Решение по делу № 2-986/2018 от 12.03.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Альметьевск

13 апреля 2018 года дело №2-986

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ш.Н. Шарифуллина,

с участием прокурора И.Р. Нагаева,

при секретаре А.А. Гайфуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворониной к Воронину о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Воронина А.В. обратилась в суд с указанным иском, указывая, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19 апреля 2016 года, удостоверенного нотариусом Альметьевского нотариального округа РТ Сауленко А.Л., зарегистрированного в реестре за номером ***, принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> (зарегистрировано право 22 апреля 2016 года за №***). На момент приобретения указанной квартиры в собственность, там был зарегистрирован по месту жительства и проживал сын бывшей собственницы Воронин В.В., который приходится истцу отцом, но членом ее семьи не является. Фактически с 2007 года ее родители проживают раздельно (официально брак между ними расторгнут в 2010 году) и с этого периода времени она проживает со своей матерью Габдурахмановой Н.А. После принятия наследства она обратилась к Воронину В.В. с просьбой о снятии с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>, и выселении, поскольку желает в указанной квартире проживать, однако, со стороны ответчика ее просьбы были проигнорированы. Просит признать Воронина В.В. утратившим право пользования жилым помещением квартирой *** в доме *** по ул.<адрес>; выселить Воронина В.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал.

Ответчик извещен по последнему известному месту жительства.

Выслушав объяснения явившихся сторон, заключение прокурора полагавшего подлежащим удовлетворению иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 22 апреля 2016 года истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19.04.2016г. №***, выданного нотариусом Альметьевского нотариального округа РТ А.Л. Сауленко 19.04.2016, реестровый номер ***.

Согласно выписки из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы истица, Игуменов В.О., и ответчик Воронин В.В.

В данной квартире проживает ответчик, который является сыном бывшей собственницы, однако членом семьи истца не является. Фактически с 2007 года родители истца проживают раздельно (официально брак между Ворониным В.В. и Ворониной Н.А. расторгнут в 2010 году)

В добровольном порядке требование собственника о снятии с регистрационного учета и выселении ответчик не исполнил. Проживание Воронина В.В. в спорной квартире, существенным образом ограничивают права владения, пользования и распоряжения жилым помещением собственника.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

Таким образом, поскольку ответчик не является членом семьи истца, общее хозяйство не ведут, а истец не может пользоваться принадлежащей ей квартирой. При таких обстоятельствах суд считает, что законных оснований для занятия и пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется, поэтому право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению, кроме того, ответчик подлежат выселению из квартиры.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: