Решение от 02.07.2015 по делу № 2-775/2015 от 15.06.2015

Дело №2-775/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«02» июля 2015 года                 г. Вилючинск Камчатского края

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Чернявского А.В.,

при секретаре Дашдамировой С.И.,

с участием истца Беликова М.М., его представителя Чугунова А.С.,

представителей ответчика - ООО «Теплый дом – Вилючинск» Филиппенко В.А. и Бариновой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беликова М. М.ича к ООО «Теплый дом – Вилючинск» о возмещении ущерба, причиненного в результате нарушения прав потребителя,

установил:

Беликов обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Теплый дом – Вилючинск» о возмещении ущерба, причиненного в результате нарушения прав потребителя в размере 67 954 рубля 20 копеек.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией указанного многоквартирного дома являлось ООО «Теплый дом – Вилючинск». Ресурсоснабжающей организацией по предоставлению коммунальной услуги по отоплению являлось МУП «Городское тепловоснабжение» (далее по тексту – МУП «ГТВС», однако услуга по отоплению в его квартиру не предоставлялась, в связи с отсутствием радиаторов отопления, снятых в октябре 2006 года МУП «Ремжилсервис», за исключением комнаты с эркером площадью 12, 8 метров. Вместе с тем, решением Вилючинского городского от ДД.ММ.ГГГГ вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с истца в пользу МУП «ГТВС» была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 810 рублей 52 копейки. Указанная задолженность была оплачена истцом в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что ООО «Теплый дом – Вилючинск», ответственное за внутридомовую систему отопления, включающую радиаторы отопления в его квартире, нанес истцу убытки, вызванные внесением им платы за не предоставленную услугу по отоплению в общей сумме 67 954 рубля 20 копеек, которую он просил взыскать с ответчика.

В судебном заседании истец и его представитель на исковых требованиях настаивали, по изложенным в заявлении основаниям.

Представители ответчика – ООО «Теплый дом – Вилючинск» Баринова и Филипенко, с исковыми требованиями не согласились по основаниям, изложенным в отзыве на иск, в котором, ссылаясь на п. 2 «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, п. 6 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденными постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491. п. 1 ст. 36 ЖК РФ, п. 1 ст. 290 ГК РФ, указав, что радиаторы отопления являются внутриквартирным оборудованием и не относятся к общему имуществу многоквартирного дома, так как не входят во внутридомовые инженерные системы, обслуживание которых в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло ООО «Теплый дом – Вилючинск». Кроме того, в указанный в исковом заявлении период времени, нарушения качества и (или) перерывы в предоставлении коммунальных услуг, превышающие их установленную продолжительность во внутридомовых системах не возникало, заявлений и жалоб от Беликова, равно как и других пользователей жилых помещений <адрес> г. Вилючинска о не предоставлении или ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг, в ООО «Теплый дом – Вилючинск», не поступало.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.123 Конституции РФ, ст.ст.12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство основывается на основании равенства и состязательности сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ч. 8 и ч. 11 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, является Беликов М. М.ич на основании договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан (л.д. 6). ДД.ММ.ГГГГ решением Вилючинского городского суда, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с Беликова в пользу МУП «ГТВС» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 810 рублей 52 копейки, которая оплачена Беликовым ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9 – 16, 7).

В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, общим собранием собственников помещений многоквартирного <адрес> в г. Вилючинске Камчатского края с ДД.ММ.ГГГГ выбрано непосредственное управление данным многоквартирным домом. В качестве обслуживающей организации выбрано ООО «Теплый дом - Вилючинск» (л.д. 36 – 37).

В соответствии с подп. "д" п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 491 от 13 августа 2006 года, в состав общего имущества включаются механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Пункт 5 Правил закрепляет, что в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Следовательно, по смыслу пункта 6 Правил во взаимосвязи с подпунктом "д" пункта 2 и пунктом 5 Правил в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.п.).

Аналогичные положения относительно состава общего имущества многоквартирного дома, где расположено жилое помещение истца, содержатся в приложении № 2 к договору на организации обслуживания многоквартирного дома, заключенного между собственниками <адрес> в г. Вилючинске и ООО «Теплый дом – Вилючинск» (л.д. 42, 38 – 41).

Учитывая вышеизложенные нормы законы, обогревающие элементы внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, не включаются в состав общего имущества собственников многоквартирного дома, а потому бремя содержания данного имущества в силу ст. 210 ГК РФ лежит на собственнике жилого помещения.

Как установлено в суде Беликов, равно как и иные пользователи жилых помещений многоквартирного <адрес> г. Вилючинска не обращались с заявлениями и жалобами о непредоставлении либо некачественном предоставлении коммунальных услуг по вине ответчика в период, когда у истца образовалась задолженность перед МУП «ГТВС», которая и была с него взыскана судебным решением. Доказательств обратного, суду истцом не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований истца о возмещении ущерба в сумме 67 954 рубля 20 копеек, в связи непредоставлением ему услуги по отоплению, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░.░░░ ░ ░░░ «░░░░░░ ░░░ – ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07 ░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░ №2-775/2015

░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

(░░░░░░░░░░░░ ░░░░░)

«02» ░░░░ 2015 ░░░░                 ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.,

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░.,

░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░ «░░░░░░ ░░░ – ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░.░░░ ░ ░░░ «░░░░░░ ░░░ – ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░,

░░░░░░░░░:

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░.194-199 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░.░░░ ░ ░░░ «░░░░░░ ░░░ – ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ 7 ░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░