Решение по делу № 2-1767/2023 от 02.03.2023

УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                                 г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Диденко Д.А.,

при секретаре – Шариповой С.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Муниципальному унитарному предприятию Муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Киевский Жилсервис» о возмещении ущерба, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ в связи с прорывом трубы отопления на техническом этаже произошел залив принадлежащей ему квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Помещения были затоплены горячей водой, в результате чего причинен ущерб, о чем ответчиком составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ Письмом от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Киевский жилсервис» уведомило истца о том, что залитие произошло в результате действий ГУП РК «Крымтеплокомунэнерго», которое на обращение истца сообщило о том, что никаких работ ДД.ММ.ГГГГ не производилось.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с претензией, на которую поступил ответ от ДД.ММ.ГГГГ о необоснованности требований.

На основании изложенного, с учетом заявления об уточнении исковых требований от 11.12.2023 г., истец просил суд: взыскать с МУП «Киевский жилсервис» 206582,00 рубля материального ущерба; 103291,00 рубль штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя; 100000,00 рублей компенсации морального вреда.

Истец и его представитель в судебном заседании поддержали иск по заявленным основаниям.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, явку своего представителя не обеспечил, о причинах неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Из письменных возражений представителя ответчика от 06.06.2023 следует, что ответчик иск не признает, просит отказать в удовлетворении требований в связи с недоказанностью изложенных в иске обстоятельств (л.д. 59).

Третьи лица в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

От представителя ГУП РК «Вода Крыма» поступили письменные пояснения, приобщенные к делу (л.д.72)

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной на 9-м этаже многоквартирного жилого дома, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту, утвержденному начальником участка №1 МУП «Киевский жилсервис», составленному мастером участка в присутствии ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ произошло залитие квартиры по <адрес> технического этажа.

В акте указано, что причиной залития послужил разрыв лежака отпопления на тех. этаже многоквартирного жилого <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В результате гидроудара ДД.ММ.ГГГГ произошло 4 аварийных ситуации по вине ГУП РК «Крымтеплокомунэнерго».

Аналогичные сведения о причинах залития МУП «Киевский жилсервис» указало в ответе ФИО2 на его обращение от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письму ГУП РК «Крымтеплокомунэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 по вопросу аварии на техническом этаже подъезда № по улюЛермонтова,12, на сетях горячего водоснабжения, ДД.ММ.ГГГГ на ЦТП по <адрес>А, каких-либо работ по ремонту сетей горячего водоснабжения не осуществлялось, гидроударов не происходило.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился к ответчику с претензией, с требованием о возмещении убытков в размере 250000 рублей, на которую получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ с отказом в удовлетворении претензии.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

     Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб ), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

     Таким образом, убытки представляют собой негативные имущественные последствия, возникающие у лица вследствие нарушения его неимущественного или имущественного права. Реализация такого способа защиты, как возмещение убытков, возможна лишь при наличии общих условий гражданско-правовой ответственности: совершение причинителем вреда незаконных действий (бездействия); наличие у субъектов гражданского оборота убытков с указанием их размера; наличие причинной связи между неправомерным поведением и возникшими убытками; наличие вины лица, допустившего правонарушение.

При взыскании убытков подлежит доказыванию факт противоправных действий причинителя вреда, наличие и размер ущерба, наличие причинно-следственной связи между возникшими убытками и противоправными действиями причинителя вреда.

Согласно статье 1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причинный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме; собственник жилого помещения обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 1 ст. 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

     Согласно пункту 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 (далее – Правила) в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих ( квартирных ) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в частности, соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности (п. 10 Правил).

В соответствии с пунктом 11 указанных Правил Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Указанный перечень, утвержден Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» и включает в себя согласно п. 18 работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации.

Согласно пункта 13 вышеуказанных Правил осмотры общего имущества проводятся управляющей организацией.

При этом в силу пункта 42 Правил управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Согласно ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

При этом в соответствии с п. 5 ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ под надлежащим содержанием общего имущества собственников помещений в многоквартирном понимается обеспечение постоянной готовности инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 27.09.2003 г. N 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, в соответствии с которыми (раздел 2) техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров. Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

Пунктом 2.6.2 указанных Правил предусмотрено, что при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит:

- устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями.

    Из материалов дела следует, что МУП «Киевский жилсервис» оказывает услуги и выполняет работы по управлению мнтогоквартирным домом по <адрес> в <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №.

    Таким образом, суд приходит к выводу о возложении на ответчика ответственности за ненадлежащее исполнение своих обязательств и причинение убытков, причиненных истцу вследствие повреждения его имущества.

При этом доводы ответчика о причинах прорыва трубы не принимаются судом во внимание, поскольку никаких доказательств вины ГУП РК «Крымтеплокомунэнерго» суду не представлено.

Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ №25 от 23.06.2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой гражданского кодекса Российской Федерации», применяя статью 15 ГК РФ, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Возмещение убытков в меньшем размере возможно в случаях, предусмотренных законом или договором в пределах, установленных гражданским законодательством.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ). Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

В соответствии с выводами судебной-строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № на основании акта б/н от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что причиной залива квартиры по адресу: <адрес>, имевшего место ДД.ММ.ГГГГ, является разрыв соединения лежака отопления и трубопровода отопления, расположенных на техническом этаже здания.

Размер материального ущерба, причиненного в результате залива квартиры с учетом округления составляет 206582 рубля.

Указанное выше экспертное заключение содержит подробное описание проведённых исследований, перечень используемых при проведении экспертизы документов, выводы, изложенные в нем, последовательны и аргументированы. Оснований сомневаться в правильности и обоснованности выводов эксперта, предупреждённого об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, у суда не имеется. Перечень определенных экспертом восстановительных работ и материалов соответствует характеру повреждений квартиры, указанных в акте о залитии от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 15 ФЗ № моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

С учетом характера нарушения прав ФИО2 и степени причиненных ему нравственных страданий, суд находит обоснованным и разумным размером компенсации морального вреда сумму 5 000,00 рублей.

Согласно разъяснениям в п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей).

Таким образом, поскольку истец является потребителем услуг МУП «Киевский жилсервис», и его требование о компенсации убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств добровольно ответчиком не исполнены, суд взыскивает с ответчика на основании п.6 ст.13 Закона о защите прав потребителей штраф в размере 50% от присужденной судом суммы.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к Муниципальному унитарному предприятию Муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Киевский Жилсервис» о возмещении ущерба, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия Муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Киевский Жилсервис» в пользу ФИО2 возмещение материального ущерба в размере 206582,00 рубля, компенсацию морального вреда в размере 5000,00 рублей, штраф в размере 105791,00 рублей, а всего 317 373 (триста семнадцать тысяч триста семьдесят три) рубля.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Киевский районный суд г. Симферополя.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                                                  Д.А. Диденко