Решение от 26.12.2022 по делу № 2-1107/2022 от 23.08.2022

Мотивированное решение составлено 29 декабря 2022 года

Дело № 2-1107/2022

УИД 76RS0021-01-2022-001359-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2022 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Борисовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия Тутаевского муниципального района «ТутаевТеплоЭнерго» к Некрасовой Ю.С. о взыскании задолженности и пеней, а также встречному исковому заявлению Некрасовой Ю.С. к муниципальному унитарному предприятию Тутаевского муниципального района «ТутаевТеплоЭнерго» о защите прав потребителей,

у с т а н о в и л :

Муниципальное унитарное предприятие Тутаевского муниципального района «ТутаевТеплоЭнерго» обратилось в суд с иском к Некрасовой Юлии Ю.С. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пеней, понесенных судебных расходов.

С учетом уточнения иска ввиду произведенных оплат после предъявления исковых требований истец просил взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, поставленные Некрасовой Ю.С. по адресам:

- <адрес>, за период с 01.01.2020 года по 30.06.2022 года в сумме 1843,58 руб., пени в сумме 10166,33 руб., а также почтовые расходы 62 руб., госпошлину 2038,16 руб.;

- <адрес>, за период 01.01.2021 г. по 30.06.2022 года в сумме 18110,76 руб., пени в сумме 16099,05 руб., госпошлину в сумме 3077 руб.

В обосновании исковых требований указано, что истец предоставляет коммунальные услуги в жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>. Собственником квартир № и № в указанном доме является ответчик Некрасова Ю.С.

Некрасова Ю.С. обратилась со встречным иском к муниципальному унитарному предприятию Тутаевского муниципального района «ТутаевТеплоЭнерго» о защите прав потребителей и с учетом уточнения иска просила обязать произвести перерасчет коммунальных платежей, исключить начисления за горячее водоснабжение по кв. № на сумму 3555,61 руб., по кв. № на сумму 6696, 09 руб., взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 30000 руб. и штраф 5125,85 руб.

Требования мотивировала тем, что услуга по отоплению и горячему водоснабжению поставляется ненадлежащего качества, со снижением температурного режима, требования потребителя оставлены без удовлетворения.

Представитель истца и ответчик по встречному иску по доверенности Семенова Т.С. исковые требования поддержала, встречные исковые требования не признала, пояснив, что услуги по тепловой энергии поставлены надлежащего качества, которые поставляются до зоны разграничения ответственности - до ввода в дом. Обращений за производством перерасчета ввиду ненадлежащего качества услуг в период исковых требований от Некрасовой Ю.С. не было, на ее обращение о перерасчете после предъявления иска отказано в перерасчете.

Ответчик и истец по встречному иску Некрасова Ю.С. не признала исковые требования, доводы возражений сводились к отсутствию задолженности ввиду необходимости производства перерасчета за услуги ненадлежащего качестве по поставке тепловой энергии, ссылалась на затруднительное материальное и семейное положение

Третье лицо, АО «ЯрОблЕИРЦ», представителя в судебное заседание не направило.

Выслушав стороны, исследовав в полном объеме письменные материалы дела, оценив все собранные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования муниципального унитарного предприятия Тутаевского муниципального района «ТутаевТеплоЭнерго» обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, а встречные исковые требования Некрасовой Ю.С. не подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

Судом установлено, что в исковой период Некрасова Ю.С. являлась собственником жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>: кв. № (право собственности в ЕГРН зарегистрировано 3/4 доли 15.01.2007 года, 1/4 доли 25.04.2006 года), кв. № ( право собственности в ЕГРН зарегистрировано 20.09.2011 года). Некрасова Ю.С. по месту жительства зарегистрирована в <адрес>.

Муниципальное унитарное предприятие Тутаевского муниципального района «ТутаевТеплоЭнерго» с 01.10.2019 года по настоящее время является поставщиком коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению в многоквартирном <адрес>. Управляющая компания в данном многоквартирном доме отсутствует.

АО «ЯрОблЕИРЦ» на основании агентского договора № Т-215-2019 от 01.10.2019 года организует расчеты за данные коммунальные ресурсы, производит начисление платежей, перерасчеты и начисление пеней.

Судебные приказы о взыскании задолженности по двум квартирам отменены при наличии возражений должника. В период рассмотрения настоящего дела Некрасовой Ю.С. внесены суммы в счет оплаты задолженности: по квартире № на общую сумму 49200 руб., по квартире № на общую сумму 61683,84 руб., исковые требования истцом скорректированы с учетом поступивших оплат.

