Решение от 24.12.2019 по делу № 2-3807/2019 от 13.08.2019

Дело № 2-3807/2019

(УИД 78RS0020-01-2019-003326-60)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.12.2019 года                                             город Санкт-Петербург

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Яхонтовой Н.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Соловьевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Люлько Л.И., Люлько В.А., Смирновой Е.А. к Люлько А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Люлько Л.И., Люлько В.А., Смирнова Е.А. обратились в суд с настоящим иском к ответчику Люлько А.И., указав в обоснование иска на то, что стороны в 2005 г. приобрели в собственность в порядке приватизации квартиру по адресу: ... по ? доли каждому, в 2013 г. ответчик продал свою долю дочери Смирновой Е.А., брак между ответчиком и Люлько Л.И. расторгнут, с 2011 г. ответчик постоянно проживает на Украине, где приобрел в собственность квартиру, однако просьбы о снятии с регистрации игнорирует. Ссылаясь на положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ истцы просят суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебное заседание истцы не явились, о рассмотрении дела извещены.

Представитель истцов Столбиков Н.В. в судебном заседании предъявленные исковые требования поддержал.

Ответчик Люлько А.И. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен по адресу регистрации, а также по имеющемуся в деле адресу фактического места жительства: ..., по указанному адресу судом ответчику было направлено письмо с предложением представить в порядке ст. ст. 56-57 ГПК РФ возражения по существу иска, ответчиком какие-либо возражения представлены не были.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие истцов и ответчика.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании договора № 0 передачи квартиры в собственность граждан от 08.08.2005 г. спорная квартира по адресу ... была приобретена в общую долевую собственность, по ? доли каждому, истцов Люлько Л.И., Люлько В.А., Смирнова (ранее Люлько,

Михайлычева) Е.А. и ответчика Люлько А.И. (л.д. 8-9,10-12).

По договору купли-продажи, заключенному между Люлько А.И. (продавец) и Михайлычевой Е.А. (в настоящее время Смирнова), ответчик продал принадлежащую ему ? долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру дочери, Смирновой Е.А., право собственности за нею зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 13-14,15).

Согласно справке о регистрации ф. 9, в спорном жилом помещении на 03.07.2019 г. зарегистрированы: Люлько Л.И., ее дочь Смирнова Е.А., муж Люлко А.И., а также внук Смирнов Т.О., при этом сын Люлько В.А. снят с регистрации в 2014 г в связи с переменой места жительства (л.д. 7).

Материалами дела подтверждено, что брак, заключенный между Люлько Л.И. и Люлько А.И., был расторгнут 05.09.2009 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 179 от 06.07.2009 г. (л.д. 17).

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При этом согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела судом установлено, что принадлежавшая ему доля в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение была отчуждена ответчиком Люлько А.И. в пользу Смирновой Е.А., брак между ответчиком и Люлько Л.И. расторгнут, единой семьи стороны не составляют, в квартире ответчик не проживает длительное время, в связи с чем право пользования жилым помещением утратил.

В силу положений ст. 31 Жилищного Кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (ч. 5 ст. 31 ЖК РФ).

В ходе судебного разбирательства по делу ответчиком суду не представлено доказательств наличия договорных или предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах регистрация ответчика в спорном жилом помещении, ему не принадлежащем, нарушает права собственников, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении имуществом по их личному усмотрению.

Исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30.12.2019 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░    /░░░░░░░/        ░.░. ░░░░░░░░