Решение по делу № 2-722/2019 от 13.12.2018

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2019 года

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Халимовой К.З.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Покузиева С. А. к Ярославской Н. А., Ярославской А. А. об определении порядка оплаты коммунальных услуг, обязании совершить определенные действия, -

УСТАНОВИЛ

Покузиев С.А. обратился в суд с иском к Ярославской Н.А., Ярославской А.А.,уточнив требования, просил определить порядок и размер участия в оплате обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доли каждому собственнику; обязать ООО «МосОблЕИРЦ» заключить с ним и ответчиками отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; разделить задолженность в размере <данные изъяты>, сумму долга по госпошлине в размере <данные изъяты>; штрафные санкции по решению суда в размере <данные изъяты>; определить разделение долга в следующей пропорции: за Покузиевым С.А. <данные изъяты>; за Ярославской Н.А. <данные изъяты>, за Ярославской А.А. <данные изъяты>.

Свои требования мотивирует тем, что стороны являются совладельцами квартиры №№, расположенной по адресу: <адрес>. Соглашение об оплате коммунальных услуг сторонами не достигнуто. Кроме того, имеется большая задолженность по оплате коммунальных услуг, по погашению которой стороны также не могут достигнуть соглашения, в связи с чем, он (истец) вынужден был обратиться в суд.

Истец - Покузиев С. А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - Ярославская Н. А. в судебном заседании исковые требования признала, о чем расписалась в протоколе судебного заседания (л.д. 20-22).

Ответчик - Ярославская А. А. в судебном заседании исковые требования признала, о чем расписалась в протоколе судебного заседания (л.д. 20-22).

Третье лицо - представитель ООО «МосОблЕИРЦ» в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо - представитель МУП Городского округа Подольск «ДЕЗ» в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв на исковое заявление (л.д. 16-17).

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

В судебном заседании установлено, что на основании решения Подольского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, Покузиеву С.А., Ярославской А.А., Ярославской Н.А. на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждым принадлежит квартира №№, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 8, 13-, 14).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире №№, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: Ярославская Н.А., Ярославская А.А., Покузиев С.А., Покузиева Д.С. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).

Согласно выписке из финансового лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по оплате квартиры №№, расположенной по адресу: <адрес> составляет: сумма основного долга - <данные изъяты> сумма долга по госпошлине - <данные изъяты>., штрафные санкции по решению суда - <данные изъяты>. (л.д. 10).

         В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ, «Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения…»

В соответствии со статьей 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

        На основании статьи 153 ЖК РФ, «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса».

          Согласно правовой позиции Верховного суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума ВС РФ № « О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

       Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

           По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

       В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

        Таким образом, по смыслу процитированных правовых норм, поскольку доли собственников спорной квартиры равные, на каждого совладельца приходится <данные изъяты> доля от общей суммы начислений по квартире.

        Из материалов настоящего гражданского дела следует, что в спорной квартирке зарегистрирован по месту жительства несовершеннолетний ребенок Покузиева С.А.

      Согласно части 1 статье 64 Семейного кодекса Российской Федерации РФ «Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий».

      Между тем, определить порядок оплаты с учетом зарегистрированного в спорной квартире несовершеннолетнего ребенка истца суд возможности не имеет, поскольку бремя содержания имущества возложено на собственника этого имущества.

      Однако, собственники не лишены возможности предъявить требования к законным представителям несовершеннолетнего о компенсации им расходов, которые они несут в связи с оплатой коммунальных услуг, рассчитанных по единице измерения на человека.

      Ярославская А.А., Ярославская Н.А. в судебном заседании исковые требования о возложении на них обязанности по оплате по <данные изъяты> от общей суммы начислений по спорной квартире признали.

       Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и законные интересы других лиц, заявленные требования подтверждаются материалами дела, суд принимает от ответчиков признание исковых требований.

       В соответствии с п.3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

       Согласно в п.4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

       При таких обстоятельствах, суд находит возможным удовлетворить требования об определении порядка оплаты коммунальных услуг, возложив на каждого участника долевой собственности обязанность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> доли от общей суммы начислений по квартире.

Отказывая в удовлетворении требований в части раздела долга по оплате коммунальных услуг, суд исходит из того, что задолженность, которая заявлена к разделу взыскана с ответчиков вступившим в законную силу решением суда солидарно, а потому правовые основания для ее раздела суд не имеет.

       Отказывая в удовлетворении требований в части обязания ООО «МосОблЕИРЦ» и МУП «ДЕЗ» г.Подольска заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, суд исходит из того, что защите подлежит нарушенное право, однако в судебном заседании нарушения прав истцов не установлено. Доказательств обращения истцов в ООО «МосОблЕИРЦ» и МУП «ДЕЗ» г.Подольска с соответствующим заявлением, содержащим приложение необходимых документов, суду истцом не представлено. Более того, иск в этой части предъявлен к ненадлежащему ответчику, а потому не может быть удовлетворен.

     Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Определить порядок оплаты коммунальных услуг, предоставляемых по квартире № №, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом:

      возложить на Покузиева С. А. обязанность производить оплату коммунальных услуг в размере 1/3 доли от общей суммы начислений по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>;

      возложить на Ярославскую Н. А. обязанность производить оплату коммунальных услуг в размере1/3 доли от общей суммы начислений по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>;

      возложить на Ярославскую А. А. обязанность производить оплату коммунальных услуг в размере 1/3 доли от общей суммы начислений по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

      В удовлетворении требований о разделе долга, обязании совершить определенные действия, -отказать.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца.

     Председательствующий судья: подпись               Е.В. Невская

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>