Решение от 15.12.2021 по делу № 2-7121/2021 от 15.10.2021

Дело №2-7121/2021

УИД 52RS0001-02-2021-010132-02

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Павловой М.Р.,

при секретаре судебного заседания Тарасовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Володиной О.Л. к Ковалевой С.А. о прекращении общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, выделении имущества в натуре, выплате компенсации,

по встречному иску Ковалевой С.А. к Володиной О.Л. о разделе домовладения,

с участием истца/ответчика по встречному иску: Володина О.Л.,

представителя Ковалевой С.А.: адвокат Климова О.П. (ордер [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ]),

ответчика/истца по встречному иску: Ковалева С.А.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора: Управление Росреестра по [Адрес] (не явились), Володин В.А.,

                                                    УСТАНОВИЛ:

Истец Володина О.Л. обратилась в суд с иском к Ковалевой С.А., с учётом изменённого иска, просит суд:

- прекратить право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 471 кв.м с кадастровым номером [Номер] и жилой дом общей площадью 88,3 кв.м. с кадастровым номером [Номер] расположенные по адресу: [Адрес] между Володиной О.Л. и Ковалевой С.А.;

- сохранить жилой дом с кадастровым номером [Номер], расположенный по адресу: [Адрес], в перепланированном, переустроенном, реконструированном состоянии согласно техническому паспорту ФГУП [ Р ] (инв.[Номер]) по состоянию на [ДД.ММ.ГГГГ];

- произвести раздел жилого дома с кадастровым номером [Номер], расположенного по адресу: [Адрес], выделив в собственность:

- Володиной О.Л. часть жилого дома в виде [Адрес] общей площадью 66,3 кв.м., в том числе жилой 37,9 кв.м., расположенной по адресу: [Адрес] состоящую из: жилой комнаты (помещение [Номер] расположенной в Лит.А) площадью 21,8 кв.м., жилой комнаты (помещение [Номер] расположенной в Лит.А) площадью 10,9 кв.м., жилой комнаты (помещение [Номер] расположенной в Лит.А1) площадью 5,2 кв.м., кухни (помещение [Номер] расположенной в Лит.А1) площадью 9,3 кв.м., прихожей (помещение [Номер] расположенной в Лит.А1) площадью 4,1 кв.м., помещение коридора (расположенного Лит.а) площадью 15,0 кв.м., согласно техническому паспорту, подготовленному [Адрес] филиалом ФГУП [ Р ]» (инв.[Номер]) по состоянию на [ДД.ММ.ГГГГ];

- Ковалевой С.А. часть жилого дома в виде [Адрес] общей площадью 41 кв.м., в том числе жилой 31,2 кв.м., расположенной по адресу: [Адрес], состоящую из: жилой комнаты (помещение [Номер] расположенной в Лит.А) площадью 17,6 кв.м., жилой комнаты (помещение [Номер] расположенной в Лит.А) площадью 13,6 кв.м., кухни (помещение [Номер] расположенной в Лит.А2) площадью 5,8 кв.м., согласно техническому паспорту, подготовленному НФ ФГУП [ Р ] (инв.[Номер]) по состоянию на [ДД.ММ.ГГГГ], с выплатой денежной компенсации Володиной О.Л. в пользу Ковалевой С.А. в размере 245000 рублей за 7 кв.м., которые находятся в [Адрес]

- произвести раздел земельного участка общей площадью 471 кв.м. с кадастровым номером [Номер], расположенного по адресу: [Адрес] выделив в собственность:

- Володиной О.Л. земельный участок площадью 319 кв.м. с расположенным на нем частью жилого дома площадью 66,3 кв.м. ( Литер А, А1, а) и хозяйственными постройками: крытый двор (Лит.Г1), гараж (Лит.Г2), баня (Лит.Г3), расположенные по адресу: [Адрес], по характерным точкам границы со следующими координатами:

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

- Ковалевой С.А. земельный участок площадью 152 кв.м. с расположенным на нем частью жилого дома площадью 37 кв.м. (Литер А, А2) и хозяйственными постройками: коридор (Лит.а1); сарай (Лит.Г4) уборная (Лит.Г5), расположенные по адресу[Адрес], по характерным точкам границы со следующими координатами:

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

Ковалева С.А., возражая против иска, обратилась в суд со встречным иском к Володиной О.Л., просит установить порядок пользования дома по адресу: [Адрес] при котором будет определено в пользование 7 кв.м. от занимаемой ею части жилого дома, поделить площадь дома по 1/2 доле жилого помещения.

