Решение по делу № 2-4851/2016 от 22.03.2016

Дело № 2-4851/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2016г.                                                                              г. Уфа

Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Турьяновой Т.М.

при секретаре Хмаре Л.В.

с участием представителя истца Байковой С.В., представителя ответчика - адвоката Ямаевой Ю.Р., третьего лица Салимгареева В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салимгареев Р.М. к Салимгареева Р.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Салимгареев Р.М. обратился в суд с иском к Салимгареевой Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что ответчик зарегистрирована по адресу ... < дата > года. Истец также зарегистрирован в указанной квартире. С < дата > года ответчик в указанной квартире не проживает. Истец данную квартиру занимает по договору найма жилого помещения. В < дата > году ответчик добровольно выехала из квартиры, т.к. приняла решение создать новую семью. В указанной квартире ответчик не проживает более 5 лет, зарегистрирована в квартире формально, не несет бремя нанимателя, обязательств по оплате коммунальных платежей и ремонту жилого помещения не выполняет, личных вещей в квартире не имеет. С указанного времени ответчик не предпринимала никаких мер для реализации своего права пользования спорным жилым помещением, истцом препятствий в проживании и пользовании квартирой ответчику не чинится. Истец считает, что учитывая изложенные обстоятельства, отсутствие ответчика в спорной квартире нельзя признать временным. На основании изложенного просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять с регистрационного учета.

Истец Салимгареев Р.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца Байкова С.В. (по доверенности от < дата >.) исковые требования поддержала, просила удовлетворить по обстоятельствам, изложенным в иске. Пояснила, что ответчик является дочерью истца, < дата > года рождения. Салимгареева Р.Р. уходила из дома, в связи с чем даже была в розыске. Последний раз ее видели в < дата > году, она приходила примерно на 10 дней, а затем снова исчезла, ранее работала лаборантом. Истец ходил на ее место работы, но там сообщили, что она уволилась.

Ответчик Салимгареева Р.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась по известному суду адресу места жительства, причины неявки суду не известны.

Представитель ответчика - адвокат Ямаева Р.А. (по ордеру серии 015 ... от < дата >.), назначенная определением суда от < дата >. в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица ПВС ... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо Салимгареев В.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что ... является его сестрой. В течение последних 6 лет она дома не проживает. Семья ее искала, подавали на розыск, нашли, после беседы с ней ... пришла домой, но затем вновь уехала в неизвестном направлении. Семьи у нее нет, она ведет аморальный образ жизни, употребляет спиртные напитки. Последний раз видел сестру в < дата > году, когда она пришла на квартиру в Черниковке, которую Салимгареев В.Р. снимал. ... была пьяная, с мужчиной. За квартиру родителей она не платит.

Третье лицо С в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель ... в судебном заседании показал, что является соседом истца с < дата > года. Ответчика знал, но уже около 6 лет ее не видит. Она употребляла алкоголь, в связи с чем отношения с родителями плохие. За матерью, инвали... группы, ответчик не ухаживает. Свидетель часто навещает истца в квартире. ... там не живет, личных вещей нет. Сведений о ее месте жительстве и работе не имеется.

Свидетель ..., друг семьи, в судебном заседании показал, что работает вместе с сыном истца - Салимгареев В.Р., с < дата > года. Бывал дома у истца, сестру ФИО5 не видел ни разу. Со слов ФИО5 сестра уехала с мужчиной.

Выслушав объяснения участников судебного заседания, показания свидетеля, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно п.п. 3 - 5 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества городского округа ... РБ по состоянию на < дата > №... от < дата >., ... по адресу: ... находится в реестре муниципального имущества за №... на основании Постановления Правительства РБ ... от < дата >., договора ... от < дата >., акта приема-передачи от < дата >.

Согласно справки о регистрации отделения «Спортивное» ЕРКЦ ГО ... РБ ... от < дата >. Салимгареева Р.Р. зарегистрирована по месту жительству с < дата >. по адресу: ..., совместно с ним зарегистрированы брат Салигареев В.Р., мать Салигареева Г.Г., отец Салимгареев Р.М.

В материалах дела имеется акт о не проживании от < дата > подписанный соседями ..., ..., ..., ..., ..., ..., ФИО19, в котором указано, что Салимгареева Р.Р. в ... добровольно выехала из квартиры в < дата > году и фактически в ней не проживает. Регистрационный учет по месту жительства имеет лишь формальный характер.

Судом установлено, что акт составлен лицами, проживающими с истцами в одном подъезде одного дома и соответственно располагающими сведениями о лицах, проживающих в спорной квартире. Суд считает акт достоверным, объективным, соответствующим фактическим обстоятельствам дела.

Согласно представленным суду квитанциям за оплату коммунальных платежей, плательщиком является истец - Салимгареев Р.М.

Суд приходит к выводу, что Салимгареева Р.Р. добровольно выехала с ..., забрала принадлежащие ей вещи, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания квартиры не несет, следовательно, отказалась от права пользования спорной квартирой, потеряла все социальные связи по данной квартире.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Салимгареев Р.М. к Салимгареева Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Салимгареев Р.М. к Салимгареева Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Салимгареева Р.Р. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой ... ... и снять ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение одного месяца, через Советский районный суд ....

Судья        Т.М. Турьянова