Решение по делу № 2-1/2019 от 21.01.2019

                                Дело № 2-1/2019

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2019 года г.п. Диксон, ул. Воронина, 2А

Диксонский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующий судья Санкин С.В.,

при секретаре Митенковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1/2019 по иску <данные изъяты><данные изъяты> к ФИО7 о взыскании задолженности платежей за коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности платежей за коммунальные услуги, пени, судебных расходов, указывая на то обстоятельство, что ФИО1 проживает и является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производит оплату за отопление и горячее водоснабжение в связи, с чем образовалась задолженность перед истцом в сумме 82 499 руб. 58 коп.

Истцом направлялось ответчику уведомление о необходимости погасить задолженность во избежание ее взыскания в судебном порядке. Согласно справке о задолженности по квартплате по лицевому счету №, Ответчик с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ не производил оплату предоставленных коммунальных услуг и обязан уплатить истцу:

- задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 82 499 руб. 58 коп.;

- пеню, начисленную в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ за каждый день просрочки в сумме 12 834 руб. 34 коп.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 67, 69, 154, 155, ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ, ст.ст. 98, 131, 132 ГПК РФ истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 82 499 руб. 58 коп., пеню в сумме 12 834 руб. 34 коп. и сумму государственной пошлины уплаченную при подаче иска в размере 3 060 руб. 02 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в Диксонский районный суд от <данные изъяты> поступило уточнение исковых требований с просьбой о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности платежей за коммунальные услуги, а именно: задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 99 735 руб. 46 коп. за период с 01.06.2017г. по 31.01.2019г., пеню в сумме 13 991 руб. 96 коп. за период с 10.07.2017г. по 28.02.2019г. и государственную пошлину в сумме 3 474 руб. 55 коп.

Стороны о времени и места судебного заседания были извещены судом своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание не прибыл, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, направил в суд ходатайство, в котором просит рассмотреть дело без их участия, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Судебное заседание было назначено на ДД.ММ.ГГГГ, в адрес суда вернулись заказные письма направленные ответчику с исковым заявлением, документами и повесткой, по истечении срока хранения. В судебном заседании установлено, что адрес в заказных письмах соответствует адресу, указанному в исковом заявлении и адресу фактической регистрации ответчика. В соответствии со ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Суд расценивает это, как уклонение ответчика от получения заказных писем, злоупотреблением ответчиком своим правом на участие в судебном заседании, поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах, поэтому суд в соответствии со ст.ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, установив мнение участников процесса и исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно справке № от 09.11.2018г. выданной <данные изъяты> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован постоянно с 03.03.2016г., по адресу: г.<адрес> (л.д. 5).

Из адресной справке № от 08.02.2019г. представленной миграционным пунктом <данные изъяты> установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства с 03.03.2016г. по настоящее время по адресу: г.<адрес> (л.д.37).

Из ответа Администрации <данные изъяты> № от 13.02.2019г., стало известно, что основным квартиросъёмщиком жилого помещения по адресу: г.<адрес> до ДД.ММ.ГГГГ был ФИО4 по заявлению которого для проживания в квартире с 24.02.2016г. был включен его брат ФИО1 После выезда ФИО4 с <адрес> с 23.03.2016г. договор найма был заключен с ФИО1 На территории <адрес> находится одна Ресурсоснабжающая организация <данные изъяты> которая поставляет тепловую энергию (отопление) и горячие водоснабжение, иных организаций не имеется (л.д. 39-50).

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> действующего от имени собственника жилого помещения Администрации городского поселения Диксон и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Объектом найма по договору является двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г.<адрес>, общей площадью 55,4 кв.м., жилой 32.2 кв.м. (далее – Договор №). Согласно Акта передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана для постоянного проживания ФИО1 (л.д.47-50).

Ответом <данные изъяты> № от 20.02.2019г., установлено, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес> с ним заключен договор найма № от ДД.ММ.ГГГГ., который является действующим по настоящее время, заявления о расторжении договора найма не поступало (л.д. 52, 110-114).

В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ст. 673 ГК РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома), что и было сделано, ответчику предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью – 55.4 кв.м., жилая 32.2 кв.м.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ указано, что наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Согласно квитанциям на оплату по лицевому л/счет № у ответчика ФИО1 имеется задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГг. года по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в сумме 99 735 руб. 46 коп. (л.д. 62-81).

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ - лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг ФИО1 истцом в соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ насчитана пеня за период с 10.07.2017г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13 991 руб. 96 коп. (л.д. 82-100).

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Ответчиком же не представлено доказательств, опровергающих представленные истцом доказательства и свидетельствующих о том, что коммунальные услуги не предоставлялись или предоставлялись не надлежащего качества, а также что оплата коммунальных услуг ответчиком производилась в полном объеме.

При установленных обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг отопления в сумме 99 735 руб. 46 коп. и начисленной пени в сумме 13 991 руб. 96 коп. подлежат удовлетворению.

Согласно платежному поручению № от 27.11.2018г. (л.д.4) и платежному поручению № от 20.02.2019г. (л.д.58) истцом в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, при подаче искового заявления, уплачена государственная пошлина в сумме 3 474 руб. 55 коп. (3060,02 руб. + 414,53 руб.), которая подлежит взысканию с ответчика в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ судья,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░ 117 201 (░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 97 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░:

- ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░. ░░ ░░.░░.░░░░ - ░ ░░░░░ 99 735 ░░░. 46 ░░░.;

- ░░░░ - ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░. ░░ ░░.░░.░░░░. - ░ ░░░░░ 13 991 ░░░. 96 ░░░.;

- ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ – 3 474 ░░░. 55 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░      ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.