Решение по делу № 2-4565/2017 от 24.04.2017

Дело №

ФИО5 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2017 года <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.,

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ООО УК «Жилищный трест и К», ПАО «Красногорскэнергосбыт», ПАО «Красногорская теплосеть» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, А.Ю., ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4, ООО УК «Жилищный трест и К», ПАО «Красногорскэнергосбыт», ПАО «Красногорская теплосеть» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей.

В обоснование заявленных исковых требований истцы указывают, что зарегистрированы по адресу: <адрес>. Квартира является муниципальной собственностью.

Истцы и ответчик имеют разные источники дохода и имеют разный бюджет.

Ввиду невозможности достижения между истцами и ответчиком соглашения о раздельной оплате жилищно-коммунальных платежей, истцы просят определить порядок оплаты жилищно-коммунальных платежей по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> по ? доли в платежах и обязать управляющую компанию производить расчет жилищно-коммунальных платежей в соответствии с определенными выше долями по указанной квартире и выставлять сторонам отдельные квитанции по оплате.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ООО УК «Жилищный трест и К», ПАО «Красногорскэнергосбыт», ПАО «Красногорская теплосеть» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, о причинах неявки суду не сообщили, отзыв по существу иска не представили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, постановить по делу заочное решение.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

В п.26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) разъяснено, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. Квартира является муниципальной собственностью.

Истцы и ответчик имеют разные источники дохода и имеют разный бюджет.

Судом также установлено, что на имя ФИО4 открыт финансовый лицевой счет и производятся начисления по жилищно-коммунальным платежам.Между истцами и ответчиком отсутствует соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей, в связи с чем истцы лишены возможности оплачивать жилищно-коммунальные услуги в соответствии с приходящейся на него долей.

Принимая во внимание, что соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, а также учитывая, что истцы и ответчик являются нанимателями спорной квартиры, суд полагает возможным определить размер участия нанимателей по оплате жилищно-коммунальных платежей соразмерно доле их участия с возложением на управляющую организацию обязанности выставлять им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных платежей по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 1/4 долю в платежах.

Обязать ООО УК «Жилищный трест и К», ПАО «Красногорскэнергосбыт», ПАО «Красногорская теплосеть» производить начисления и выставлять ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 отдельные квитанции по оплате.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме, ответчик вправе подать заявление об отмене решения в течение 7 дней с момента вручения его копии.

Судья: О.В.Каверина

Дело №

ФИО5 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.,

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ООО УК «Жилищный трест и К», ПАО «Красногорскэнергосбыт», ПАО «Красногорская теплосеть» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей,

Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных платежей по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 1/4 долю в платежах.

Обязать ООО УК «Жилищный трест и К», ПАО «Красногорскэнергосбыт», ПАО «Красногорская теплосеть» производить начисления и выставлять ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 отдельные квитанции по оплате.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме, ответчик вправе подать заявление об отмене решения в течение 7 дней с момента вручения его копии.

Судья: О.В.Каверина