Решение по делу № 3а-270/2015 ~ 3-444/2015 от 16.12.2015

СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 декабря 2015 года город Ставрополь

Ставропольский краевой суд

в составе: председательствующего судьи Гедыгушев М.И. при секретаре Мельниковой Н.А.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании в помещении суда административное дело по административному иску ООО «Войтика» об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной стоимости,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Войтика», 09 ноября 2015 года обратилось в Ставропольский краевой суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами

1.      : 26:18:000000:213, расположенного по адресу: Ставропольский край, Александровский район, село Александровское;

2.      26:18:060376:4, расположенного по адресу: Ставропольский край, Александровский район, село Александровское, ул. Элеваторная, 23;

3.     26:18:060352:13, расположенного по адресу: Ставропольский край, Александровский район, село Александровское, ул. Элеваторная, дом 4;

4.     26:18:060352:4, расположенного по адресу: Ставропольский край, Александровский район, село Александровское, ул. Элеваторная, в размере их рыночной по состоянию на 01.01.2012 года.

Определением Ставропольского краевого суда от 16 декабря 2015 года, требования ООО «Войтика» в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 26:18:060352:13, расположенного по адресу: Ставропольский край, Александровский район, село Александровское, ул. Элеваторная, дом 4 и 26:18:060352:4, расположенного по адресу: Ставропольский край, Александровский район, село Александровское, ул. Элеваторная, выделены в отдельное производство.

Статьей 17.1. Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЭ (ред. от 13.07.2015) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" установлено, что положительным экспертным заключением признается экспертное заключение, содержащее вывод о соответствии отчета требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности (в том числе требованиям настоящего Федерального закона, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности), стандартов и правил оценочной деятельности, а в случае проведения экспертизы отчета об определении рыночной стоимости объекта оценки или в случаях, установленных федеральными стандартами оценки, также вывод о подтверждении стоимости объекта оценки, определенной оценщиком в отчете.

В настоящем случае представлены отчеты об оценке рыночной стоимости земельного участка на 01.01.2012, однако поскольку отчеты в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 26:18:060352:13, 26:18:060352:4 не соответствовали ст. 12 Федерального закона от 29 июля 1998 года №135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» где указано, что только в течение шести месяцев с даты составления отчета, содержащиеся в нем сведения имеют доказательственное значение, что является обстоятельством, препятствующим принятию заявления к производству суда.

11.11.2015 года на стадии подготовки дела к судебному разбирательству, судом установлен факт предоставления административным истцом ненадлежащего отчета, административному истцу предоставлен срок для устранения недостатков до 01.12.2015 года.

Впоследствии ООО «Войтика» в суд были представлены отчеты соответствующие Закону об оценочной деятельности, с датой составления от 27 ноября 2015 года. Однако после составления новых отчетов по данным земельным участкам, суду не было представлено результатов обращения в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной на основании приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 26.10.2012 №П/485 в Ставропольском крае при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Абз. 7 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" разъяснено, что если факт отсутствия необходимых документов, в том числе отчета об оценке, составленного на дату, по состоянию на которую была определена кадастровая стоимость объекта недвижимости и (или) экспертного заключения саморегулируемой организации на этот отчет, выяснится в ходе рассмотрения дела, суд предоставляет административному истцу срок для устранения нарушений, а в случае их неустранения на основании пункта 5 части 1 статьи 196 КАС РФ оставляет заявление без рассмотрения.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 196 КАС РФ суд оставляет административное исковое заявление без рассмотрения в случае, если производство по данному административному делу возбуждено по административному исковому заявлению с нарушением требований, предусмотренных статьями 125 и 126 настоящего Кодекса, и эти нарушения не были устранены в установленный судом срок либо в случае, если после изменения административным истцом исковых требований им не представлены документы, подтверждающие обстоятельства, на которых основаны измененные требования, при условии, что административный истец не освобожден от обязанности доказывания данных обстоятельств

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198, 199 КАС РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: 26:18:060352:13 ░ 26:18:060352:4 ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01.01.2012 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░