Решение по делу № 2-699/2017 от 15.05.2017

дело № 2-699/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2017 года                                                                           г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

Председательствующего судьи                                            Терновой Ю.В.,

при секретаре                                                                         Тимаковой О.В.,

с участием истца                                                                   Максименко А.В.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максименко А.В. к ФГУП «Ононское» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился    в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что в июле 1980 года ему была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В дальнейшем на основании постановления администрации СП «Ононское» был изменен адрес на адрес: <адрес>. В данной квартире он проживает с июля 1980 года и по настоящее время. Данная квартира являлась собственность Российской академии сельскохозяйственных наук и принадлежала ГУП ОПХ «Ононское» на праве хозяйственного ведения и числилась на балансе ГУП ОПХ «Ононское». Акт приема-передачи данной квартиры от ее собственника ГУП ОПХ «Ононское» отсутствует. При передаче квартир в пользование, документы не оформлялись. В настоящее время у истца возникла необходимость в регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру. Администрация сельского поселения «Ононское» не возражает на передачу ему в собственность данной квартиры. Истец оформил за свой счет кадастровый паспорт жилого помещения. Приватизировать указанную квартиру не представляется возможным, так как данная квартира числится в реестре муниципального имущества сельского поселения «Ононское». Земельный участок, на котором расположена квартира, передан в собственность истца. Просит признать за ним право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что 37 лет он использует вышеуказанную квартиру для проживания, производит текущий и капитальный ремонт за свой счет, оплачивает коммунальные платежи и налоги.

Представитель ответчика ФГУП «Ононское», представитель третьего лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены должным образом.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом    в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Судом установлено, что истец владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес> 1980 года, то есть более 15 лет, несет бремя содержания этого имущества, имеет в собственности земельный участок, на котором расположено спорное имущество.

Данные обстоятельства подтверждены представленными в материалы дела документами: кадастровым паспортом жилого помещения, справкой КГУП «Забайкальское БТИ», свидетельством на право собственности на землю.

Спорное недвижимое имущество на балансе ФГУП «Ононское», а также в реестре муниципальной собственности сельского поселения «Ононское» не числится, что подтверждается соответствующими справками, представленными в материалы дела.

Учитывая изложенное, а также то, что истец владеет квартирой более 15 лет, несет бремя содержания данного имущества, его требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Максименко А.В. удовлетворить.

Признать право собственности Максименко А.В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Шилкинский районный суд Забайкальского края.

                     Судья                                                              Ю.В. Терновая