Некрасовой Ю.С. в обосновании своих доводов о поставке услуг по тепловой энергии ненадлежащего качества предоставлены: претензия о производстве перерасчета от 07.11.2022 года, акты проверки температурного режима жильцами дома, датированные периодом с мая по июль 2022 года, фото теплового узла, ответ Администрации ТМР от 06.05.2022 года и МУП «ТутаевТеплоЭнерго» от 17.05.2022 года о проведении работ по замене тепловых сетей.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с положениями ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Статьи 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации определяют момент возникновения обязанности по содержанию имущества не моментом государственной регистрации права собственности, а наличием у собственника возможности владеть и пользоваться переданным ему имуществом.

Судом установлено, и подтверждено документально, что согласно выписке ЕГРН собственником кв. № и кв. № д. № <адрес> является Некрасова Ю.С.

Свои обязанности ответчик Некрасова Ю.С. по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняла, в связи с чем, за исковой период за пользование жилыми помещениями образовалась задолженность, которую она частично погасила.

Суд соглашается с расчетом задолженности за исковой период, представленным истцом: в размере 1843,58 руб. по кв. № и 18110, 76 руб. по кв.№ Задолженность подтверждена выпиской по лицевому счету, подтвержденному АО «ЯрОблЕИРЦ», данная сумма подлежит взысканию с ответчика Некрасовой Ю.С. Доказательств, опровергающих расчет задолженности, указанный истцом, сведений об отсутствии задолженности за заявленный в иске период по оплате жилищно-коммунальных услуг, стороной ответчика суду не представлено.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая установленный факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 39 Постановления Пленума Верховного суда от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Принимая во внимание заявленную истцом ко взысканию сумму пеней, оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиками обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, учитывая длительность неисполнения ответчиком своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, необходимость соблюдения баланса интересов сторон и принципа разумности и справедливости, в том числе учитывая внесенные значительные суммы оплаты долга Некрасовой Ю.С., ее затруднительное материальное положение, наличие задолженности образовавшейся в период распространения коронавирусной инфекции, суд считает возможным снизить размер взыскиваемых пеней, по кв. № - до 2000 руб., по кв. № - до 5000 руб.

Встречные исковые требования Некрасовой Ю.С. о возложении обязанности на МУП ТМР «ТутаевТеплоЭнерго» по производству перерасчета, взысканию компенсации морального вреда и штрафа на основании ст. ст.13,15 Закона РФ «О защите прав потребителей» не подлежит удовлетворению.

В силу подпункта "д" пункта 3 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 одним из условий предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме является качество предоставляемых коммунальных услуг, которое должно соответствовать требованиям, приведенным в приложении N 1 к названным Правилам. В пункте 5 Приложения указано, что температура горячей воды в точке водоразбора должна соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании.

В силу п. 84 СанПиН 2.1.3684-21, действующих с 1 марта 2021 г., температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60 °C и не выше плюс 75 °C.

Указание ответчика на необходимость произведения перерасчета за услугу по горячему водоснабжению, поскольку температура горячей воды не соответствовала установленными нормативам, являются необоснованными и не подтверждаются соответствующими доказательствами.

Составленные жильцами акты в отсутствие представителей ресурсоснабжающей организации, соответствующих специалистов и оборудования для замера не являются легитимными доказательствами, подтверждающими ненадлежащее качество услуг по поставке тепловой энергии.

Напротив, предоставление надлежащих услуг по поставке тепловой энергии подтверждается сводным актом готовности системы теплопотребления от 15.09.2022 года, актом о проведении гидростатического или манометрического испытания на герметичность систем отопления здания от 19.09.2022 года, акт проведения промывки (продувки) трубопроводов от 14.09.2022 года. На обращение жильцов МУП ТМР «ТутаевТеплоЭнерго» выдал технические условия на установку узла тепловой энергии и теплоносителя от 08.07.2021 года, который собственниками помещений данного жилого дома так и не был установлен.

Также суд учитывает, что обращение Некрасовой Ю.С. 07.11.2022 года о перерасчете имело место не в исковой период образования задолженности.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При удовлетворении иска МУП ТМР «ТутаевТеплоЭнерго» почтовые расходы, понесенные истцом в сумме 62 руб., подлежат взысканию с Некрасовой Ю.С. Госпошлина подлежит взысканию с Некрасовой Ю.С. не в пользу МУП ТМР «ТутаевТеплоЭнерго», а в доход бюджета Тутаевского муниципального района Ярославской области в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, поскольку истцу была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины до принятия решения судом, данные расходы истец не понес. Госпошлина подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» (░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ <░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» (░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.№ ░. № ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░ 1843,58 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░ 2000 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 62 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» (░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. № ░. № ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░ 18110,76 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░ 5000 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░>) ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1009 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» (░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.