Решение по делу № 2-4997/2023 от 21.08.2023

№ 2-4997 /23

34RS0008-01-2023-006050-90

                                                                                                  РЕШЕНИЕ

                                                                                  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Волгоград                                                                                                                                        19 декабря 2023 года

Центральный районный суд гор. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Коротенко Д.И.,

при секретаре Киселевой О.В.,

рассмотрев в помещении Центрального районного суда г. Волгограда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беликеева Ф. Н. к Шириковой Т. А. о признании недействительным результатов кадастровых работ, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка,

                                                                                                   УСТАНОВИЛ:

         Истец обратился в суд с иском к Шириковой Т. А. о признании недействительным результатов кадастровых работ, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка.

         Свои требования мотивирует тем, что в собственности Ф.Н. Беликеева находится земельный участок с кадастровым номером 34:28:110028:1804, расположенный по адресу: №... СНТ «Крит».

       Право собственности на земельный участок №... было зарегистрировано в ЕГРН.

       Земельный участок №... был унаследован истцом от Беликеевой А. Фёдоровны в октябре 2022 года. Ранее в 2020 году А.Ф. Беликеевой по почте России было получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка №... от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок №... является смежным с земельным участком №.... В указанном извещении о проведении собрания в графе «КАДАСТРОВЫЙ И.» указано «Сухов С. А.», в графе «заказчик работ» - Лыков О.. А.Ф. Беликеева ознакомилась с проектом межевого плана, предлагаемого кадастровым инженером С.А. Суховым, не согласилась с ним, поскольку предлагаемый межевой план изменял границы земельного участка №... и уменьшал его площадь. А.Ф. Беликеева в соответствии с предписаниями закона направила обоснованное возражение в Управление РОСРЕЕСТРА по Волгоградской области.

        В апреле 2022 года, просматривая публичную кадастровую карту Росрееетра, Ф.Н. Беликеевым было установлено, что на месте части земельного участка №... возник земельный участок №.... Ф.Н. Беликеев обратился за разъяснениями в Управление Росрееетра по Волгоградской области. Из ответа Управления Росрееетра по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ следовало, что «ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена записи, об уточнении местоположения, границ и площади земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: обл. Волгоградская, р-н Среднеахтубинский. СНТ "Крит-2", уч. №......что при подготовке указанного межевого плана кадастровым инженером допущено нарушение требований, установленных ч.2 ст.43 Закона о недвижимости, в части наличия в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Фактов подделки документов кадастровым инженером не обнаружено, выявлено неверное применение нормы закона. Информация о нарушении кадастровым инженером норм законодательства будет доведена до Ассоциации СРО «Кадастровые инженеры». Следует отметить, что ЕГРН содержит информацию о поступивших возражениях собственника земельного участка с кадастровым номером №... относительно местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №....».

        В ходе судебного заседания в Ворошиловском районном суде г. Волгограда 25 мая 2023 года по делу №2а-1628/2023, а так же при ознакомлении с материалами административного дела выяснилось, что ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен новый межевой план в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка №..., в указанном межевом плане в графе «Сведения о кадастровом инженере» указано «Ширинова Т. А.», в графе «Сведения о заказчике кадастровых работ» - Лыков О. В..

        Новый межевой план так же как и предыдущий межевой план изменял границы земельного участка №... и уменьшал его площадь.

        В соответствии с частью 2 ст. 43 Федерального закона №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

         В соответствии с частью 2 ст. 43 Федерального закона №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости” при подготовке межевого плана кадастровым инженером в акте согласования границ земельного участка №... обязательна подпись собственника земельною участка №..., так как тот межевой план изменяет границы и площадь земельного участка №.... Без подписи собственника земельного участка №... в акте согласования, местоположение границы земельного участка №... считается не согласованным. В представленном в Росреестр межевом плане в акте согласования границ подпись собственника земельного участка №... отсутствует. Следовательно, в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения межевого плана, подготовленного с нарушением законодательства.

        Кроме того имеются недостатки и иные, а именно - в межевом плане неверно определены площадь и местоположение границы земельного участка №.... В межевом плане более чем в 25 раз превышено значение предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка АР. В разделе «Заключение кадастрового инженера» указывается «Площадь участка 631кв.м увеличилась на 31 кв. м от площади, сведения о которой относительно данного земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости - 600кв.м. Увеличение площади не превысило предельно-допустимую величину - предельный минимальный размер земельного участка...» Следовательно, ошибка точности измерении не может являться причиной чрезмерного увеличения площади земельного участка №..., поскольку допустимым является изменение площади на 8,5732м2, а не на 31м2, указанное в межевом плане.

