Решение по делу № 2-2135/2024 от 03.06.2024

УИД 29RS0018-01-2024-002525-91

Дело № 2-2135/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 июня 2024 года город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Вальковой И.А., с участием прокурора Здрецовой А.А., при секретаре Карповой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ржевской Тамары Ивановны к Ржевскому Егору Владиславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Ржевская Т.И. обратилась в суд с иском к Ржевскому Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: город Архангельск, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрирован по месту жительства ответчик (внук). Ответчик длительное время по указанному адресу не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, интереса к жилому помещению не проявляет, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. Регистрация ответчика нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Представитель истца Осипов Я.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик, извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, судебные извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что Ржевская Т.И. является собственником жилого помещения по адресу: город Архангельск, <адрес> на основании договора от 10.12.2001.

В спорном жилом помещении с 18.12.2006 зарегистрирован по месту жительства ответчик Ржевский Е.В. (внук).

Как указывает истец, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехав из него, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей не имеет, соглашение о сохранении за ним права пользования и регистрации в жилом помещении не заключалось.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Наличие регистрации посторонних лиц в принадлежащем ему жилом помещении, их проживание в нем, препятствует собственнику этого помещения свободно осуществлять своё право собственности.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, длительное время в ней не проживает, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, в связи с чем требования истца о признании его прекратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб., а также почтовые расходы в сумме 402,08 руб.

Поскольку для данной категории дел не предусмотрен обязательный претензионный порядок, то расходы по направлению претензии ответчику не могут быть признаны судебными, подлежащими взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Ржевской Тамары Ивановны к Ржевскому Егору Владиславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ржевского Егора Владиславовича (№) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: город Архангельск, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Ржевского Егора Владиславовича (№) с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения.

Взыскать с Ржевского Егора Владиславовича (№) в пользу Ржевской Тамары Ивановны (№) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 402 руб. 08 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Архангельска.

Председательствующий И.А. Валькова