Решение по делу № 2-754/2022 от 05.04.2022

Дело № 2-754/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2022 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края

под председательством судьи Клячиной О.Н.

при секретаре Кулаковой Т.В.

с участием прокурора Ошеева Е.О.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Санниковой И.А. к Скоробогатовой Р.В. , Скоробогатовой Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

Санникова И.А. обратилась с иском к Скоробогатовой Р.В. , Скоробогатовой Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, собственником которой является истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку обязательство о снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчиками не исполнено, истец просит признать Скоробогатову Р.В. и Скоробогатову Н.В. утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Истец Санникова И.А. и третье лицо Карлагин Г.С. ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Скоробогатова Р.В., Скоробогатова Н.В. об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие, либо об отложении разбирательства дела не ходатайствовали.

Принимая во внимание мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего об утрате ответчиками права пользования спорной квартирой, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Санникова И.А. , Карлагин Г.С. , ФИО1, 2017 года рождения и ФИО2, 2019 года рождения на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Скоробогатовой Н.В. , являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>.

На основании пунктов 3.1, 3.2 договора купли-продажи, в квартире зарегистрированы: Скоробогатова Р.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Скоробогатова Н.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, для которых переход права собственности на квартиру к покупателям влечет прекращение права пользования квартирой.

Продавец обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета себя и всех зарегистрированных в квартире лиц в течение десяти рабочих дней, с момента полного денежного расчета.

Право собственности покупателей на спорное недвижимое имущество зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки специалиста по документированию от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят Скоробогатова Р.В. (с ДД.ММ.ГГГГ) и Скоробогатова Н.В. (с ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам (пункт 1 статьи 235). Переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292).

Разрешая спор, суд приходит к выводу, что иск об утрате Скоробогатовой Р.В. и Скоробогатовой Н.В. права пользования жилым помещением в связи с его отчуждением иному лицу подлежит удовлетворению, поскольку договор, заключенный истцом ДД.ММ.ГГГГ, не содержит условия о сохранении жилищных прав ответчиков в связи с переходом права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с положениями части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Вместе с тем, ответчики в суд не явились, доказательств наличия между сторонами соглашения о порядке пользования спорной квартирой, не представили.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд присуждает с ответчиков расходы, понесенные истцом на уплату государственной пошлины и почтовые расходы.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

р е ш и л:

Признать Скоробогатову Р.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Скоробогатову Н.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Скоробогатовой Р.В. в пользу Санниковой И.А. в возмещение судебных расходов 358 рублей 24 копейки.

Взыскать с Скоробогатовой Н.В. в пользу Санниковой И.А. в возмещение судебных расходов 361 рубль 84 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи __________________________

Секретарь судебного заседания Кулакова Т.В. __________________________

"__" _____________ 20__ г.

заочное решение вступило

в законную силу «___»____________

подлинный документ подшит в деле № 2-754/2022

дело находится в производстве Чайковского городского суда Пермского края

УИД 59RS0040-01-2022-001157-16