Решение по делу № 2-64/2018 от 29.09.2017

г.Луга                                                                                       31 января 2018 года                                                                                                                   

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-64/2018

           Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Михайлова В.В.

при секретаре Козиной О.С.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Линьковой Н. Н.евны к администрации Лужского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

        Линькова Н.Н. обратилась в Лужский городской суд с исковым заявлением к администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок №, расположенный в СНТ «Самсон» Мшинского сельского поселения Лужского района Ленинградской области.

        В обоснование заявленных требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ года является членом ДНП «Самсон», где ей предоставлен земельный участок №.

         Администрация Лужского муниципального района отказала в предоставлении в собственность земельного участка, в связи ненадлежащей подписью в протоколе о принятии в члены садоводства. Председатель СНТ «Самсон» отказывается выдать ей справку о принадлежности указанного земельного участка и выписку из протокола общего собрания о принятии ее члены садоводства.

          В судебном заседании истец поддерживает заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно поясняет, что ее участок затапливается водой, по этой причине она стала платить членские вносы в меньшем размере, поэтому председатель садоводства не выдает ей справку о членстве в садоводстве, по этой причине не может оформить участок в собственность во внесудебном порядке. На кадастровом учете ее участок не состоит, поскольку в настоящее время постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности производятся одновременно. При подаче документов в Управление Росреестра на регистрацию выявлено наложение границы ее участка с участком №, но это наложение возможно устранить после регистрации за ней права собственности.        

Представитель администрации Лужского муниципального района Ленинградской области Кустарева Т.Ю. считает в настоящее время исковые требования Линьковой Н.Н. удовлетворению не подлежат в связи с не предоставлением надлежащих документов подтверждающих членство истца в садоводстве. Поясняет, что при рассмотрении вопроса о передаче истцу участка в собственность не было сведений о наложении границ данных участков.      

Представитель третьего лица СНТ «Самсон» председатель правления Поночевный А.А. возражает против удовлетворения исковых требований в связи с наличием у истца задолженности по уплате членских взносов.

Третьи лица Куприянов С.В. и Ган О.Е. в судебное заседание не явились, отзывы на иск не предоставили.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования Линьковой Н.Н.     не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", действующего с 1.03.2015 г., до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно (п. 2.7).

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа;

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц (п.2.8)

Постановлением главы администрации Лужского района от 23.05.1994 года №339/2 предоставлен под садоводство членам садоводческого товарищества «Самсон» земельный участок площадью 50,05 га. (л.д.64).

        Как следует из членской книжки на имя Линьковой Н.Н., а также списка членов СНТ «Самсон», имеющихся в Управлении Росреестра Ленинградской области, истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Самсон», где ей выделен земельный участок № (л.д.6-7).

         По заказу истца кадастровым инженером Белявским В.И. подготовлен межевой план указанного земельного участка, площадь которого составила <данные изъяты> кв.м. (л.д.55-76).      

         Постановлением администрации Лужского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. на кадастровом плане территории (л.д.3-4).               

       Администрация Лужского муниципального района Ленинградской области в ответе истцу от ДД.ММ.ГГГГ указала, что в документах о предоставлении в собственность земельного участка выявлено, что представленная выписка о принятии в члены садоводства заверена ненадлежащим образом, предложено представить оригинал выписки (л.д.5).

Как следует из уведомления истцу Управления Росреестра по Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ., постановка на кадастровый учет рассматриваемого земельного участка приостановлена т.к. границы земельного участка о постановке на кадастровый учет которого представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером №, прошедшего ранее кадастровый учет. Указана причина выявления обстоятельств, являющихся основанием для принятия решения - ошибка, допущенная кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ (л.д.32-33).

        Кадастровый инженер Белявский В.И. допрошенный в качестве свидетеля пояснил, что в самом деле имеется незначительное наложение границ земельного участка истца с участком № кадастровый номер №, ранее поставленного на кадастровый учет, которое вызвана тем, что граница между данными участками проходит по канаве и возникло в связи с погрешностью измерений. Данную погрешность можно устранить после признания за истцом права собственности на участок.

        В соответствии с ч.3.ст.6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

      Исходя из изложенного, в ходе рассмотрения дела установлено, что земельный участок, в СНТ «Самсон», право собственности на который просит признать истец, в настоящее время не имеет характеристик, позволяющих его определить в качестве индивидуально определенной вещи, в связи с чем, не может являться объектом права собственности.        

Т.о., основания для удовлетворения исковых требований Линьковой Н.Н. о признании права собственности на рассматриваемый земельный участок, отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

                                                   РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Линьковой Н. Н.евны к администрации Лужского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

                                      Председательствующий:

решение суда в окончательной форме изготовлено 5.02.2018 г.

гражданское дело №2-64/2018