Решение по делу № 2-856/2022 от 13.07.2022

К делу № 2-856/2022

УИД № 23RS0046-01-2022-000814-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск-на-Кубани 24 октября 2022 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи                Огиенко А.О.,

при секретаре                            Борзиловой Е.А.,

с участием помощника прокурора

Славянской межрайонной прокуратуры            Якименко И.С.,

истца                                    Тимошенко С.В.,

представителя истца                        Любимской Д.В.,

ответчика                                Куклина С.К.,

представителя ответчика                    Андруснгко Е.А.,

третьего лица                            Тимошенко Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тимошенко С.В. к Куклину С.К. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Тимошенко С.В. обратился в суд с иском к Куклину С.К. о выселении из жилого помещения – <...> расположенного по <...> в <...>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, кадастровый <...>. Тимошенко Л.С. также является собственником ? доли указанного дома и земельного участка. Совместно с истцом в доме проживает ответчик, не являющийся собственником и членом его семьи, согласие на его проживание он не давал, вселен в жилое помещение против его воли. Истцом ответчику направлена досудебная претензия с установлением срока до 02.03.2022 для выселения из жилого помещения, однако в указанный срок ответчик жилое помещение не освободил, в связи чем истец обратился в суд и просит выселить Куклина С.К. из принадлежащего ему домовладения.

Истец и его представитель в судебном заседании поддержали исковые требования и просили суд удовлетворить их в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Ответчик и его представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, просили суд отказать в их удовлетворении, поскольку ответчик в настоящее время является супругом Тимошенко Л.С., являющейся бывшей супругой истца и собственником 1/2 доли жилого дома и земельного участка, в связи с чем полагают оснований для удовлетворения иска не имеется.

Третье лицо в судебном заседании просила суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав участников судебного разбирательства, заслушав заключение прокурора, полагавшей заявленные требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Судом по делу установлено, что решением Славянского районного суда Краснодарского края от 03.08.2021 доли супругов Тимошенко Л.С. и Тимошенко С.В. в праве собственности на совместно нажитое имущество – земельный участок площадью 2 500 кв.м., кадастровый <...>, земельный участок площадью 2 000 кв.м., кадастровый <...> и жилой дом общей площадью 93.8 кв.м., кадастровый <...> по адресу: <...> – равными. За Тимошенко Л.С. и Тимошенко С.В. признано за право собственности на указанное недвижимое имущество по 1/2 доли за каждым.

Брак между Тимошенко Л.С. и Тимошенко С.В. заключенный 29.04.1983, расторгнут, что признано сторонами в ходе судебного разбирательства.

11.03.2022 между Куклиным С.К. и Тимошенко Л.С. заключен брак о чем составлена запись акта <...>, что подтверждается свидетельством о заключении брака <...> от 11.03.2022 выданным ОЗАГС Славянского района управления ЗАГС Краснодарского края.

В жилом дома расположенном по адресу <...> зарегистрированы и проживают Тимошенко Л.С. и Тимошенко С.В., о чем свидетельствуют отметки в их паспортах.

Так же в указанном домовладении проживает ответчик Куклиным С.К., являющийся супругом Тимошенко Л.С., что признано сторонами в ходе судебного разбирательства.

Как следует из данных адресной справки, а также свидетельства о регистрации по месту пребывания, ответчик Куклин С.К. с 01.08.2022 по 29.07.2027 зарегистрирован по адресу <...>. Регистрации в принадлежащем истцу и Тимошенко Л.С. домовладении ответчик не имеет.

В соответствии со ст. ст. 34, 39 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК, ст. 30 ЖК).

Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст. 247 ГК).

Данной нормой следует руководствоваться и при решении вопросов, связанных с владением и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

Указанная позиция согласуется с позицией Верховного Суда Российской Федерации отраженной в п. 4 Обзора законодательства и судебной практики за первый квартал 2010 года» (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.06.2010) (ред. от 08.12.2010)

Судом установлено, что истец своего согласия на вселение ответчика не давал. Регистрации ответчик в домовладении принадлежащем истцу и Тимошенко Л.С., не имеет.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Истец как собственник спорного жилого помещения, вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Учитывая установленное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тимошенко С.В. (паспорт гражданина <...>) к Куклину С.К. (паспорт гражданина <...>) о выселении из жилого помещения, удовлетворить.

Выселить Куклина С.К., <...> года рождения, уроженца <...>, из жилого помещения расположенного по адресу <...>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Судья

Славянского районного

суда Краснодарского края                            А.О.Огиенко

Мотивированное решение изготовлено 28.10.2022.

Судья

Славянского районного

суда Краснодарского края                            А.О.Огиенко