При рассмотрении дела стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

1.Право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 471 кв.м. с кадастровым [Номер] и жилой дом общей площадью 88,3 кв.м. с кадастровым [Номер], расположенные по адресу: [Адрес] между Володиной О.Л. и Ковалевой С.А., прекращается.

2. Стороны договорились, произвести раздел жилого дома с кадастровым номером [Номер], расположенного по адресу: [Адрес] выделив в собственность:

- Володиной О.Л. часть жилого дома в виде [Адрес] общей площадью 66,3 кв.м., в том числе жилой 37,9 кв.м., расположенной по адресу: [Адрес] состоящую из: жилой комнаты (помещение [Номер] расположенной в Лит.А) площадью 21,8 кв.м., жилой комнаты (помещение [Номер] расположенной в Лит.А) площадью 10,9 кв.м., жилой комнаты (помещение [Номер] расположенной в Лит.А1) площадью 5,2 кв.м., кухни (помещение [Номер] расположенной в Лит.А1) площадью 9,3 кв.м., прихожей (помещение [Номер] расположенной в Лит.А1) площадью 4,1 кв.м., помещение коридора (расположенного Лит.а) площадью 15,0 кв.м., согласно техническому паспорту, подготовленному Нижегородским филиалом ФГУП [ Р ] (инв. [Номер]) по состоянию на [ДД.ММ.ГГГГ];

- Ковалевой С.А. часть жилого дома в виде [Адрес] общей площадью 41 кв.м., в том числе жилой 31,2 кв.м., расположенной по адресу: [Адрес], состоящую из: жилой комнаты (помещение [Номер] расположенной в Лит.А) площадью 17,6 кв.м., жилой комнаты (помещение [Номер] расположенной в Лит.А) площадью 13,6 кв.м., кухни (помещение [Номер] расположенной в Лит.А2) площадью 5,8 кв.м., коридора (помещение расположенное в Лит.а1) площадью 5 кв.м., согласно техническому паспорту, подготовленному НФ ФГУП «[ Р ] (инв. [Номер]) по состоянию на [ДД.ММ.ГГГГ].

3. Произвести раздел земельного участка общей площадью 471 кв.м.с кадастровым [Номер], расположенного по адресу: [Адрес] выделив в собственность:

- Володиной О.Л. земельный участок площадью 286 кв.м. с расположенным на нем частью жилого дома площадью 66,3 кв.м. ( Литер А, А1, а) и хозяйственными постройками: крытый двор(Лит.Г1), гараж (Лит.Г2), баня (Лит.Г3) расположенные по адресу: [Адрес] по характерным точкам границы со следующими координатами:

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

- Ковалевой С.А. земельный участок площадью 185 кв.м. с расположенным на нем частью жилого дома площадью 41 кв.м. ( Литер А, А2, а1), расположенные по адресу: г[Адрес], по характерным точкам границы со следующими координатами: [Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

4. Володина О.Л. выплачивает Ковалевой С.А. денежную компенсацию в размере 450000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей за 7 кв.м., которые находятся в [Адрес]

Денежные средства передаются Володиной О.Л. Ковалевой С.А. двумя платежами. В день подписания и утверждения мирового соглашения судом в сумме 200000 (двести тысяч) рублей. Оставшуюся сумму денег в размере 250000 (двести пятьдесят тысяч) рублей, после вступления определения Автозаводского районного суда г.Нижний Новгород об утверждении мирового соглашения в законную силу. Передача денежных средств подтверждается распиской, выполненной в простой письменной форме собственноручно Ковалевой С.А.