        Так же местоположение границ земельного участка №... было выполнено кадастровым инженером в нарушении нормы, установленной п.1.1 ст. 43 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", т. е. координаты местоположения характерных точек границ земельного участка не соответствуют сведениям, содержащимся в документе, подтверждающим право на земельный участок, сведениям содержащимся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, а так же местоположению границы, существующей на местности пятнадцать лет и более. Ограждение земельного участка №..., фиксировавшее границы этого земельного участка и существовавшие на местности более пятнадцати лет, в 2020 году было незаконно демонтировано собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №... и незаконно установлено новое ограждение на месте части земельного участка №....

      Межевой план содержит ошибки в согласовании границ.

      В заключении кадастрового инженера приведена информация о наличии на границах земельного участка земель общего пользования. Однако в земельном кодексе отсутствует категория земель «земли общего пользования».

      Наличие смежных земельных участков, предназначенных для общего пользования так же не подтверждается кадастровым инженером документально.

         В нарушении ФЗ «О кадастрО.ой деятельности» кадастровый инженер не опубликовал извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка.

          Вся восточная граница земельного участка №... является смежной с земельным участком №... и земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования, на этой границе нет.

         Кадастровым инженером не приведено доказательств наличия реестровой ошибки, а установка в 2020 году в восточной части земельного участка №... ограждения на месте земельного участка №... не является доказательством наличия реестровой ошибкой.

         Внесение в Единый государственный реестр недвижимости новых границ земельного участка №... сформированных по итогам результатов кадастровых работ с нарушением части 2 ст. 43 Федерального закона №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" повлекло нарушение права собственности Ф.Н. Беликеева на земельный участок №....

          Просит суд признать недействительными результаты кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: ...

         Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №.... расположенного по адресу: ...

        Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

       Ответчик Ширикова Т.А. в судебном заседании по иску возражала, просила отказать в полном объёме.

        Представитель третьего лица Управление РОСРЕЕСТРА по Волгоградской области в судебном заседании предоставил письменный отзыв по иску, высказал свою позицию, по требованиям полагается на усмотрение суда.

        Третье лицо Помазунов А.Ю.,    в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

        Третьи лица Лыков О.В., Глазунов К.Н. в судебном заседании по иску свою позицию пояснили, полагались на усмотрение суда.

         Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

          В соответствии с ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 Ка 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с Законом о регистрации недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом, сведений.

         Исходя из ч. 6 ст, 72 Закона о регистрации, со дня вступления в силу Закона о регистрации сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в ЕГРН и не требующими дополнительного подтверждения участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

          Как следует из материалов дела, в рамках исполнения договора от «07» августа 2020 г. № 1-23, заключённого между ООО «Кадастровый центр» и третьим лицом Лыковым О. В., кадастровым инженером Шириковой Т. А., подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №..., имеющего местоположение: обл. Волгоградская, р-н Среднеахтубинский, СНТ "Крит-2", участок №....

            В ходе проведения геодезических измерений уточняемого земельного участка с кадастровым номером №... выявлено несоответствие сведений Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ смежных земельных участков их фактическому положению на местности. В сведениях ЕГРН о местоположении границ смежных земельных участков содержится реестровая ошибка, выраженная в виде пересечения границ уточняемого участка и смежных земельных участков. Описание прохождения границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером

№... содержится в разделе межевого плана «Заключении кадастрового инженера».

          Результаты согласования местоположения границ оформлены актом, который подписан всеми участниками процедуры согласования границ, за исключением собственника смежного земельного участка с кадастровым номером №.... На момент согласования в управлении Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области право собственности было зарегистрировано на Беликееву А. Ф. под per. №... от ДД.ММ.ГГГГ (Беликеева А. Ф. скончалась ДД.ММ.ГГГГ).

           В согласовании местоположения общей части границы от т. н4 до т. н5 уточняемого земельного участка с кадастровым номером №... (объект работ) и смежного земельного участка с кадастровым номером №... в индивидуальном порядке было отказано.

         По указанной причине, на основании ч. 7 ст. 39 Закона о кадастре кадастровым инженером были проведены мероприятия по организации проведения собрания заинтересованных лиц:

       На адрес электронной почты belikeevaaf@mail.ru, содержащийся в ЕГРН, ДД.ММ.ГГГГ направлен для ознакомления межевой план.

       На почтовый адрес Беликеевой А. Ф., содержащийся в ЕГРН, кадастровым инженером Шириковой Т. А. ДД.ММ.ГГГГ почтовым отправлением с уведомлением направлено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: обл. Волгоградская, р-н Среднеахтубинский, СНТ "Крит-2", уч. №.... Письмо возвращено отправителю.

        Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

        В соответствии с ч. 1 ст. 29 Закона о регистрации государственный

кадастровый учет и государственная: регистрация прав включают в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, на предмет наличия иди отсутствия установленных Законом о регистрации оснований для приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации нрав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

       В соответствии с ч.2    ст.43 Закона о регистрации если при

государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей частью границ других земельных участков, и (иди) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных, участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в ЕГРН, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется.

