Решение по делу № 2-1093/2020 от 17.01.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2020 РіРѕРґР°                      РіРѕСЂ. Владивосток

Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края

в составе: председательствующего судьи Бурдейной О.В.

РїСЂРё секретаре      Ефименко Рђ.Рђ.

    СЂР°СЃСЃРјРѕС‚рев РІ открытом судебном заседании гражданское дело в„– в„– РїРѕ РёСЃРєСѓ Управления муниципальной собственности РіРѕСЂ. Владивостока Рє КГКУ «Управление землями Рё имуществом РЅР° территории РџСЂРёРјРѕСЂСЃРєРѕРіРѕ края» Рѕ понуждении внести исправления РІ реестровую РєРЅРёРіСѓ,

установил:

истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что помещение, расположенное по адресу: гор. <адрес> находится в муниципальной собственности. ДД.ММ.ГГГГ от ФИО10 поступило заявление о передаче вышеуказанного помещения в собственность. Между тем, в реестровой книге №№ от ДД.ММ.ГГГГ содержится запись о принадлежности спорного помещения ФИО9 Правоустанавливающие документы в материалах инвентарного дела отсутствуют. Вместе с тем, в материалах инвентарного дела имеется копия свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру <адрес>, собственником которой указана ФИО11 а также дубликат договора на передачу квартир в собственность граждан с аналогичными данными. В реестровых книгах записи о праве собственности на квартиру 126 отсутствуют. Истец полагает, что в реестровой книге №№ допущена ошибка в номере квартиры, принадлежащей на праве собственности ФИО12., что является препятствием для подписания договора приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: гор. <адрес> с ФИО13.. По этим основаниям просит суд установить факт технической ошибки в записи от ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге №№ в части номера квартиры «129», принадлежащей ФИО14., в многоквартирном доме, расположенном по адресу: гор. <адрес> Обязать краевое государственное казенное учреждение «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» как орган, осуществляющий хранение реестровой книги №№, внести исправление в запись от ДД.ММ.ГГГГ реестровой книги №№ в части изменения номера квартиры, принадлежащей ФИО15 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, с «№» на «№».

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен лично, что следует из подписи в расписке. В ранее представленном письменном отзыве с требованиями иска не согласился, указав, что ответчик не уполномочен на внесение изменений в переданную на хранение учетно-техническую документацию, а также проведение анализа сведений, содержащихся в данной документации.

Третье лицо Суслова ТМ., в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, однако почтовые конверты с отметкой об истечении срока хранения возвращены в адрес суда, что в силу ст. 165.1 ГК РФ свидетельствует об уклонении от получения судебной корреспонденции.

Представитель третьего лица МКУ «АПМЗН» в судебное заседание не явился, направило письменный отзыв, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: гор. <адрес> на основании решения малого Владивостокского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №№ находится в муниципальной собственности.

Из представленного договора № № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16. передана в собственность квартира, расположенная по адресу: гор. <адрес>

Согласно техническому паспорту на жилое помещение № ему присвоен инвентаризационный номер №, кадастровый номер № Правообладателем значится ФИО18. (на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. гос.рег. № №, зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ №№.

Выпиской из протокола заседания комиссии по жилищным вопросам при администрации гор. Владивостока №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО17. признана нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: гор. ФИО19 Данный факт также подтверждается договором социального найма жилого помещения №№ от ДД.ММ.ГГГГ

Исходя из договора № № от ДД.ММ.ГГГГ, между истцом и ФИО20 заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан.Управление муниципальной собственности гор. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ направило в адрес центра технической ин инвентаризации и кадастровых работ ДВ филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Приморскому краю заявление об исправлении ошибки в регистрационной записи в адресе жилого помещения, приватизированного в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ №№

В ответном письме КГКУ «УЗИ» от ДД.ММ.ГГГГ сообщило, что учреждение в силу действующего законодательства не уполномочено на внесение изменений в переданные на хранение технические паспорта, оценочную и иную учетно-техническую документацию об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации.

Постановлением Администрации Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об уполномоченном органе исполнительной власти Приморского края по организации хранения технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации, хранившихся по состоянию на 1 января 2013 года в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, расположенных на территории Приморского края» уполномоченным органом по организации хранения технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации (регистрационные книги, реестры, копии правоустанавливающих документов и тому подобное), хранившихся по состоянию января 2013 года в органах и организациях по государственному техническому учету (или) технической инвентаризации, расположенных на территории Приморского края определён Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края.

На основании договора хранения от ДД.ММ.ГГГГ б/н указанные полномочия переданы КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края».

В соответствии с ч. 2.1,2.3 ст.45 ФЗ «О кадастровой деятельности» Порядком хранения и использования технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации объектах государственного технического чета и технической инвентаризации хранившихся по состоянию на 1 января 2013 года в органах и организациях государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации расположенных на территории Приморского края, утвержденного постановлением Администрации Приморского края от 30.09.2016 № 454-па «О мерах по реализации статьи 45 ФЗ «О кадастровой деятельности», Уставом, КГКУ «КУЗИ» осуществляет хранение технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации объектах государственного технического учета и технической инвентаризации (регистрационные книги, реестры, копии правоустанавливающих документов и подобное), хранившихся по состоянию на 1 января 2013 года в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, расположенных на территории Приморского края.

Согласно п.4.2 Порядка использование учетно-технической документ осуществляется КГКУ «УЗИ» в виде предоставления копий учетно-технической документации, содержащей общедоступные сведения, и (или) содержащихся сведений по запросам любых лиц.

При этом КГКУ «УЗИ» не уполномочено на внесение изменений в переданную на хранение учетно-техническую документацию, а также проведение анализа сведений, содержащихся в данной документации.

Положения ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к сложившимся правоотношениям не может быть применена по аналогии, поскольку ошибка, на которую ссылается истец, допущена не ответчиком, при этом ответчик является лишь хранителем документов, которые исходят не от него. Кроме того, норма, на которую ссылается истец, содержит запрет на исправление реестровой ошибки в случае, если такое исправление влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Между тем, в ходе рассмотрения дела судом не установлено нарушение прав истца со стороны ответчика.

По смыслу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ).

Принимая во внимание вышеприведенное, суд не находит законных оснований для удовлетворения требований иска, в том числе и об установлении факта, поскольку установление такого факта не порождает прав и обязанностей.

Руководствуясь ст. 13,194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Управления муниципальной собственности гор. Владивостока - отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд гор. Владивостока.

Председательствующий: