Решение по делу № 2-1676/2021 от 04.10.2021

Мотивированное решение суда

составлено 17 ноября 2021 года

УИД 66RS0043-01-2021-002320-57

Дело № 2-1676/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2021 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Киселевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску акционерного общества «Русатом Инфраструктурные решения» к Белоусову В.В., Белоусовой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

истец - акционерное общество «Русатом Инфраструктурные решения» (далее – АО «РИР») обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование исковых требований указано, что жилое помещение является трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: Свердловская область, г.Новоуральск, ул.А., ХХХ. Долевыми собственниками указанного жилого помещения являются Белоусов В.В. (ХХХ доли), Белоусова Ю.В. (ХХХ доли), Ш. (ХХХ доли). Управление указанным многоквартирным домом осуществляется ООО «УЖК «Новоуральская». За период с 01.11.2017 по 31.10.2020 ответчики имеют задолженность по оплате жилогопомещения и коммунальных услуг в размере 113408 руб. 39 коп., на которую начислены пени за период с 10.01.2018 по 05.07.2021 в размере 42857 руб. 09 коп. Поскольку в период образования спорной задолженности долевой собственник Ш. не достигла совершеннолетия, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возлагается на ее законного представителя Белоусову Ю.В. ХХХ между ООО «УЖК «Новоуральская» и АО «РИР» заключен договор уступки прав требования (цессии) № ХХХ, в соответствии с которым к истцу перешло право требования задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг к ответчикам, в том числе задолженности за период с 01.11.2017 по 31.10.2020, взысканной на основании судебного приказа, выданного мировым судьей судебного участка № 4 Новоуральского судебного района Свердловской области от 30.12.2019 по делу № ХХХ. Определением мирового судьи судебного участка № 4 Новоуральского судебного района Свердловской области от 25.02.2021 судебный приказ от 30.12.2019 № ХХХ отменен. С учетом изложенного, истец просил о взыскании в свою пользу с ответчиков Белоусова В.В., Белоусовой Ю.В. с каждого суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2017 по 31.10.2019 в размере 56704 руб. 19 коп., пени за период с 10.01.2018 по 05.07.2021 в размере 21428 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины, с ответчика Белоусова В.В. в размере 2162 руб. 65 коп., с ответчика Белоусовой Ю.В. – в размере 2162 руб. 66 коп.

Представитель истца извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Белоусов В.В., Белоусова Ю.В., извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, письменный отзыв не представили, не просили суд об отложении дела, не сообщили об уважительных причинах своей неявки.

Судебные извещения, направленные судом ответчикам, возвращены с отметкой почтового отделения – «истек срок хранения».

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» заблаговременно размещена на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru).

Указанные выше обстоятельства судом расценены как надлежащее извещение сторон о времени и месте рассмотрения дела, а потому суд счел возможным с учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, против которого истец возражений не высказал.

Рассмотрев требования искового заявления, исследовав доказательства, представленные в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 3 ст.30Жилищногокодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.210Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.158Жилищногокодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесенияплатыза содержание и ремонтжилогопомещения.

Согласно ст.153Жилищногокодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вноситьплатузажилое помещениеи коммунальные услуги. Обязанность по внесениюплатызажилое помещениеи коммунальные услуги возникает у собственникажилогопомещения с момента возникновения права собственности нажилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу положений ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Исходя из ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и подтверждается имеющимися в материалах дела письменными доказательствами, что жилое помещение является трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: Свердловская область, г.Новоуральск, ул.А., ХХХ, площадью ХХХ кв.м., и принадлежит на праве общей долевой собственности ответчику Белоусову В.В. (ХХХ доли) с ХХХ, ответчику Белоусовой Ю.В. (ХХХ доли) с ХХХ, дочери Белоусовой Ю.В. – Ш., ХХХ года рождения (ХХХ доли) с ХХХ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, актуальной по состоянию на ХХХ.

Согласно справке ООО «УЖК «Новоуральская», сведений адресных справок от ХХХ, ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства, Белоусов В.В. с ХХХ, Белоусова Ю.В. с ХХХ.

