Решение по делу № 2-1107/2022 от 08.07.2022

                                Дело № 2-1107/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 сентября 2022 года                        г.Лобня Московской обл.

    Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В.

с участием помощника прокурора г.Лобня Ибрагимова М.М.

при помощнике судьи Трофимовой О.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.С.Н. к Б.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

Г.С.Н. обратилась в суд с иском к Б.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

    В обоснование требований указав что истец явлется собственником квартиры, расположенной по адресу: ................. В указанной квартире зарегистрированы истец и ответчик, который в квартиру не вселялся и в ней не проживал. Ответчик является знакомым истца.Ответчик в квартире не проживает, расходы не несет. Однако с регистрационного учета не снялся, что нарушает права истца.

Просит признать ответчика утратившим права пользования спорной квартирой и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Истец Г.С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что ответчик в спорную квартиру не вселялся и в ней не проживал, оплату за квартиру не производил. Она зарегистрировал ответчика в квартиру по его просьбе. Регистрация необходима была для прохождения лечения. До настоящего времени ответчик продолжает быть зарегистрированым в квартире.

Ответчик Б.А.А. в судебное заседание не явился, извещен

Представитель третьего лица ОМВД России по г.о. Лобня в судебное заседание не явился, извещен. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Помощник прокурора г.Лобня Ибрагимов М.М. в судебном заседании полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец Г.С.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ................. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000 (л.д. 7-8).

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства с 00.00.0000 истец Г.С.Н. и с 00.00.0000 . ответчик Б.А.А. (л.д. 6).

Из поясний истца следует, что ответчик в спорную квартиру не вселялся и в ней не проживал. Препятствий в пользовании квартирой ему не чинилось. Регистрация была необходима ответчику для лечения.

В ходе рассмотрения гражданского дела судом были допрошены свидетели Г.О.А., Г.А.Н., И.Ф.В., которые показали, что ответчик им не знаком. В спорной квартире бывали. Ответчик в спорную квартиру не вселялся и в ней не проживал, личных вещей в квартире нет. Препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинилось.

Свидетель И.Ф.В., дополнительно пояснил, что с 00.00.0000 . совместно проживает с истицей в данной квартире, ответчика там он никогда не видел, о том что он имеет регистрацию по данному адресу узнал недавно.

Согласно акта упраявляющей компании ООО «УК «Монолит Комфорт» ответчик в спорной квартире не проживает.

    В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (пункт 6 указанной статьи).

Следовательно, возникновение права пользования спорным жилым помещением у ответчика могло возникнуть в случае законного вселения в вышеуказанное жилое помещение.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Исходя из положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив, представленные по делу доказательства в их совокупности, и учитывая, что ответчик в спорную квартиру не вселялся, расходы по ее содержанию не нес, членом семьи истца не является, при этом, истец являясь собственником жилого помещения в силу закона имеет право требовать устранения нарушений его прав, суд приходит к выводу о том, что ответчик    утратил право пользования спорной квартирой.

При этом ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства не ранее 00.00.0000 на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Г.С.Н.- удовлетворить.

Признать Б.А.А. утратившим право пользования     жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .................

Данное решение суда является основанием для снятия Б.А.А. с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, расположенной по адресу: .................

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

    Мотвированное решение изготовлено 12 сентября 2022 года.

Судья                                        Т.В. Кузнецова