Решение по делу № 2-370/2017 от 18.09.2017

Дело № 2-370/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Усть-Кулом 26 октября 2017 года

    Усть-Куломский районный суд Республики Коми

под председательством судьи Ю.Н. Ерчина,

при секретаре М.И. Морохиной,

с участием истца В.В. Кочановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочановой В.В. к Лазаренко В.Г. о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

Кочанова В.В. обратилась в суд с иском к Лазаренко В.Г. о признании права собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1.

В обоснование заявленного требования истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО2. Она является единственным наследником по закону. После смерти матери открылось наследство, в том числе состоящее из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данная квартира приобретена матерью у Лазаренко В.Г. в 1996 году. Поскольку данная сделка не была соответствующим образом зарегистрирована, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство. Вместе с тем ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок по вышеуказанному адресу. В данной квартире ФИО2 проживала с 1996 года, открыто и добросовестно владела этой квартирой, производила оплату за электроэнергию, воду. Она переехала в жилое помещение в 2011 году для осуществления постоянного ухода за матерью.

В судебном заседании истец Кочанова В.В. полностью поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Лазаренко В.Г. при надлежащем извещении в судебное заседание не явился. В представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

    Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1113 и 1114 ГК РФ).

    Статьей 1111 ГК РФ определено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом записи актов гражданского состояния Усть-Куломского района Министерства юстиции Республики Коми произведена актовая запись о смерти №, согласно которой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Исходя из актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ бюро загс Усть-Куломского района Коми АССР, истец Кочанова В.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ, матерью которой является ФИО2.

По материалам наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником по закону первой очереди является Кочанова В.В..

ДД.ММ.ГГГГ Кочановой В.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Наследство состоит из земельного участка на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 700 кв.м. с кадастровым номером: №, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на праве собственности; денежных вкладов и компенсаций.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Лазаренко В.Г. (продавец) и ФИО1 (покупатель), последней приобретена <адрес> по адресу: <адрес>. Договор удостоверен нотариусом Усть-Куломской нотариальной конторы Республики Коми и зарегистрирован в реестре за № и за № акт передачи квартиры, что подтверждается копией выписки из реестров №, 870 от ДД.ММ.ГГГГ. Принадлежность Лазаренко В.Г. указанной квартиры суд не ставит под сомнение, поскольку законность его владения и распоряжения подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9)

На основании сведений похозяйственного учета (из похозяйственной книги № 4 за 2016-2017 год, лицевого счета №) собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> указана ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению ОМВД России по Усть-Куломскому району от ДД.ММ.ГГГГ № Кочанова В.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Свидетельство о праве на наследство по закону на жилое помещение нотариусом не выдано истцу по причине того, что сделка купли-продажи жилого помещения не была зарегистрирована наследодателем (сообщение нотариуса Ланшакова Д.С. от ДД.ММ.ГГГГ л.д.22).

В ходе разбирательства по делу установлено, что право собственности на спорное жилое помещение на день смерти наследодателя в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрировано не было. При этом наличие вышеуказанных документов подтверждает принадлежность спорного жилого помещения наследодателю. Таким образом, рассматриваемое жилое помещение подлежит включению в состав наследственной массы.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения требования истца в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое требование Кочановой В.В. удовлетворить.

Признать за Кочановой В.В. право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение суда сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Куломский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий – подпись.

Мотивированное решение составлено 30.10.2017.

Копия верна: судья -                                 Ю.Н. Ерчин