Решение по делу № 2-195/2022 от 12.01.2022

к делу № 2-195/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Отрадная                                                                                 31 января 2022 года

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего, судьи Северина Н.Н.

при секретаре Чиж Е.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бахаева В. В.ча к администрации Спокойненского сельского поселения о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Бахаев В.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения размером 1/1624, площадью 5,08 га. в земельном участке расположенном по адресу: <адрес>, в границах <адрес>, с кадастровым номером №. Просит суд указать в решение, что оно является основанием для межмуниципального отдела по Мостовскому и Отрадненскому района управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право общей долевой собственности на указанную выше земельную долю. В обосновании иска ссылается на то, что постановлением от 30.12.1994г. № главы администрации Отрадненского района истцу была предоставлена в собственность земельная доля в границах СПК "Колхоз "Кавказ" (ранее АО "Кавказ)". Однако, свидетельство на право собственности на спорную земельную долю Бахаевым В.В. получено не было.

Бахаев В.В. в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Спокойненского сельского поселения Отрадненский район в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежаще. Суду предоставлено письменное заявление главы администрации Спокойненского сельского поселения Егорова И.А. о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения заявленных исковых требований Бахаева В.В. администрация не возражает.

Представитель третьего лица - межмуниципального отдела по Мостовскому и Отрадненскому районам управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В заявлении, адресованном суду, представитель межмуниципального отдела просит суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и принятыми Правительством Российской Федерации в его развитие Постановлениями (от 29 декабря 1991 г. N 86 "О порядке реорганизации совхозов и колхозов" и от 4 сентября 1992 г. N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса") действующие на тот период колхозы и совхозы должны были в 1992 г. провести реорганизацию, а вновь образованные в результате этой реорганизации предприятия - зарегистрировать свою организационно-правовую форму. Одновременно к членам реорганизуемых хозяйств земли бывшего хозяйства переходили в коллективно-долевую собственность с определением конкретной земельной доли каждого гражданина в количественном выражении. В списки лиц, имеющих право на получение земельной доли бесплатно, включались работники и пенсионеры этих хозяйств.

Постановлением Правительства № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» было определено, что стоимость основных и оборотных средств колхозов и совхозов составляет общую долевую собственность членов колхоза или работников совхоза. Все члены колхозов и работники совхозов имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении.

Указом Президента РФ № 213 от 2.03.1992 года «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» установлено, что при определении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района, за исключением земель, передаваемых в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, делится на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве.

Согласно раздела II Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 N 708, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли; размер индивидуальной земельной доли (пая) устанавливался независимо от трудового вклада и стажа работы и определялся в натуральном и стоимостном выражении. Предусматривалось, что с учетом принятого трудовым коллективом реорганизуемых колхозов решения о выборе формы собственности на землю, в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, к которой прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно. В них включались, в том числе, пенсионеры колхозов, проживающие на их территориях.

Пункт 5 Указа Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" в редакции, действовавшей до 1999 года, предусматривал, что каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Согласно п.18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 г., моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия), что согласуется со ст. 8 ГК РФ, содержащей перечень оснований возникновения гражданских прав и обязанностей.

Следовательно, при проведении земельной реформы в Российской Федерации земля, закрепленная в пользование за реорганизуемыми колхозами и совхозами, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей (паев) членов колхоза и работников совхоза. Право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельные доли.

Постановлением Главы администрации Отрадненского района от 30.12.1994 года № 559 «Об утверждении уточненных списков членов реорганизованных сельскохозяйственных предприятий, имеющих право на получение земельной доли» Бахаев В. В.ч был включен в список собственников земельных долей в границах <адрес> и наделялся земельной долей сельскохозяйственного назначения.

Принятие в последующем новых нормативных актов, в том числе Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ, Федерального закона РФ от 24.07.2002 N 101 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" не повлекло утрату гражданами приобретенного ими права собственности на долю в праве собственности на земельный участок.

Согласно ст. 15 Федерального закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Статьей 18 указанного закона предусмотрено, что при отсутствии свидетельства о праве на земельные доли, выданных до вступления в силу Федерального закона N 122-ФЗ от 21.07.1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним.

Статьей 6 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом.

В силу положений ст. 244 ГК РФ собственники земельных долей являются совладельцами долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Неполучение свидетельства на право собственности на земельную долю закон не связывает с прекращением или утратой такого права, поскольку ст.ст. 22, 235, п.3 ст. 218 и глава 17 ГК РФ не предусматривают такого основания. Гражданское законодательство и земельное законодательство РФ предусматривают, что прекращение вещных прав на землю возможно только в судебном порядке.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.ст. 11, 12 ГК РФ, ч.1 ст. 59 Земельного Кодекса РФ истец вправе требовать защиты своих прав путем признания права.

С учетом изложенного, требования истца о признании за ним права общей долевой собственности на земельную долю законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Бахаевым В. В.чем права общей долевой собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения размером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> га. в земельном участке расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства.

Решение суда является основанием для межмуниципального отдела по Мостовскому и Отрадненскому района управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право общей долевой собственности за Бахаевым В. В.ем на земельную долю сельскохозяйственного назначения размером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> га. в земельном участке расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                                                                                       Н.Н. Северин