Решение от 17.08.2022 по делу № 2-1534/2022 от 12.07.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2022 года                                                                                      пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Поповой Е.В.,

при помощнике Магомедовой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-1534/2022 (УИД71RS0015-01-2022-002165-54) по исковому заявлению Герман Ольги Станиславовны к администрации г. Тулы о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Герман О.С. обратилась в суд с иском к администрации г. Тулы, в котором просила включить в состав наследуемого имущества ФИО1 земельный участок с кадастровым №, площадью 634 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование заявленных требований указала, что ее матери ФИО2 на основании свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Так же ее матери принадлежала ? доля в праве на квартиру с кадастровым № площадью 50,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти открылось наследство в виде вышеуказанного недвижимого имущества. Истец является ее дочерью и так же единственной наследницей первой очереди к имуществу умершей. В установленный 6-месячный срок со дня открытия наследства она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдел ей свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в квартире. Однако при оформлении своих наследственных прав на вышеуказанный земельный участок выяснилось, что еще при своей жизни, в 2017 году по заказу ее матери были произведены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым №, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> В результате кадастровых работ выяснилось, что фактическая площадь данного земельного участка составила 634 кв.м. Данные сведения о площади, а так же о местоположении границ земельного участка были внесены в ЕГРН, в связи с тем, что сведения о площади земельного участка, указанной в свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ отличаются от сведений ЕГРН, и нотариус отказывает в выдачи свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок.

Истец Герман О.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации города Тулы по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

    Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

    Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним наследником не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

    Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, вкоторых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 №10, Пленума ВАС РФ №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1,2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В сложившейся ситуации, заявленные требования о признании права собственности к надлежащему ответчику является единственным способом защиты прав истца. Такое решение суда, вступившее в законную силу, будет являться в соответствии со ст. ст. 17, 28 Закона о регистрации основанием для государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Как усматривается из свидетельства на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей №, выданного на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, для ведения индивидуального сада, площадью 0,06 га в садовом товариществе «<данные изъяты>» <адрес>

Согласно журналу регистрации № свидетельств на право собственности на землю СТ «<данные изъяты>», учетный № от ДД.ММ.ГГГГ за № имеется запись о подготовке свидетельства на имя ФИО1

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ

Наследником первой очереди к ее имуществу является дочь Герман О.С., что следует из свидетельства о рождении, справки о заключении брака <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ

Из копии наследственного дела № к имуществу умершей ФИО1, представленного в материалы дела нотариусом Ленинского нотариального округа ФИО4, следует, что наследниками к имуществу умершей ФИО1 является ее дочь Герман О.С., которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано Герман О.С. свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО1 в виде ? доли квартиры с кадастровым №, площадью 50,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, а так же денежных вкладов, хранящихся в <данные изъяты> с причитающими процентами и компенсациями.

Сведений о том, что у наследодателя ФИО1 имелось завещание, суду не представлено.

Вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, площадь участка 634 кв.м., адрес: <адрес> Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Как следует из межевого плана земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, в ходе кадастровым работ выявлено, при уточнении при уточнении описания местоположения границ указанного земельного участка, площадь, указанная в сведениях ЕГРН не соответствует площади земельного участка по фактическому землепользованию, площадь по сведения из ЕГРН составляет 600 кв.м., а площадь земельного участка по фактическому землепользованию составляет 634 кв.м. Указанный земельный участок сформирован в соответствии с фактическими границами и уточнен на величину, не превышающую предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с действующим законодательством. Предельные минимальный и максимальный размеры земельного участка для данного вида разрешенного использования не установлены. При выполнении кадастровых работ было установлено, что на уточняемом земельном участке зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства, сведения о которых содержатся в ЕГРН, не выявлено.

Проанализировав представленные документы, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым №, площадью 634 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен в собственность ФИО1, которая владела данным земельным участком на правах собственника с даты его предоставления в собственность.

То обстоятельство, что наследодателю ФИО1 на праве собственности принадлежал вышеуказанный земельный участок подтверждено материалами дела, спора относительно включения данного имущества в наследственную массу, не имеется.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, суд находит исковые требования Герман О.С. о признании за ней права собственности земельный участок в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 634 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 634 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 23 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

        ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░