         В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

        Правила настоящей части применяются также в случае, если в связи с образованием: земельных участков одновременно осуществлено уточнение местоположения части (частей) границ других земельных участков, которая является общей частью (которые являются общими частями) границ образуемого земельного участка.

        Аналогичная норма предусмотрена в части 2 чт. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-.ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее — Закон о кадастре).

      Согласно ч. 7. ст. 39 Закона о кадастре согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

       В межевом плане в разделе «Заключение кадастрового инженера» кадастровым инженером со ссылкой на - ч.2 ст.43 Закона о регистрации указано, что «результаты согласования местоположения границ оформлены актом, который подписан всеми участниками процедуры согласования границ, за исключением собственника смежного земельного участка е кадастровым номером №...». Кадастровым инженером отмечено, что «собственник смежного земельного участка уведомлен по электронной почте» Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ почтовым отправлением с уведомлением направлено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка с кадастровым, номером №..., расположенного по адресу: обл. Волгоградская, р-н ..., ... .... №.... Письмо возвращено отправителю».

        Согласно ч.3 ст. 40 Закона о кадастре местоположение границ от г. н4 до т. н5, общих для земельных участков с кадастровыми номерами №..., считается согласованным».

      Таким образом, представленный на государственную регистрацию межевой план от ДД.ММ.ГГГГ содержал необходимую информацию о надлежащем извещении собственника спорного земельного участка.

       По обращению № №... в ЕГРН имеется, протокол проверок oт ДД.ММ.ГГГГ, подписанный специалистом Филиала ФГБУ «ФК.П Росреепра» по Волгоградской области об отсутствии нарушений в представленных для осуществления государственного кадастрового учета документов.

       Межевой план подготавливается по результатам проведенных кадастровым инженером кадастровых работ, который за внесение заведомо ложных сведений в межевой план несет административную ответственность в соответствии с частью 4 статьи 14.35 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, предусмотренного статьей 170.2 Уголовного кодекса Российской Федерации, а ненадлежащее исполнение кадастровых работ предусмотренных договором подряда, влечет гражданско-правовую ответственность.

         В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

         Исходя из ч.1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

         Согласно положений ч 2 ст. 43 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в содержащиеся в ЕГРН сведения о местоположении границ и (или) площади смежных с ним земельных участков, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в ЕГРН, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

         Однако законодательством предусмотрены случаи, когда граница земельного участка считается согласованной при отсутствии в акте согласования местоположения границ земельного участка личной подписи правообладателя смежного земельного участка.

         Порядок согласования местоположения границ установлен статьей 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности». Результат согласования местоположения границ согласно статье 40 Закона о кадастре оформляется кадастровым инженером в форме Акта согласования.

           Согласно ч. 2 ст. 40 Закона о кадастре:.. .Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ....

         Согласно ч. 3 ст. 40 Закона о кадастре если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

         Наличие обоснованных возражений, оформленных в письменной форме, является основанием для принятия государственным регистратором прав решения о приостановлении государственного кадастрового учета.

         Согласно ч 7 ст. 39 Закона о кадастре согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования    в индивидуальном    порядке с заинтересованным лицом.

          В разделе межевого плана «Заключении кадастрового инженера» указана причина вынужденного отказа от способа согласования местоположения границ земельного участка в индивидуальном порядке с правообладателем смежного земельного участка с кадастровым номером №... в пользу согласования местоположения границ земельного участка путем проведения собрания заинтересованных лиц. Беликеев Ф. Н., сын собственника смежного земельного участка с кадастровым номером №... Беликеевой А. Ф., не предъявив полномочий представителя, выраженных в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом, препятствовал проведению процедуры согласования местоположения границ земельного участка, путем отказа в общении с собственником участка Беликеевой А.

           Согласно ч. 10 ст. 39 Закона о кадастре извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ должно быть вручено, направлено или опубликовано в срок не менее чем тридцать дней до дня проведения данного собрания. При этом указанный в пункте 6 части 9 настоящей статьи срок не может составлять менее чем пятнадцать дней со дня получения заинтересованным лицом соответствующего извещения. Примерная форма извещения устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Заинтересованное лицо, отказавшееся принять извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, считается надлежащим образом извещенным о проведении данного собрания. При проведении согласования местоположения границ земельных участков в индивидуальном порядке требования настоящей статьи о порядке извещения заинтересованных лиц не применяются.

        Согласно ч 1 ст. 165.1 ГК РФ 1. 3аявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

         Сообщение считается доставленным в день его получения отправителем с отметкой «истек срок хранения».( Определение СКЭС ВС РФ от 20.03.2018 по делу № 305-ЭС17-22712, А40-214588/2016.)

         Закон о кадастре не обязывает кадастрового инженера при наличии в ЕГРН сведений об адресах для связи заинтересованных лиц опубликовывать извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ. Законом не регламентировано количество попыток проведения собраний заинтересованных лиц о согласовании местоположения границ.

