Решение по делу № 2-4225/2013 от 11.11.2013

Дело №2-4225/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2013 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Деминцевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шибаева П.Г. к СНТ «Монако-1» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шибаев П.Г. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Монако-1» о признании права собственности на земельный участок площадью 1188 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований ссылается на то, ему на праве собственность принадлежит земельный участок № площадью 820 кв.м. в СНТ «Монако-1»; фактическая площадь земельного участка составляет 1188 кв.м., которым истец пользовался с момента его предоставления, обрабатывал его; истец является членом СНТ, оплачивает членские взносы.

Представитель истца в судебном заседании явился, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика – СНТ «Монако-1» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Шибаеву П.Г. предоставлен в собственность земельный участок площадью 820 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> участок №; данный земельный участок поставлен на кадастровый учет без установления границ на местности, земельному участку присвоен кадастровый номер № (л.д.17).

Истец, имея намерение оформить надлежащим образом принадлежащий ему земельный участок, обратился в геодезическую организацию с целью выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка.

Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Из заключения кадастрового инженера ФИО1 следует, что в ходе выполнения кадастровых работ было установлено, что площадь земельного участка, предоставляемого истцу для садоводства, по фактическому пользованию больше, чем площадь земельного участка по сведениям ГКН.

Относительно данных правоустанавливающих документов, площадь земельного участка в порядке уточнения границ, увеличилась более чем на 10 % от площади участка по правоустанавливающим документам, но не более чем на минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданам для садоводства; земельный участок находится в ограждении и пользовании более 15 лет, границы смежного земельного участка не нарушены; данный земельный участок находится в пределах СНТ.

В настоящем судебном заседании установлено, что границы земельного участка истца сформированы на местности, споров по ним не имеется, при этом внешние границы земельного участка не выходят за границы товарищества, которое не возражает в оформлении истцом используемого земельного участка в собственность, что не противоречит положениям статьи 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и части 5 статьи 27 Федерального закона от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости», согласно которой допускается расхождение в площади земельного участка по документам и фактической площади на величину менее чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный для данных земель, что составляет 600 кв.м.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание согласие СНТ, подтвержденное решением общего собрания СНТ, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12,218,304 ГК РФ, ст.15 ЗК РФ, ст.ст.56,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Шибаева П.Г. - удовлетворить.

Признать за Шибаевым П.Г. право собственности на земельный участок площадью 1188 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья