Решение по делу № 2-5992/2012 от 19.12.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Инвестиционно-строительная компания Славянская» о признании права собственности на квартиру,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском ООО «ИСК Славянская» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ООО «ИСК Славянская» был заключен договор № инвестирования строительства жилого дома с последующем правом получения и оформления в собственность истицы квартиры с условным №, расположенной на 3-м этаже в секции «А» ориентировочной общей площадью с учетом неотапливаемых помещений 48 кв.м. по строительному адресу: <адрес>.

Сумма инвестиционного взноса была определена договором в размере 948720 рублей.

Свое обязательство по внесению инвестиционного взноса в указанной сумме истица выполнила надлежащим образом и в полном объеме. Оплатила ответчику указанную выше сумму, соответствующую стоимости квартиры.

По данным обмера БТИ площадь квартиры с учетом неотапливаемых помещений составила 44,7 кв.м.

Согласно дополнительному соглашению к договору инвестирования, и договора инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ предметом договора стороны установили <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, и ответчик обязался вернуть истице излишне уплаченную ей по договору сумму инвестиций в размере 4351 рубль, компенсировать расходы по оплате коммунальных услуг в размере 23019,15 рублей. Учитывая встречный и однородный характер указанных обстоятельств стороны, приняли решение об их зачете в соответствии, с которым размер погашаемых встречных взаимных требований сторон друг к другу составил в размере 18667,22 рублей.

В настоящее время строительство дома, в котором находится квартира полностью завершено, дом принят в установленном законом порядке в эксплуатацию, ему присвоен почтовый адрес: <адрес>,

Указал, что квартира фактически передана истице ответчиком, истица пользуется ею и несет расходы по ее содержанию.

Однако осуществить государственную регистрацию права собственности истица не имеет возможности, поскольку ответчик до настоящего времени не передал ей необходимую для этого документацию.

Учитывая, что истица исполнила свои обязательства по договору, оплатила квартиру, дом построен и введен в эксплуатацию, просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по указанному выше адресу.

Представитель ответчика ООО «ИСК Славянская» в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями. В поступившем в суд заявлении представитель ответчика по доверенности ФИО5 исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Выслушав представителя истицы, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы сторон.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для проведения государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья Красногорского

Городского суда

<адрес> И.П. Брижевская