Решение по делу № 2-1586/2016 от 09.06.2016

№ 2-1586/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2016 года              город Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Насыровой Л.Р.,

при секретаре Семеновой Н.В.,

с участием истца Мавриной Е.А., представителя третьего лица отдела опеки и попечительства администрации муниципального района Бисркий район РБ Хабировой А.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мавриной Е.А. к Третьяковой В.С., Третьяковой Т.С., Калюковой О.А., Калюкову К.Г., Калюкову И.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Маврина Е.А. обратилась в суд с иском к Третьяковой В.С., Третьяковой Т.С., Калюковой О.А., Калюкову К.Г., Калюкову И.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований на то, что она приобрела в собственность по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На момент заключения договора купли- продажи ответчики были зарегистрированы в указанной квартире. Согласно п. 12 договора продавцы обязались сняться с регистрационного учета в течение <данные изъяты> календарных дней с момента регистрации договора купли – продажи, однако своих обязательств не исполнили, не снялись с регистрационного учета.

Истец Маврина Е.А. просит признать Третьякову В.С., Третьякову Т.С., Калюкову О.А., Калюкова К.Г., Калюкова И.К. прекратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Маврина Е.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить в полном объеме.

Место регистрации ответчиков Третьяковой В.С., Третьяковой Т.С., Калюковой О.А., Калюкова К.Г., Калюкова И.К. – <адрес>, однако направленные повестка на судебное заседание вернулись с отметкой «Истек срок хранения», повестку на имя ответчиков в данное судебное заседание вручить не удалось. Суд считает, что судом приняты все меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, однако они в суд не явились, направленные повестки не получают, а злоупотребление правом - не допустимо. Согласно ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «Истек срок хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. По смыслу приведенных выше процессуальных норм, суд признает ответчиков извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, но злоупотребившими своим правом, уклонившимися от получения судебных извещений. Поэтому суд признает, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

В связи с этим суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства администрации муниципального района Бирский район РБ Хабирова А.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица УФМС России по РБ в лице ОУФМС России по РБ в г. Бирск, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, направил заявление, просит рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав истца Маврину Е.А., представителя третьего лица Хабирову А.Н., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела, следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между Третьяковой Т.С., Третьяковым В.С., Третьяковой В.С.- продавцы продают покупателю Мавриной Е.А. в собственность принадлежащую продавцам на праве общей долевой собственности <адрес>.Согласно п. 12 указанного договора на дату подписания договора в отчуждаемой квартире зарегистрированы Третьякова Т.С.. Калюков И.К., Калюкова О.А., Калюков К.Г., Третьякова В.С., которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение <данные изъяты> дней после регистрации настоящего договора. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ДД.ММ.ГГГГ. под №

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. указанная квартира на праве собственности принадлежит Мавриной Е.А.

Согласно справке ООО УЖКХ Сервис от ДД.ММ.ГГГГ. Маврина Е.А. зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес> имеет состав семьи дочь-Маврина Д.И., и посторонние: Калюков И.К., Калюкова О.А., Калюков К.Г., Третьякова В.С., Третьякова Т.С.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Поскольку ответчики продали свою квартиру, с учетом того, что произошел переход права собственности на жилое помещение к другому лицу, суд считает, что требование истца о признании ответчиков прекратившими право пользования квартирой подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ и ст. 2 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в РФ", местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных российским законодательством.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г., место жительства должно совпадать с местом регистрации.

Исходя из изложенного, и с учетом положений ст.30 ЖК РФ, а так же того, что истцу приходится оплачивать коммунальные платежи, в том числе и за ответчиков, суд считает, что иск Мавриной Е.А. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                  ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░                                  ░.░. ░░░░░░░░