Решение по делу № 2-251/2021 от 11.08.2021

УИД 11RS0014-01-2021-000551-31

Дело № 2-251/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2021 года                         с. Корткерос

Корткеросский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Буян Э.Ф., при секретаре Ширяевой М.К., с участием представителя истца АМР «Корткеросский» Батищевой С.В., прокурора Чуйкова И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Администрации МР «Корткеросский»

к Халявину А.С., Белых Е.О.

о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

АМР «Корткеросский» обратилась в суд с требованиями к Халявину А.С., Белых Е.О., с учетом уточненных, о выселении из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (далее по тексту – спорное жилое помещение), без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований в заявлении указано, что у ответчиков отсутствует законные основания пользования и проживания в спорном жилом помещении, при этом действиями ответчика нарушаются не только права АМР «Корткеросский» как собственника указанного жилого помещения, но и соседей, поскольку ответчики систематически нарушают тишину в ночное время, употребляют спиртные напитки, ведут себя неадекватно.

Представитель АМР «Корткеросский» Батищева С.В. на доводах и требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчики Халявин А.С., Белых Е.О. на судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных, но не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования истца, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как указано в ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что распоряжением Правительства Республики Коми от <дата> ХХХ спорное жилое помещение передано в собственности МО МР «Корткеросский», что также подтверждается актом приема-передачи имущества от <дата>. Согласно выписке из ЕГРН спорное жилое помещение зарегистрировано на праве собственности за МО МР «Корткеросский» <дата>.

В спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированных лиц не имеется.

<дата> должностными лицами МО МР «Корткеросский» был составлен акт обследования спорного жилого помещения, по информации ОМВД России по Корткеросскому району выявлено, что в спорной квартире без законных на то оснований проживают ответчики.

По материалам дела установлено, что ответчик Халявин А.С. зарегистрирован по адресу: <адрес>, имеет право общедолевой собственности в размере <...> на указанное жилое помещение, приобретенное, <...>, а его сожительница - ответчик Белых Е.О., зарегистрирована по адресу: <адрес> по месту жительства нанимателя- <...>, при этом, <...> - ФИО8 проживает постоянно по месту указанной регистрации.

В ст. 2 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определено, что местом жительства является, в том числе, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 6, 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.). Спорная квартира ответчикам в установленном законом порядке не предоставлялась, договор найма не заключался.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия законных оснований для занятия и проживания в спорной квартире ответчики суду не предоставили, их проживание в спорной квартире противоречит нормам жилищного законодательства и нарушает права истца по распоряжению принадлежащим ему имуществом. Добровольно ответчики отказываются освободить самовольно занимаемое жилое помещение.

Суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, так как своим отказом добровольно освободить жилое помещение ответчики нарушают право собственности истца на спорную жилую площадь, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке, а также и права соседей, систематически нарушая своим поведением тишину в ночное время, в подтверждение чего предоставлены постановления о привлечении к административной ответственности.

В связи с изложенным, суд считает необходимым требования истца удовлетворить, и выселить ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с положениями ст.103 ГПК РФ, с ответчиков в доход бюджета Корткеросского района подлежит взысканию государственная пошлина в размере по <...> руб. с каждого, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.103, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить Халявина А.С., <дата>.р., Белых Е.О., <дата>.р. из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения

Взыскать с Халявина А.С., <дата>.р., Белых Е.О., <дата>.р., в доход бюджета МР «Корткеросский» государственную пошлину в размере по <...> руб. с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Корткеросский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья -                              Э.Ф. Буян

В окончательной форме решение изготовлено 02.11.2021.