Решение по делу № 2-737/2017 от 06.03.2017

К делу №2-737/17 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» апреля 2017 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего     Осташевского М.А.,

при секретаре     Еприкян К.С.,

с участием представителя истца Трутьева В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО Абинский район к Яковлеву И.В. о взыскании арендной платы и пени по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Начальник управления муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район Чернейко Н.А. обратился в суд с иском к Яковлеву И.В. о взыскании арендной платы и пени по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Свои требования обосновывает тем, что между администрацией муниципального образования Абинский район и Яковлевым И.В. был заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>., на котором расположены <данные изъяты>, находящиеся в собственности заявителя, кадастровый №. Сумма задолженности по арендной плате согласно акту сверки взаиморасчетов, составляет <данные изъяты> а по пени <данные изъяты>. В настоящее время данная задолженность не погашена, в связи с чем, истец вынужден обратиться с данным исковым заявлением.

Представитель администрации МО Абинский район – Трутьев В.Н. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Яковлев И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представил.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, учитывая мнение представителя истца, суд полагает необходимым удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО Абинский район и Яковлевым И.В. был заключен договор аренды земельного участка №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, окраина <адрес>, на котором расположены <данные изъяты>, кадастровый №, сроком до ДД.ММ.ГГГГ. В данном договоре указано, что Яковлев И.В. обязан осуществлять арендную плату ежеквартально в виде авансового платежа до 10 числа первого месяца каждого квартала.

Из акта сверки взаиморасчетов по арендной плате от ДД.ММ.ГГГГ задолженность Яковлева И.В. по арендной плате составляет <данные изъяты>. Задолженность по пене составляет <данные изъяты>

Начальником управления муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район ДД.ММ.ГГГГ ответчику была направлена претензия, в которой ему было предложено погасить имевшуюся задолженность по арендной плате.

Судом установлено, что Яковлев И.В. не погасил задолженность по арендной плате и пени, в настоящее время имеет задолженность в размере <данные изъяты>., в связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить требования администрации МО Абинский район о взыскании с Яковлева И.В. задолженности по арендной плате и пене.

Согласно ч.1 ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу п.4.3.2 договора аренды земельного участка арендатор обязан своевременно в полном объеме вносить арендную плату за земельный участок.

Согласно ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Таким образом, суд полагает необходимым удовлетворить исковое заявление и взыскать с ответчика задолженность по арендной плате и пени.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198, ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации МО Абинский район к Яковлеву И.В. о взыскании арендной платы и пени по договору аренды земельного участка – удовлетворить.

Взыскать с Яковлеву И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу администрации МО Абинский район сумму задолженности по арендной плате в размере <данные изъяты>

Взыскать с Яковлеву И.В. в пользу администрации МО Абинский район сумму задолженности по пене в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий