Решение по делу № 2-1469/2016 от 26.02.2016

Дело № 2-1469/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Севалкиной С.Г.,

при секретаре Быковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Истринского муниципального района «Костровское ремонтно-эксплуатационное предприятие жилищно-коммунального хозяйства» к ЕЛВ, ЕАА, ЕАА, ДСА о взыскании суммы долга по оплате содержания, ремонта жилого фонда, коммунальных услуг, платы за наем, пени,

у с т а н о в и л:

Истец МУП «Костровское РЭП ЖКХ» обратился в суд с иском к ЕЛВ, ЕАА, ЕАА, ДСА о взыскании суммы долга по оплате содержания, ремонта жилого фонда, коммунальных услуг, платы за наем, пени, указывая, что ответчики по договору социального найма занимают жилое помещение – квартиру по адресу: (адрес), (адрес). Жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда, в управлении Управляющей организации МУП «Костровское РЭП ЖКХ». Условия договора найма в части своевременного внесения квартирной платы и платы за коммунальные услуги ответчиками не выполняются. Сумма долга по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг, платы за наем за период с (Дата обезличена) на (Дата обезличена) составила <данные изъяты>. Кроме того, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени, в связи с чем, сумма пени за период с (Дата обезличена) на (Дата обезличена) составила <данные изъяты>

Не выполнение ответчиками обязанности по уплате квартирной платы и стоимости коммунальных услуг влечет не исполнение жилищно-эксплуатационной организацией договорных обязательств перед поставщиками коммунальных услуг, а также нарушает права добросовестных нанимателей жилых помещений.

Представитель МУП «Костровское РЭП ЖКХ» по доверенности ССИ в судебном заседании исковые требования поддержал. Просил суд взыскать солидарно с ответчиков Е ДСА задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда, коммунальных услуг, платы за наем за период с (Дата обезличена) на (Дата обезличена) в сумме <данные изъяты>. и сумму пени за период с (Дата обезличена) на (Дата обезличена) в размере <данные изъяты>

Ответчица ЕЛВ в судебном заседании исковые требования признала частично. С суммой основного долга и периодом задолженности согласилась, пояснив, что долг образовался из-за финансовых трудностей в семье. В семье работает только одна она, в счет погашения долгов по квартплате и коммунальным платежам у нее ежемесячно высчитывают <данные изъяты>. Её муж ЕАА не работает, <данные изъяты>. Сын ЕАА нигде не работает, ранее судим, <данные изъяты> находился под стражей. Дочь ДСА не работает, <данные изъяты>, но периодически финансами ей помогает. Обязалась погасить долг по квартплате и коммунальным платежам по мере возможности. С суммой пени не согласилась, считает, что пени завышены, просила снизить размер пени.

Ответчики ЕАА, ЕАА, ДСА в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом судебными повестками в соответствии с ч.2 ст.115 ГПК РФ <данные изъяты> О причинах своей неявки ответчики суд не известили и не представили доказательства уважительности этих причин (ч.1 ст.167 ГПК РФ). Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, ответчицу ЕЛВ, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что ответчики ЕЛВ, ЕАА, ЕАА, ДСА <данные изъяты> ЕАА, (Дата обезличена) постоянно зарегистрированы в жилом помещении – <данные изъяты> что подтверждается финансовым лицевым счетом и выпиской из домовой книги <данные изъяты> Жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда. Ответчики не выполняют свои обязательства в части своевременной оплаты жилья и коммунальных услуг. В результате чего, у ответчиков образовалась задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда, коммунальных услуг и платы за наем, которая за период с (Дата обезличена) на (Дата обезличена) составила <данные изъяты>

Таким образом, поскольку ЕЛВ, ЕАА, ЕАА, ДСА <данные изъяты> ЕАА, (Дата обезличена), <данные изъяты> ДСА, постоянно зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении по адресу: (адрес), сведений о том, что ответчики <данные изъяты> проживают и пользуются коммунальными услугами по другому адресу не представили, то ответчики обязаны вносить плату за содержание, ремонт жилого фонда, коммунальные услуги, плату за наем.

Применительно к положениям статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В связи с тем, что доля в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги каждого ответчика не определена, то ответчики несут солидарную ответственность по оплате содержания, ремонта жилого фонда, коммунальных услуг, платы за наем.

Представленный в материалы дела истцом расчет задолженности по оплате содержания, ремонта жилого фонда, коммунальных услуг, платы за наем <данные изъяты> ответчиками не оспорен, судом проверен. В судебном заседании ответчица ЕЛВ с суммой основного долга и периодом задолженности согласилась. В связи с чем, требования истца о солидарном взыскании задолженности по оплате содержания, ремонта жилого фонда, коммунальных услуг, платы за наем жилья подлежат удовлетворению.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

То есть применительно к положениям процитированной выше статьи закона, истец вправе требовать уплаты законной неустойки.

По расчету истца, размер пени за период с (Дата обезличена) на (Дата обезличена) составляет <данные изъяты>

В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании ответчица ЕЛВ с размером пени не согласилась, считая размер пени завышенным, просила об уменьшении размера пени за период задолженности с (Дата обезличена) на (Дата обезличена).

Исходя из положений ч.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (ч.1 ст.330 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд полагает возможным уменьшить размер пени. Поскольку суд не ограничен определенным кругом обстоятельств, которые он принимает во внимание при оценке последствий нарушения обязательства, то при решении вопроса о снижении размера неустойки суд в данном случае принимает во внимание обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения ответчицей обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а именно то обстоятельство, что ответчица ЕЛВ в семье работает одна, в счет погашения долгов по квартплате и коммунальным платежам у нее ежемесячно высчитывают <данные изъяты> зарплаты. Ответчик ЕАА не работает, <данные изъяты> Ответчица ДСА не работает, <данные изъяты> Семья ответчиков находится в тяжелом материальном положении, имеет задолженность перед истцом (судебный приказ мирового судьи 62 судебного участка Истринского судебного района Московской области от (Дата обезличена) <данные изъяты> решение Истринского городского суда Московской области от (Дата обезличена) <данные изъяты>

С учетом вышеизложенного и соблюдения баланса между мерой ответственности нарушителя и оценкой действительного размера ущерба, размер пени за ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств, суд полагает возможным уменьшить размер, подлежащей взысканию с ответчиков ЕЛВ, А.А., А.А., ДСА неустойки (пени) за период с (Дата обезличена) на (Дата обезличена) до <данные изъяты>

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков пени подлежат частичному удовлетворению на сумму <данные изъяты> требования истца удовлетворению не подлежат и в этой части иска истцу надлежит отказать.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, подлежащая уплате при подаче искового заявления пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом положений подп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ размер госпошлины, исчисленной из взыскиваемой с ответчиков суммы основной задолженности и пени в размере <данные изъяты>

В соответствии с ч.2 ст.88 ГПК РФ размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах. Главой 25.3 НК РФ не предусмотрена возможность уплаты госпошлины в солидарном порядке.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 88, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░, ░░░, ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░, ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ (░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░ (░░░░ ░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░, ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ (░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░ (░░░░ ░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░, ░░░, ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░, ░░░, ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ (░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░ (░░░░ ░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: