Решение по делу № 2-250/2022 от 15.02.2022

Дело №2-250/2022                           

74RS0019-01-2022-000161-56

Р Е Ш Е Н И Е

         И М Е Н Е М      Р О С С И Й С К О Й      Ф Е Д Е Р А Ц И И

г.Касли       01 апреля 2022 года

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Тропыневой Н.М.,

при секретаре Корнауховой Н.В.,

с участием прокурора Каслинской городской прокуратуры Балчуговой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселева АГ к Киселевой АВ о признании утратившей право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета,

                                           У С Т А Н О В И Л :

Киселев А.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Киселевой АВ о признании утратившей право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета. Свое заявление мотивировал тем, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, приобретенные им в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака с Киселевой А.В., истец зарегистрировал ее по вышеуказанному адресу в качестве члена своей семьи. В ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. Соглашение о порядке пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось. На предложение истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в добровольном порядке ответила отказом. В настоящее время ответчик уже более десяти лет не проживает в данном доме. Ее выезд носит добровольный характер. Интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратила. Ответчик выехала на постоянное место жительства по адресу: <адрес>, где проживает по настоящее время. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было приобретено в кредит под ипотеку еще до развода, и данный кредит погашает истец. Личных вещей ответчика в его жилом доме не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги она не несет. С момента выезда ответчик перестала поддерживать с истцом все отношения. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию дома. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжение данным жилым помещением. На основании изложенного, истец просит признать Киселеву А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Киселева А.Г. заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Пояснил, что Киселева А.В. членом его семьи не является, личных вещей ответчика в его жилом доме не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги она не несет.

Ответчик Киселева А.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Согласно адресной справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД России по Каслинскому району Челябинской области, ответчик Кислеева АВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу, указанному в исковом заявлении: <адрес>.

В соответствии со ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Из материалов дела видно, что суд заблаговременно направил по адресу регистрации ответчика извещение о времени и месте проведения судебного заседания, однако конверт с отметкой «истец срок хранения» вернулся в суд.

Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных правах.

В судебное заседание представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Каслинскому району в Челябинской области не явился, был извещен о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав заключение Каслинского городского прокурора Балчуговой Н.В., полагавшей, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав все материалы дела, допросив свидетелей, оценив все доказательства по делу в их совокупности, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Права и обязанности граждан, пользующихся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения установлены п.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ, который не содержит запрета на снятие с регистрационного учета граждан, которые сохранили лишь регистрацию в жилом помещении, однако фактически в нем не проживают, расходы по его содержанию не несут.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ, а так же ст.1 Жилищного кодекса РФ осуществляя жилищные права, и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец Киселев А.Г. приобрел в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.9-10).

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ год собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/4 доли вправе общей долевой собственности являются Киселев А.Г., СМА, КАА, КНВ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ год (л.д.11-18).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №, является Киселев А.Г. (л.д.19).

Согласно выписки из домовой книги ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Каслинского городского поселения, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Киселев АГ, КНВ, КАА, ЕМА, КСА, СМА, ГНВ, АБК, КАВ (л.д.8)

Согласно свидетельства о расторжении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ, брак между Киселевым АГ и Киселевой АВ прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №. После расторжения брака ей присвоена фамилия «Киселева» (л.д.20).

Согласно, представленной в материалы дела, характеристики ст.участкового уполномоченного полиции ОУУП и ПДН Отдела МВД России по Каслинскому району Челябинской области Волкова А.А. от ДД.ММ.ГГГГ, по быту был проверен Киселев А.Г., зарегистрированный и фактически проживающий по адресу: <адрес>. В ходе проверки установлено, что Киселев А.Г. проживает по вышеуказанному адресу с супругой КНВ и двумя несовершеннолетними детьми. Со слов соседей характеризуется с положительной стороны, жалоб в отношении проверяемого не поступало. При проверки по данному адресу личных вещей Киселевой АВ, <данные изъяты>, не выявлено.

Установлено, что бремя содержания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, несет истец Киселев А.Г..

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей КАВ, КСВ показали, что Киселев А.Г. приходится им соседом, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, ответчик Киселева А.В. не проживает в указанном доме длительное время, расходов по дому не несет, личных вещей в данном доме не имеет, членом семьи истца не является.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая положения ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ суд приходит к убеждению, что для возникновения права пользования жилым помещением за гражданином, не являющимся супругом, ребенком или родителем собственника жилого помещения, необходимо его вселение в жилое помещение собственником, и использование указанным лицом жилого помещения для проживания.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Учитывая, что ответчик Киселева А.В. длительное время в жилом доме по адресу: <адрес>, не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, собственником жилого дома не является, личных вещей ответчика в доме не имеется, то заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Разрешая спор, суд, также руководствуясь положениями ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, приняв во внимание разъяснения постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», оценив в совокупности собранные по делу доказательства, установив, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, семейные отношения, равно как и ведение общего хозяйства, между сторонами отсутствует, желание ответчика о намерения вселиться в спорное жилое помещение ответчиком не высказывалось, суд приходит к обоснованному выводу о наличии оснований для признания Киселевой А.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Фактически регистрация ответчика Киселевой А.В. в спорном жилом помещении носит формальный характер, нарушает права истца по владению и распоряжению им.

Признание ответчика утратившими право пользования жилым помещением, в соответствии с требованиями абз. 7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1995 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Киселева АГ к Киселевой АВ о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Киселеву АВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Киселевой АВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья: Тропынева Н.М.