        При несогласии с результатами уточнения общих границ правообладатель смежного земельного участка в соответствии с ч. 4 ст. 40 Закона о кадастре должен направить свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием в адрес Росреестра по Волгоградской области и кадастрового инженера.

         Согласно ч. 5 ст. 40 Закона о Кадастре споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке.

         Возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием на адрес кадастрового инженера не поступали. Почтовый адрес для связи кадастрового инженера указан на титульном листе межевого плана, направленного для ознакомления ДД.ММ.ГГГГ по адресу электронной почты Беликеевой А. Ф.: ....

          Кромке того представитель Росреестра по Волгоградской области в судебном заседании также подтвердил, о том, что возражения в их адрес не поступали.

         Таким образом суд полагает, что кадастровым инженером в соответствии со ст. 39,40 Закона о кадастре предприняты все меры по поиску и согласованию уточняемой границы с собственником земельного    участка с кадастровым номером №..., о чем в разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера» подробно описано (возражений не поступало).

         Кроме того как поясняет ответчик в межевом плане неверно определены площадь и местоположение границы земельного участка №......

         Истцом не представлен собственный способ определения площади земельного участка с кадастровым номером №..., заявление о неверном определении площади земельного участка необоснованно.

           Истец не предоставил суду документы, на основании которых сведения о его собственном земельном участке с кадастровым номером №..., внесены в ЕГРН и в которых содержится информация об описание местоположение границ его участка, не предоставлены документы, подтверждающие согласование местоположение границ его участка с правообладателями смежных земельных участков, в том числе с правообладателем участка с кадастровым номером №.... Следовательно, юридически обосновать отсутствия реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №... не имеет возможности.

        Площадь смежного земельного участка с кадастровым номером №... после проведения кадастровых работ равна 627 кв. м, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Площадь не уменьшилась.

       Таким образом, суд считает, что согласно ч.3 ст. 40 Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ от т. н4 до т. н5, общих для земельных участков с кадастровыми номерами №... и №..., считается согласованным.

        Соответственно представленный на государственную регистрацию межевой план от ДД.ММ.ГГГГ содержал всю необходимую информацию о надлежащем извещении собственника смежного земельного участка Беликеевой А.Ф. Возражений о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием при подготовки межевого плана в установленном порядке от Белекеевой А.Ф. в адрес кадастрового инженера не поступил.

ДД.ММ.ГГГГ ввиду отсутствии оснований для приостановки государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав, государственным регистратором Управления Росреестра по Волгоградской области внесена запись в ЕГРН об уточнений местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №....

        Суд полагает, что нарушение норм действующего законодательства не допущено.

         Кроме того суд считает, что истцом выбран не верный способ защиты права.

         В соответствии с частью 10 статьи 22 Закона о государственной регистрации недвижимости при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, иди при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

         Согласно постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что споры об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

        Предметом доказывания по делам об установлении границ земельных участков является в том числе: факт и момент возникновения у истца права на смежный земельный участок; факт наложения границ смежного земельного участка, принадлежащего истцу, и земельного участка, принадлежащего ответчику.

          Иск об установлении границ земельного участка представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границ земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Ответчиком по такому иску является смежный землепользователь.

          Результатом разрешения судом требования об установлении границ земельного участка является установление: границ смежного земельного участка, принадлежащего истцу, если судом будет установлено, что истец обладает данным земельным участком на законном праве; границ смежного земельного участка, принадлежащего ответчику.

          Как разъяснено в пунктах 52, 53 постановления от 12.10.2006 № 54, зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

         Перечень способов защиты гражданских прав установлен статьей 12 ГК РФ и не является исчерпывающим. При этом действующее законодательство не ограничивает субъектов в выборе способа защиты нарушенного права, граждане и юридические лица в силу статьи 9 ГК РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению, однако избранный лицом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, и в конечном итоге привести к восстановлению нарушенного права.

          Решением Ворошиловского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ в иске Беликееву Ф.Н. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области о признании решения незаконным, возложении обязанности отказано.

       Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК Российской Федерации обстоятельства установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

        В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

        Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Таким образом, не требует самостоятельного оспаривания истцом межевого плана, либо действий кадастрового инженера. Заявленные истцом требования находятся в рамках такого способа защиты как восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения (ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

        На основании вышеприведённых норм права и фактических обстоятельств дела, суд полагает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                                                      Р Е Ш И Л:

       Исковые требования Беликеева Ф. Н. к Шириковой Т. А. о признании недействительным результатов кадастровых работ, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка, оставить без удовлетворения.

       Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд гор. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                                                         Решение изготовлено в окончательной форме 25.12.2023 года

    Судья                                                                                                                                                              Д.И. Коротенко