Решение по делу № 2-402/2018 от 10.05.2018

Дело №2-402/2018          

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 июля 2018 года                                                                              г. Верещагино

Верещагинский районный суд Пермского края

в составе председательствующего Королевой Т.А.,

при секретаре Штебнер Н.Н.,

с участием прокурора Куликовой М.И.,

истца ФИО1

представителя истца Худеевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 о выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО3 о выселении из жилого помещения.

В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником квартиры, <данные изъяты> на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность. Ее сын ФИО4 без ее согласия самовольно вселился в квартиру, считая себя членом семьи истца. При вселении в квартиру ответчик на регистрационный учет не встал. Проживая в спорной квартире, ответчик ведет антиобщественный образ жизни: злоупотребляет спиртными напитками, будучи в состоянии алкогольного опьянения устраивает в доме скандалы, унижает, оскорбляет истца, высказывает в ее адрес угрозы расправой; приводит в квартиру посторонних лиц, совместно с которыми употребляет спиртные напитки; портит жилое помещение, без разрешения берет личные вещи истца, продукты питания. Она неоднократно предупреждала ответчика о прекращении ведения такого образа жизни, обращалась за помощью в полицию, где с ответчиком проводились профилактические беседы, однако профилактические меры положительных результатов не принесли. Такое поведение ответчика делает невозможным с ним проживание. Просит выселить <данные изъяты> без предоставления иного жилого помещения.

Истец ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила. Дополнительно пояснила, что ее сын ФИО6 - ответчик по делу, длительное время и неоднократно отбывал наказание в местах лишения свободы. После очередного освобождения из мест лишения свободы, он без ее согласия вселился в принадлежащую ей на праве собственности квартиру. ФИО7 не является членом ее семьи, общее хозяйство она с ним не ведет. Образ жизни ФИО9 делает невозможным с ним совместное проживание. Квартира ей необходима для личного проживания.

Представитель истца Худеева Д.С., исковые требования ФИО8 поддержала.

Ответчик ФИО10 надлежащим образом извещенный о дне рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Суд, выслушав истца, представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив имеющиеся в деле доказательства, установил следующее.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (часть 2).

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим
Кодексом, другими федеральными













законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела установлено, что ФИО11 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 22 августа 2014 года (л.д.5,6).

По данным отделения по вопросам миграции МО МВД России «Верещагинский» ФИО12 с 26 февраля 2004 года по 29 июля 2010 года был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>

Согласно характеристике, данной УУП МО МВД России «Верещагинский» ФИО13. по адресу: <адрес> За время проживания по данному адресу зарекомендовал себя с отрицательной стороны, неоднократно судим, привлекался к административной ответственности. Официально не трудоустроен, употребляет спиртные напитки, конфликтует с матерью ФИО14 На профилактические меры не реагирует, общается с лицами ранее судимыми и ведущими антисоциальный образ жизни (л.д.20, 23-60).

Судом установлено, что ответчик ФИО15 членом семьи собственника жилого помещения ФИО16 не является, совместное хозяйство с ней не ведет, длительное время проживал отдельно от матери, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением с истцом не заключал. ФИО17 вселился в спорное жилое помещение, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть вселены из жилого помещения, ответчик не относится.

В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО18 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО19

Взыскать с ФИО20 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме, то есть с 10 июля 2018 года.

Судья                                                            подпись                       Т.А. Королева

Копия верна.

Судья                                                                                                 Т.А. Королева

Подлинный документ находится в материалах дела №2-402/2018