Решение по делу № 2-513/2022 от 18.04.2022

Дело № 2-513/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Череповец 25 июля 2022 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Ширяевской Н.П.

с участием помощника прокурора Череповецкого района Вирронен И.А.

при секретаре Букиной Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляпиной Е.А. к Кошелькову А.И. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Ляпина Е.А. обратилась в суд с иском к Кошелькову А.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности указанного жилого дома. Ответчик имеет регистрацию в спорном объекте недвижимости, в настоящее время членом семьи истца не является, не несет расходы по его содержанию.

Истец Ляпина Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснила, что снятие ответчика с регистрационного учета вызвано тем, что ответчик членом семьи не является, в доме никогда не проживал, коммунальные платежи не оплачивает.

Ответчик Кошельков А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора, привлеченное к участию в деле протокольным определением от <дата> года, Кошелькова Т.В. в судебном заседании пояснила, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорный дом. С <дата> года с ответчиком брак расторгнут, коммунальные платежи он не оплачивает, в доме никогда не проживал.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по Череповецкому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, представили заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Ляпина Е.А. и Кошелькова Т.В. являются собственниками дома <данные изъяты> в порядке наследования после умершего <дата> года Л.

Ответчик Кошелев А.И. имеет регистрацию по указанному адресу.

Из рапорта УУП ОМВД России по Череповецкому району следует, что ответчик по месту регистрации не проживает.

Доказательств тому, что ответчик несет бремя содержания жилого помещения и оплачивает коммунальные услуги, в материалах дела отсутствуют.

С <дата> года брак между Кошельковой Т.В. и Кошельковым А.И. расторгнут, следовательно, ответчик членом семьи истца не является.

Учитывая установленные обстоятельства, руководствуясь положениями закона, регулирующими спорные правоотношения, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку установлено, что ответчик не является членом семьи истца, проживает по иному адресу, регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащему истцу, нарушает её права как собственника по пользованию, владению и распоряжению принадлежащим имуществом, влечет для истца необоснованные ограничения.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца Кошелькова А.И. подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Ляпиной Е.А. к Кошелькову А.И. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Кошелькова А.И., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом с кадастровым номером <№>, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Кошелькова А.И., <дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <данные изъяты>.

Взыскать с Кошелькова А.И. в пользу Ляпиной Е.А. расходы по уплате государственной пошлины
300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.П.Ширяевская

Текст мотивированного решения составлен 26 июля 2022 года.

Согласовано

Судья Н.П.Ширяевская