Как разъяснено в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание, что долевой собственник Ш. достигла совершеннолетия ХХХ, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возникшая в период с 01.11.2017 по 31.10.2019 взысканию с Ш. не подлежит, данная задолженность соразмерно принадлежащей ей доли подлежит взысканию с ее законного представителя – ответчика Белоусовой Ю.В.

Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики обязаны вносить в организацию, осуществляющую управление указанным домом, то есть в ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская», что подтверждено протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 28.02.2017, договором управления многоквартирным домом от 01.03.2017, представленных в материалах гражданского дела № ХХХ, и исследованных судом в ходе судебного заседания. Плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги ответчик обязана была вносить ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным) месяцем.

Согласно пунктам 1, 2 ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании п. 1 ст. 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону (ст. 388 ГК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № 4 Новоуральского судебного района Свердловской области от 30.12.2019 по гражданскому делу № ХХХ с Белоусова В.В., Белоусовой Ю.В., К. в пользу ООО «УЖК «Новоуральская» была взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги. Определением мирового судьи судебного участка № 4 Новоуральского судебного района Свердловской области от 25.02.2021 вышеуказанный судебный приказ был отменен.

ХХХ между ООО «УЖК «Новоуральская» и АО «РИР» заключен договор уступки прав требования (цессии) № ХХХ, в соответствии с которым ООО «УЖК «Новоуральская» уступает, а АО «РИР» принимает право (денежное требование) исполнения обязательства, указанного во договоре, к физическим лицам - собственникам (пользователям) жилых помещений в многоквартирном доме, находящемся в управлении Цедента, в том числе, по адресу: г. Новоуральск, ул.А., ХХХ в объеме, указанном в приложении № ХХХ к договору. О состоявшей уступке прав требования Белоусов В.В., Белоусова Ю.В. были уведомлены ООО «УЖК «Новоуральская» ХХХ.

При таких обстоятельствах, состоявшаяся уступка прав кредитора закону не противоречит и права ответчиков не нарушает, право требования возникшей задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в том числе, по судебному приказу № ХХХ, принадлежит АО «РИР».

Как следует из представленной справки о начисленных и оплаченных суммах за жилищно-коммунальные услуги, ответчик надлежащим образом не исполняла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности за период с 01.11.2017 по 31.10.2019 в размере 113408 руб. 39 коп., задолженность ответчика Белоусова В.В. соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение составляет 56704 руб. 19 руб. (113408 руб. 39 коп. х 1/2), задолженность ответчика Белоусовой Ю.В. соразмерно ее доле в праве собственности и доли ее дочери Ш. на жилое помещение составляет 56704 руб. 19 руб. ((113 408 руб. 39 коп. х 1/12) + (113 408 руб. 39 коп. х 5/12)).

В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками в указанный период времени, истцом рассчитана пеня за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с п. 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за период с 10.01.2018 по 05.07.2021 в сумме 42857 руб. 09 коп., которая подлежит взысканию с каждого из ответчиков с учетом порядка распределения задолженности, по 21428 руб. 54 коп.

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Представленные истцом расчеты задолженности судом проверены, являются арифметически верными, ответчиками заявленный истцом к взысканию размер задолженности не оспорен, свой расчет, доказательства отсутствия задолженности либо иного размера задолженности суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, исковые требования АО «РИР» подлежат удовлетворению в объеме заявленного.

В силу ч.1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с абз.8 ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с удовлетворением исковых требований, на основании вышеприведенных норм права, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы истца по оплате государственной пошлины 4325 руб. 31 коп., с ответчика Белоусова В.В. в размере 2162 руб. 65 коп., с ответчика Белоусовой Ю.В. в размере 2162 руб. 66 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Русатом Инфраструктурные решения» к Белоусову В.В., Белоусовой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Белоусова В.В. в пользу акционерного общества «Русатом Инфраструктурные решения» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2017 по 31.10.2019 в размере 56704 руб. 19 коп., пени в размере 21428 руб. 54 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2162 руб. 65 коп.

Взыскать с Белоусовой Ю.В. в пользу акционерного общества «Русатом Инфраструктурные решения» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2017 по 31.10.2019 в размере 56704 руб. 19 коп., пени в размере 21428 руб. 54 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2162 руб. 66 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Медведева

Согласовано

Судья О.В. Медведева