Решение от 20.09.2024 по делу № 2-9363/2024 от 26.07.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 сентября 2024 года                        <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                 Черных М.И.,

при секретаре                            ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Автозаводский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что на основании Договора № ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передачи в собственность истец стала единоличной собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, б-р Луначарского, <адрес>.

В настоящее время вместе со мной в вышеназванной квартире зарегистрированы:

-дочь истца - ФИО2, регистрация с ДД.ММ.ГГГГ;

- внук истца - ФИО3, регистрация с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, выехала из квартиры, забрав все свои личные вещи в 2005 году. Где и с кем она стала проживать, истца не поставила в известность. Когда уехала, оставила истцу на воспитание своего двухлетнего, на тот момент, сына, ФИО3, оставила со словами: «сдайте его в деддом или оставьте себе». Вначале истцу помогала справляться с ребенком другая дочь, но потом она уехала и стала жить самостоятельно. С того момента истец с внуком проживает в квартире вдвоем.

За все это время ФИО2 проживала в разных городах - Самаре, Оренбурге, Казани, Новороссийске, последние (примерно) 6 лет живет в Грузии. Эта информация со слов дочери. Связь поддерживаем иногда по телефону, и то, когда она сама позвонит.

Два раза приезжала на несколько дней по моей просьбе:

-в 2009 году дала нотариальное согласие на приватизацию квартиры(<адрес>, б-р Луначарского, <адрес>) без ее участия

-в 2012 году зарегистрировала сына ФИО3 в квартире по месту жительства, так как до 9 лет ФИО3 вообще не имел никакой регистрации в <адрес> из-за отсутствия и неучастия матери в жизни ребенка (оплачивала штраф).

Ранее истец подавала заявление о ее розыске в ОП 2 У МВД России <адрес>.

Последний раз ответчик приезжала ДД.ММ.ГГГГ на похороны к мужу младшей сестры, со слов, снимала гостиницу, в квартире даже не появилась. Затем, ДД.ММ.ГГГГ, с ее слов, улетела в Челябинск.

Семейные отношения ФИО2, прекратила с истцом в 2005 году, когда выехала из спорной квартиры, забрав свои личные вещи, и оставив своего малолетнего сына истцу на воспитание. С того времени проживала в разных городах в других местах жительства. Ее регистрация в квартире по адресу <адрес>, б-р Луначарского, <адрес> носит формальный характер. Она никогда не оплачивала коммунальные услуги, на протяжении 19 лет коммунальные услуги оплачивал только истец.

Обратившись в суд, истец просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, б-р Луначарского, <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 на доводах, изложенных в иске, настаивала, пояснив, что ответчик приходится ей дочерью. При этом, членом семьи истца не является, выехала из квартиры давно, вещей ответчика в квартире не имеется, попыток ко вселению не предпринимает. Сын ответчика – ФИО3, с малолетнего возраста проживает с истцом, ответчик участия в жизни ребенка не принимала. В настоящее время ответчик, с ее слов, проживает в Грузии.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание н явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку представитель истца не возражает против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства и принятия заочного решения, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции отдела полиции по <адрес> 1 У МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 суду пояснил, что ФИО4 приходится ему бабушкой, ФИО2 – матерью. В последний раз свидетель видел мать в 2024 г., до этого ФИО2 приезжала много лет назад. В момент приезда в 2024 г. в квартире не проживала, жила в гостинице. В квартиру не заходила, имуществом не интересовалась, в жилом помещении никогда вещей ответчика не было. Квартира состоит из трех комнат, в жилых комнатах проживают свидетель и истец, в зале никто не живет. В настоящее время ответчик, с ее слов, проживает с мужчиной в Грузии.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 суду пояснила, что проживает в квартире по соседству, знает истца на протяжении 30 лет. Все время ФИО4 проживала в спорной квартире с внуком ФИО3. ФИО2 – дочь истца, по спорному адресу никогда не проживала, не вселялась, вещей ответчика в квартире нет. Прав к жилому помещению не предъявляла.

Суд, выслушав стороны, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 208 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 (Трепаковой) Л.Н. выдан ордер № на предоставление жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, бульвар Луначарского, <адрес>. Ордер выдан на состав семьи четыре человека: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ФИО10, ФИО11 (в настоящее время ФИО2 - ответчик), ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 дала согласие на приватизацию спорного жилого помещения, отказавшись от права собственности на квартиру. Согласие зарегистрировано в реестре № нотариусом г.о. Тольятти ФИО13

Также, ДД.ММ.ГГГГ согласие на приватизацию и отказ от права собственности на спорное жилое помещение дано ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ согласие на приватизацию и отчуждение дано ФИО15

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора № о безвозмездной передачи в собственности, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, бульвар Луначарского, <адрес>, передано в собственность ФИО16 (Трепаковой) Л.Н.

Право собственности истцом на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись №.

Из представленной в материалы дела выписки из поквартирной карточки усматривается, что по спорному адресу зарегистрированы: ФИО4, ФИО2 (ответчик, дочь истца), ФИО3 (внук истца, сын ответчика).

Обратившись в суд с настоящим иском, ФИО4 указала, что ответчик – ФИО2 в квартире не проживает, с 2005 г. между сторонами фактически прекращены всяческие семейные отношения, ответчик покинула город, оставив сына ФИО3 на воспитание истца, участие в жизни ребенка не принимала. В жилое помещение не вселялась, за все время приезжала несколько раз, при этом, в квартире не ночевала и не прибывала, вещей ответчика в жилом помещении не имеется.

Статья 288 ГК РФ устанавливает право гражданина – собственника жилого помещения использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Регистрация ответчика в собственном жилом помещении истца не лишает их права владения, но нарушает права пользования собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (статья 56 ГПК РФ).

Доводы истца о том, что ответчик в спорной квартире не проживает, никакими доказательствами по делу не опровергнуты.

Напротив, тот факт, что спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, нашел свое подтверждение в совокупности представленных суду доказательств, в частности указанное подтверждается актом обследования жилищно-бытовых условий, показаниями допрошенных в качестве свидетелей лиц – ФИО3, ФИО7

Доказательств иного стороной ответчика в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ суду не представлено, а в силу части 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Таким образом, судом установлено, что ответчик участником собственности на спорное жилое помещение не является, членом семьи собственников не является, совместное хозяйство с собственниками спорной квартиры не ведет, каких-либо соглашений с истцами в соответствии с положениями п. 2 ст. 30 ЖК РФ о порядке пользования данной квартирой не заключал, в настоящее время в спорном жилом помещении он не проживает, вещей его в квартире нет, выехал добровольно на другое постоянное место жительства, из чего следует, что право на жилое помещение им утрачено.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не лишает права владения собственника, но нарушает его права пользования, поскольку при наличии намерения распорядиться своим имуществом, регистрация ответчика создаст препятствия в реализации такого права собственника.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее – Правила), граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания.

Установлено, что спорная квартира, где зарегистрирован ответчик, не является в настоящее время ни постоянным, ни временным местом жительства, в связи с чем, он подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии изложенного, руководствуясь ст.ст.10, 209, 288, 292, 304, 309 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 56, 113, 117, 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ 3605№ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░. 7 ░░ ░░ «░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░» ░ ░. 31 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ 3605№ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ /░░░░░░░/ ░.░. ░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░

░░░ 63RS0№-14

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>