Решение по делу № 2-2466/2019 от 18.04.2019

Дело № 2-2466/2019                     

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Добраш Т.В.,

при секретаре Стрельцовой О.В.,

05 июня 2019 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чистяков А.Г. к Чистяковой Т.С. об определении порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Чистяков А.Г. обратился в суд с иском к Чистяковой Т.С. об определении порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование требований, что он является собственником ? доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником аналогичной доли в указанном жилом помещении. Поскольку соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, ответчик не исполняет свою обязанность по оплате коммунальных платежей, за период с января 2018 года по март 2019 года за содержание жилого помещения и коммунальные услуги истцом самостоятельно произведена оплата в размере 40 430 рублей 43 копейки, просит суд определить размер и порядок участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в спорном жилом помещении по ? доли за каждым; взыскать с ответчика расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 20 215 рублей 21 копейка, расходы по оплате юридических услуг в размере 4 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 806 рублей.

Истец Чистяков А.Г. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Посохова М.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении, также просила взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей.

Ответчик Чистякова Т.С. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась, письменных ходатайств либо возражений по существу исковых требований не представила.

Представители третьих лиц ООО «Управление отходами - Волгоград», ООО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явились, в представленных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители третьих лиц ООО «МПЖХ», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Волжские тепловые сети», ООО «Домофон-сервис» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В судебном заседании установлено, что стороны являются собственниками в праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждый в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Право собственности на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Управление многоквартирным домом №...а по <адрес> осуществляет ООО «МПЖХ».

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик не несет бремя содержания спорного жилого помещения, соглашение между истцом и ответчиком о порядке определения долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, такой порядок может быть определен судом.

При этом размер участия истца и ответчика в оплате коммунальных услуг, ремонта и содержания спорного жилого помещения следует определить пропорционально их долям в праве собственности на квартиру.

Таким образом, поскольку собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются истец и ответчик по ? доли каждый, соглашение об определении порядка определения долей в оплате за жилое помещение сторонами не достигнуто, имеются основания для определения долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, исходя из предложенного истцом варианта.

При этом суд учитывает, что настоящее решение будет являться основанием для заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения, в связи с чем, в удовлетворении требований истца об обязании ООО «МПЖХ», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Волжские тепловые сети», ООО «Домофон-сервис», ООО «Управление отходами - Волгоград», ООО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по спорной квартире, суд полагает необходимым отказать.

Рассматривая требования Чистякова А.Г. в части взыскания с Чистяковой Т.С. задолженности по оплате коммунальных платежей за период с января 2018 года по март 2019 года за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, суд приходит к следующему.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (п. 2 ст. 325 ГК РФ).

Судом установлено, что общая сумма по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2018 года по март 2019 года составляет 40 430 рублей 43 копейки.

Как следует из пояснений представителя истца в судебном заседании ответчик не исполняет свою обязанность по оплате коммунальных платежей, в связи с чем, истцом Чистяковым А.Г. за период с января 2018 года по март 2019 года за содержание жилого помещения и коммунальные услуги единолично произведена оплата в размере 40 430 рублей 43 копейки.

Указанное подтверждается платежными поручениями, копиями квитанций об оплате коммунальных услуг.

Таким образом, доля Чистяковой Т.С. по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период составляет 20 215 рублей 21 копейка, исходя из расчета: 40 430 рублей 43 копейки /2.

Доказательств несения расходов по оплате коммунальных платежей за спорный период времени за спорное жилое помещение, Чистяковой Т.С. не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с Чистяковой Т.С. в пользу Чистякова А.Г. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 20 215 рублей 21 копейка.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Чистяковым А.Г. при подаче искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина в размере 806 рублей, что подтверждается чеком-ордером от "."..г.. В связи с тем, что заявленные Чистяковым А.Г. требования подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в указанном размере.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Размер расходов по оплате юридических услуг, понесенных истцом Чистяковым А.Г. составил 15 000 рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг от "."..г., распиской о получении Посоховой М.В. денежных средств в указанном размере.

Учитывая сложность и характер данного гражданского правового спора, объем проделанной представителем истца работы, суд полагает возможным взыскать с Чистяковой Т.С. в пользу Чистякова А.Г. в счет возмещения судебных расходов по оплате юридических услуг 4 000 рублей, полагая указанный размер судебных расходов на представителя отвечающим принципу разумности.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 20 215 ░░░░░░ 21 ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 806 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 4 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                 ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 10 ░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░:                                 ░.░. ░░░░░░