Решение от 18.12.2014 по делу № 2-5289/2014 от 26.09.2014

Дело № 2-5289/14 18 декабря 2014 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

судьи Муравлевой О.В.,

при секретаре Покатиловой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Кировского района» к Мальцевой В. Б., Мальцеву С. М., Мальцеву Ю. М. о взыскании задолженности за оказание жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Ответчики Мальцева В.Б., Мальцев С.М. и Мальцев Ю.М. занимают две комнаты размером 35.30 кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» обратились в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по квартирной плате и просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг в размере 227 237 рублей 64 копейки, пени за просрочку уплаты платежей в размере 58 775 рублей 44 копейки, ссылаясь на то, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят плату за жилое помещение и не оплачивают коммунальные услуги в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность. Также истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлине в размере 6 060 рублей 13 копеек и расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 рублей (л.д. 2-4).

Истец – ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» - представитель Печерин С.О., действующий на основании доверенности, в судебной заседании на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.

Ответчик - Мальцева В.Б. о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д. 73), в суд не явилась, возражений не представила, сведениями о том, что неявка ответчицы вызвана уважительными причинами, суд не располагает, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы Мальцевой В.Б. в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Ответчик - Мальцев С.М. о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. 71), в суд не явился, возражений не представил, сведениями о том, что неявка ответчика вызвана уважительными причинами, суд не располагает, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Мальцева С.М. в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Ответчик - Мальцев Ю.М. о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. 72), в суд не явился, возражений не представил, сведениями о том, что неявка ответчика вызвана уважительными причинами, суд не располагает, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Мальцева Ю.М. в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ответчики Мальцева В.Б., Мальцев С.М. и Мальцев Ю.М. занимают две комнаты размером 35.30 кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19, 20-22).

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из материалов дела следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не регулярно вносят квартирную плату и оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 227 237 рублей 64 копейки (л.д.7, 8-10).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам были начислены пени в размере 58 775 рублей 44 копейки (л.д. 7).

Таким образом, требования истца основаны на нормах действующего законодательства – ст.ст. 209, 210, 249, 682 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 36, 39, 153-158 ЖК РФ и подтверждены представленными письменными доказательствами (л.д. 7, 8-10, 11, 18, 19, 20-22, 23-25, 26-29), и ответчиками не оспорены.

Оценив собранные по делу доказательства, и учитывая, что на сегодняшний день ответчиками суду не представлены доказательства оплаты задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчиков надлежит взыскать солидарно задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг в размере 227 237 рублей 64 копейки и пени в размере 58 775 рублей 44 копейки.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что истцом при подаче искового заявления в суд была оплачена государственная пошлина, с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 060 рублей 13 копеек поровну с каждого из ответчиков, то есть по 2020 рублей 04 копейки с каждого.

Истец ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» просит взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 рублей.

В силу статьи 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» и ЗАО «Юридическая компания «АТРА» был заключен договор об оказании юридических услуг (л.д. 30-32).

Согласно п.1 Договора, исполнитель обязуется оказывать заказчику комплекс юридических услуг, а заказчик обязуется данные услуги принимать и производить их оплату. В комплекс юридических услуг входит: подготовка и подача заявлений в суды Санкт-Петербурга, участие в судебных заседаниях в судах Санкт-Петербурга, получение и передача заказчику исполнительных листов на взыскание задолженности.

Согласно п.3 Договора, за оказываемые услуги заказчик выплачивает вознаграждение в размере, указываемом в дополнительном соглашении, содержащем соответствующее поручение.

Согласно Дополнительному соглашению к Договору от ДД.ММ.ГГГГ, заказчик поручает исполнителю представление интересов заказчика по судебному сопровождению взыскания задолженности за коммунальные и жилищные услуги с 100 (сто) физических лиц, зарегистрированных в пределах Санкт-Петербурга, согласно подписанному сторонами реестру, являющегося неотъемлемой частью настоящего Дополнительного соглашения (л.д. 34-35).

Согласно условиям Дополнительного соглашения, стоимость услуг по настоящему поручению составляет 1500000 рублей из расчета по 15000 рублей за одно дело из числа должников, указанных в приложении к настоящему Соглашению, и выплачивается исполнителю в течение 10 дней со дня заключения настоящего договора.

Представитель ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района», принимавший участие в судебном заседании, является сотрудником ЗАО «Юридическая компания «АТРА».

Как усматривается из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» было оплачено на счет ЗАО «Юридическая компания «АТРА» по договору 15000 рублей (л.д.50).

Учитывая, обстоятельства конкретного дела, принимая во внимание, что представитель оказывал истцу юридическую помощь и принимал участие в одном судебном заседании, руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей поровну с каждого из ответчиков, то есть по 1000 рублей с каждого. В остальной части отказать.

На основании изложенного, ст.ст. 30, 31, 36, 39, 153-158 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 56, 59, 60, 88, 98, 100, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 227 237 ░░░░░░ 64 ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 58 775 ░░░░░░ 44 ░░░░░░░, ░ ░░░░░ 286013 (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 08 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2020 ░░░░░░ 04 ░░░░░░░, ░ ░░░░░ 3020 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░ 04 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2020 ░░░░░░ 04 ░░░░░░░, ░ ░░░░░ 3020 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░ 04 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2020 ░░░░░░ 04 ░░░░░░░, ░ ░░░░░ 3020 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░ 04 ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░