5. Расходы по настоящему делу Володина О.Л. и Ковалева С.А. несут самостоятельно.

Стороны по делу Володина О.Л., её представитель Климова О.П., Ковалева С.А., Володин В.А. подтвердили, что достигнуто мировое соглашение по вышеизложенным условиям, которое просят утвердить. Ковалева С.А. подтвердила, что действительно достигнуто соглашение по размеру денежной компенсации.

    Частью 1 статьи 39 ГПК РФ предусмотрено, что стороны могут окончить дело мировым соглашением.

    В соответствии с частью 1 статьи 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

    В соответствии с частью 1 статьи 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

    Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой (абз.1 ч.2 ст.153.9 ГПК РФ).

    Согласно абз.1 ч.1 ст.153.10 ГПК РФ при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

    Как установлено частью 13 статьи 153.10 ГПК РФ, утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

    Суд, исследовав материалы дела и условия мирового соглашения, считает, что мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов сторон и иных лиц, подлежит утверждению, производство по делу – прекращению.

    Условия мирового соглашения подписаны сторонами и приобщены к материалам данного гражданского дела. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом и ответчиками.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, абз.5 ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ [░░░░░] ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 471 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ [░░░░░] ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 88,3 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ [░░░░░] ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: [░░░░░], ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░.

2. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ [░░░░░], ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: [░░░░░], ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ [░░░░░] ░░░░░ ░░░░░░░░ 66,3 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 37,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: [░░░░░] ░░░░░░░░░ ░░: ░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░ [░░░░░] ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░.░) ░░░░░░░░ 21,8 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░ [░░░░░] ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░.░) ░░░░░░░░ 10,9 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░ [░░░░░] ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░.░1) ░░░░░░░░ 5,2 ░░.░., ░░░░░ (░░░░░░░░░ [░░░░░] ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░.░1) ░░░░░░░░ 9,3 ░░.░., ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ [░░░░░] ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░.░1) ░░░░░░░░ 4,1 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░ ░░░.░) ░░░░░░░░ 15,0 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ [ ░ ]» (░░░.[░░░░░]) ░░ ░░░░░░░░░ ░░ [░░.░░.░░░░];

- ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ [░░░░░] ░░░░░ ░░░░░░░░ 41 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 31,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: [░░░░░] ░░░░░░░░░ ░░: ░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░ [░░░░░] ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░.░) ░░░░░░░░ 17,6 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░ [░░░░░] ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░.░) ░░░░░░░░ 13,6 ░░.░., ░░░░░ (░░░░░░░░░ [░░░░░] ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░.░2) ░░░░░░░░ 5,8 ░░.░., ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░.░1) ░░░░░░░░ 5 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ [ ░ ] (░░░. [░░░░░]) ░░ ░░░░░░░░░ ░░ [░░.░░.░░░░].

3. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 471 ░░.░.░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ [░░░░░] ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: [░░░░░] ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 286 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 66,3 ░░.░. ( ░░░░░ ░, ░1, ░) ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░(░░░.░1), ░░░░░ (░░░.░2), ░░░░ (░░░.░3) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: [░░░░░] ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░:

[░░░░░]

[░░░░░]

[░░░░░]

[░░░░░]

[░░░░░]

[░░░░░]

[░░░░░]

[░░░░░]

[░░░░░]

[░░░░░]

[░░░░░]

[░░░░░]

- ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 185 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 41 ░░.░. (░░░░░ ░, ░2, ░1), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: [░░░░░], ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: [░░░░░]

[░░░░░]

[░░░░░]

[░░░░░]

[░░░░░]

[░░░░░]

[░░░░░]

[░░░░░]

[░░░░░]

[░░░░░]

[░░░░░]

[░░░░░]

[░░░░░]

[░░░░░]

[░░░░░]

[░░░░░]

[░░░░░]

4. ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 450000 (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░ 7 ░░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ [░░░░░]

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 200000 (░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 250000 (░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░.░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

5. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                     ░.░. ░░░░░░░