Решение по делу № 2-2211/2014 от 27.08.2014

Дело № 2- 2211/2014

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2014 года г. Новочебоксарск

    Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Балашниковой В.П.

при секретаре Калашниковой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» к С.Т.Б. о взыскании суммы долга по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени,

установил:

    Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» (далее ООО «УК Новэк») обратилось в суд с иском к ответчику С.Т.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, пени <данные изъяты>. Иск мотивирован тем, что в квартире <адрес> зарегистрирована ответчик С.Т.Б. на основании ордера. В соответствии с п. 1 ст. 153, п. 1 ст. 155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ на ответчика возложена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, при этом плата должна вноситься ежемесячно до 20 числа, следующего за истекшим месяцем. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, установленными требованиями закона и иных правовых актов. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты включительно. Однако в нарушение указанных положений ответчик уклоняется от обязанности по полной и своевременной оплате за жилое помещение и оказанных услуг, в связи с чем в период с 01.10.2008 года по 30.06.2014 года образовалась задолженность в размере 110583,71 руб., в том числе основной долг 95938,52 руб., пени 14645,19 рублей. Добровольно оплатить образовавшуюся задолженность ответчик отказывается. Просит взыскать эти суммы с ответчика.

Представитель истца ООО «УК Новэк»» Югов П.В. в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела без участия представителя, где указано, что согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

    Ответчик С.Т.Б. в судебное заседание не явилась, причина неявки неизвестна. Извещение ответчику направлено по ее фактическому месту жительства, указанному истцом, однако, почтовое уведомление возвратилось с отметкой почтовой организации об истечении срока хранения. Следовательно, ответчик отказалась от получения заказного письма, направленного в ее адрес судом, данное обстоятельство рассматривается судом как надлежащее уведомление. Таким образом, суд признает причину неявки ответчика С.Т.Б., надлежаще уведомленной о времени и месте судебного заседания, не уважительной.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд на основании ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в заочном порядке по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что квартира <адрес> предоставлена С.Р.П. и С.Т.Б. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки о составе семьи следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: С.Т.Б. и ее дети: К.Е.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Финансовый лицевой счет нанимателя открыт на имя С.Т.Б.

В соответствии со ст.ст.153-155 ЖК РФ, ст.682 ГК РФ, на нанимателя возложена обязанность по своевременному и полному, ежемесячному, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что нанимателем спорного жилья в настоящее время является ответчик С.Т.Б.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что в период с 01.10.2008 года по 30.06.2014 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., в том числе основной долг <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> рублей.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании с ответчика суммы основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению в сумме <данные изъяты> руб.

    В соответствии со ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, ООО «УК Новэк» правомерно начислило пени, размер которых по состоянию на 30 июня 2014 года составляет <данные изъяты> руб., данная сумма подлежит взысканию с ответчика С.Т.Б.

В силу     ст. 98 ГПК РФ следует взыскать в пользу истца понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в размере 3411,67 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с С.Т.Б. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> и пени в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Ответчик вправе обратиться в Новочебоксарский городской суд ЧР с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, в случае подачи заявления- в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления, через Новочебоксарский городской суд ЧР.

Судья В.П. Балашникова

Мотивированное решение составлено 24 октября 2014 года.