Решение от 18.08.2016 по делу № 2-3647/2016 от 29.06.2016

Дело № 2-3647/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 августа 2016 года г. Новочеркаccк

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Политко Ф.В., при секретаре Стаховской О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева В.Ф., Васильевой В.Г. к Малышко А.В. о выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Истец Васильев В.Ф., Васильева В.Г. обратилась в суд с иском к Малышко А.В. о выделе доли в натуре

В судебное заседание стороны, представили заявление об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу в соответствии с условиями которого:

1. Васильев В.Ф. и Васильева В.Г. являются собственниками 60/100 долей в общей долевой собственности на здания, строения, находящиеся в <адрес> по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 05. 12. 1994 года.

2. Малышко А.В. является собственником 160/400 долей в праве общей долевой собственности на здания, строения, находящиеся также в <адрес> по адресу: <адрес>, на основании договора дарения доли жилого <адрес> от <дата> года и договора купли-продажи от <дата>.

3. Жилой дом лит. "А" и хозяйственные постройки собственников находятся на земельном участке фактической площадью 3690,0 кв.м. по адресу: <адрес>. Соглашением о порядке пользовании земельным участком от <дата> Васильев В.Ф.. Васильева В.Г, и Малышко А.В. закрепили сложившийся порядок пользования земельным участком по адресу; <адрес>, согласно плана- схеме, идентичной плану в техническом паспорте по состоянию на <дата> (ранее по состоянию на <дата>).

4. В целях прекращения общей долевой собственности Васильев В.Ф., Васильева В.Г. и Малышко А.В. настоящим мировым соглашением выделяют принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на основании экспертного заключения от <дата> следующим образом.

4.1. Васильеву В.Ф. и Васильевой В.Г. выделить в натуре: в жилом доме литер "А" помещение № - коридор, площадью 9,2 кв.м.; № - коридор, площадью 8,5 кв.м.; № - жилая, площадью 26,5 кв.м.; № - жилая, площадью 11.3 кв.м.; № - жилая, площадью 16,4 кв.м. № - кладовая, площадью 2,7 кв.м.; № - туалет, площадью 1,3 кв.м.;№ - ванная, площадью 2,5 кв.м.; № - кухня, площадью7,9 кв.м.; №- коридор, площадью 7,0 кв.м.

Указанные помещения (№№) общей площадью 93,0 кв.м. расположены на первом этаже жилого дома лит. "А" и представляют собой <адрес> по адресу: <адрес>.

Доступ в помещение <адрес> организован через самостоятельный выход, оборудованный в помещении №,площадью 7м2 выходящий непосредственно на земельный участок, которым пользуются Васильевы.

Васильев В.Ф. и Васильева В.Г. становятся собственниками <адрес> в равных долях, по 1/2 доле каждому.

4.2. Малышко А.В. выделить в натуре в жилом доме литер "А" : помещение № - коридор, площадью 2.8 кв.м.; № - жилая, площадью 7,0 кв.м.;№ - коридор, площадью 6,11 кв.м.; № - жилая, площадью 15,3 кв.м.; № - коридор, площадью 4.6 кв.м.; № - жилая, площадью 16,2 кв.м.; № - ванная, площадью 2,6 кв.м.; № - туалет, площадью 1,3 кв.м.; № -кухня, площадью 7,8 кв.м.

Указанные помещения (№№), общей площадью 63,7 кв.м. расположены на первом этаже жилого дома лит. "А" и представляют собой изолированную <адрес> по адресу: <адрес>.

Доступ в помещение <адрес> организован через самостоятельный выход, оборудованный в помещении №, площадью 2,8 кв.м., выходящий непосредственно на земельный участок, которым пользуется Малышко А.В.

4.3 Васильев В.Ф., Васильева В.Г. и Малышко А.В. соглашаются с тем, что техническое состояние внутренних конструктивных элементов <адрес> жилом доме лит. "А" не угрожает жизни и здоровью граждан. Проведения дополнительных строительно-монтажных работ при выделе <адрес> жилом доме лит. "А" по адресу: <адрес>. не требуется.

5.Жилой дом - объект индивидуального жилищного строительства лит. "А", общей площадью 156,7 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> после выдела квартиры № I и <адрес> считать многоквартирным домом на основании п. 6 Постановления Правительства Российской Федерации № от <дата> (ред. от <дата> Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции).

6. Общая долевая собственность Васильева В.Ф., Васильевой В.Г. и Малышко А.В. на жилой дом лит. "А" по адресу: <адрес> прекращается.

7. После прекращения права общей долевой собственности на жилой дом лит. "А" по <адрес> в <адрес> путем его раздела, право преимущественной покупки участников настоящего мирового соглашения утрачивается.

Истец Васильев В.Ф. просил суд утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Истица Васильева В.Г. в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

Ответчик Малышко А.В. так же просил суд утвердить мировое соглашение.

Условия мирового соглашения письменно изложены, подписаны представителем истца и ответчиком и приобщены к материалам гражданского дела.

Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы других лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ 60/100 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 05. 12. 1994 ░░░░.

2. ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 160/400 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ <░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ <░░░░>.

3. ░░░░░ ░░░ ░░░. "░" ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3690,0 ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░> ░░░░░░░░ ░.░.. ░░░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░; <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░- ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░> (░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░>).

4. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

4.1. ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░: ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ "░" ░░░░░░░░░ № - ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 9,2 ░░.░.; № - ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 8,5 ░░.░.; № - ░░░░░, ░░░░░░░░ 26,5 ░░.░.; № - ░░░░░, ░░░░░░░░ 11.3 ░░.░.; № - ░░░░░, ░░░░░░░░ 16,4 ░░.░. № - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 2,7 ░░.░.; № - ░░░░░░, ░░░░░░░░ 1,3 ░░.░.;№ - ░░░░░░, ░░░░░░░░ 2,5 ░░.░.; № - ░░░░░, ░░░░░░░░7,9 ░░.░.; №- ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 7,0 ░░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (№№). ░░░░░ ░░░░░░░░ 93,0 ░░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░. "░" ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ №,░░░░░░░░ 7░2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░.

4.2. ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ "░" : ░░░░░░░░░ № - ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 2.8 ░░.░.; № - ░░░░░, ░░░░░░░░ 7,0 ░░.░.;№ - ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 6,11 ░░.░.; № - ░░░░░, ░░░░░░░░ 15,3 ░░.░.; № - ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 4.6 ░░.░.; № - ░░░░░, ░░░░░░░░ 16,2 ░░.░.; № - ░░░░░░, ░░░░░░░░ 2,6 ░░.░.; № - ░░░░░░, ░░░░░░░░ 1,3 ░░.░.; № -░░░░░, ░░░░░░░░ 7,8 ░░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (№№), ░░░░░ ░░░░░░░░ 63,7 ░░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░. "░" ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 2,8 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

4.3 ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░,░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░ ░░░. "░" ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░ ░░░. "░" ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. ░░ ░░░░░░░░░.

5.░░░░░ ░░░ - ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░. "░", ░░░░░ ░░░░░░░░ 156,7 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ № I ░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. 6 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ <░░░░> (░░░. ░░ <░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░).

6. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░. "░" ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░.

7. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░. "░" ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░: