Решение по делу № 2-4524/2022 от 26.08.2022

Дело (№)

УИД:(№)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Нижний Новгород 02 ноября 2022 года

Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Маркиной Н.А., при секретаре Грязнове Р.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пучковой МВ к Поповой НА, Поповой АВ о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Пучкова М.В. обратилась в суд с иском к Поповой Н.А., Поповой А.В. о признании права собственности на жилое помещение, указав следующее.

Она с рождения и по настоящее время проживает по адресу: (адрес обезличен).

Данный дом был построен ее прадедом ФИО6 на основании договора застройки от (ДД.ММ.ГГГГ.).

Ее родителями являются ФИО1 – отец, ФИО2. Родители ее отца – ФИО3 и ФИО4 (бабушка). ФИО4 до брака носила фамилию «ФИО16». Родители ФИО5 – ФИО6 (застройщик дома) и ФИО7.

Согласно техническому паспорту данный дом имеет несколько литер.

Она проживает в литере А, А3. Право собственности на это имущество не зарегистрировано.

В 2011 году ее родственники ФИО12 и ФИО13, проживающие в лит. Б, Б1, Б2 обратились с иском в Канавинский районный суд г.Н.Новгорода с иском о признании права собственности в силу приобретательской давности. (ДД.ММ.ГГГГ.) их исковые требования решением суда были удовлетворены.

Далее ФИО12 и ФИО13 зарегистрировали право собственности и продали данное имущество Поповой А.В. и Поповой Н.А., которые также являются ее родственниками. Согласно выписке из ЕГРН они являются собственниками по 1\2 доли каждая.

В настоящее время ей необходимо признать право собственности на лит.А, А3,а в доме по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

Согласно домовой книге домовладения по указанному адресу зарегистрирована она одна.

Она открыто пользуется данным имуществом, несет расходы по его содержанию, является правопреемником своего отца и владеет данным имуществом более 15 лет.

Просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение, состоящее из Лит.А, площадью 41,6 кв.м., Лит.А3, площадью 21,1 кв.м., лит а, площадью 10,6 кв.м., входящее в домовладение (№) по (адрес обезличен) г.Н.Новгорода.

В судебное заседание стороны не явились. Извещены.

Ответчики представили до судебного заседания заявление о признании иска.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (часть 1 статьи 47).

Право на судебную защиту, равно как и его необходимая составляющая - право на законный суд, вытекающее из предписаний статей 46 (части 1 и 2) и 47 (часть 1) Конституции Российской Федерации, закреплены также Международным пактом о гражданских и политических правах (статья 14) и Конвенцией о защите прав человека и основных свобод (статья 6), в соответствии с которыми каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях … имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок компетентным, независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, и которое выполнило требование о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из материалов дела следует и судом установлено, что Истец зарегистрирована и проживает по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

Согласно выписке о зарегистрированных правах на недвижимое имущество Казенного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация-БТИ Нижегородской области» в период до (ДД.ММ.ГГГГ.) право собственности на объект недвижимости по адресу: 603010, Нижегородская область, (адрес обезличен), зарегистрировано за ФИО6 на основании Договора застройки от (ДД.ММ.ГГГГ.).

Решением Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) с учетом определения Канавинскогорайонного суда г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) о разъяснении решения - признано право собственности за Истцами ФИО12 и ФИО13 на жилое помещение по адресу: (адрес обезличен), состоящее из Литеров Б, Б1, Б2, общей площадью 69,6 кв.м., в том числе. жилой площадью 43,6 кв.м.

Согласно данным технического паспорта на жилой дом от (ДД.ММ.ГГГГ.) помещение Литера А состоит из жилой комнаты площадью 30,9 кв.м., жилой комнаты площадью 6,0 кв.м.; помещение ФИО153 состоит из жилой комнаты площадью 11,0 кв.м. и кухни площадью 5,4 кв.м.; литера а состоит из коридора площадью 10,6 кв.м.

Заявлением о признании иска Ответчики заявили об отсутствии нарушения их прав Истцом, предъявившим к ним исковые требования.

Суд принимает признание иска Ответчиками как не нарушающее права сторон и третьих лиц.

Представленными суду доказательствами, не вызывающими сомнений у суда, подтверждаются родственные связи семьи Истца, о которых она последовательно указала в исковом заявлении.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив в совокупности представленные суду доказательства на предмет относимости и допустимости, суд находит требования Истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пучковой МВ к Поповой НА, Поповой АВ о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать право собственности Пучковой МВ на жилое помещение, состоящее из Литеры А площадью 41,6 кв.м., Литеры А3 площадью 21,1 кв.м. и Литеры а площадью 10,6 кв.м., входящее в домовладение (№) по (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в Нижегородский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А.Маркина