Решение по делу № 2-373/2021 от 09.02.2021

Решение в окончательной форме

принято 6 апреля 2021 года

66RS0045-01-2021-000261-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2021 года                                  г. Полевской

Полевской городской суд <. . .> в составе председательствующего судьи Суетиной О.В., с участием истца Яковлевой Н.С., помощника прокурора <. . .> Семакиной Д.А., при секретаре Сидоровой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Яковлевой Н.С. к Яковлеву А.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Яковлева Н.С. обратилась в суд с иском к Яковлеву А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением. Мотивирует требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <. . .>, <. . .>, <. . .>. . . . между сторонами был заключен брачный договор, согласно которому указанное жилое помещение признается единоличной собственностью истца. Брак с ответчиком расторгнут . . ., членом семьи истца ответчик не является, проживает по другому адресу, оплату коммунальных услуг не производит, совместное хозяйство с истцом не ведет. Просит признать Яковлева А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <. . .>, <. . .>, <. . .>.

В судебном заседании истец Яковлева Н.С. исковые требования и доводы искового заявления поддержала в полном объеме. Дополнила, что соглашение о праве пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось.

Ответчик Яковлев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом судебной повесткой, о причинах не явки суд не уведомил.

Заслушав истца, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью 43,4 кв.м по адресу: <. . .>, <. . .>, <. . .>, которая на основании договора купли – продажи от . . . принадлежит на праве собственности Яковлевой Н.С. (л.д.17-18).

Согласно копии брачного договора от . . . заключенного между Яковлевым А.А. и Яковлевой Н.С. (л.д.15), стороны установили имущественный режим в отношении приобретаемого Яковлевой Н.С. объекта недвижимости – квартиры под № № находящейся по адресу: <. . .>, <. . .>, <. . .>, которую Яковлева Н.С. предполагает приобрести на свое имя на средства ипотечного кредита, предоставляемого ей банком. Указанное недвижимое имущество, как в период брака, так и в случае его расторжения признается единоличной собственностью Яковлевой Н.С., и не будет входить в состав совместного супружеского имущества.

Как следует из пояснения истца, брачный договор не оспорен и не отменен, доказательств обратного, ответчиком не предоставлено.

Таким образом, спорное жилое помещении является единоличной собственностью истца и не входит в состав совместно нажитого имущества супругов.

Согласно справке ОАО «ПКК» от . . . (л.д.10), в квартире зарегистрированы Яковлева Н.С., Т, Яковлев А.А., Я

Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между сторонами прекращен . . . (л.д.13).

Как следует из искового заявления и пояснений истца, фактически семейные отношения между сторонами прекратились, ответчик в спорной квартире не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не достигнуто.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Положениями ч.ч.1,2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку регистрация ответчика в спорной квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, соглашений о проживании Яковлева А.А. в спорном жилом помещении с истцом не заключалось, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Яковлевой Н.С. удовлетворить:

признать Яковлева А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <. . .>, <. . .>, <. . .>.

Взыскать с Яковлева А.А. в пользу Яковлевой Н.С. судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение суда является основанием для прекращения регистрационного учета Яковлева А.А. по месту жительства по адресу: <. . .>, <. . .>, <. . .>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий судья                  О.В.Суетина