Решение от 14.06.2022 по делу № 2-1468/2022 (2-4525/2021;) от 21.12.2021

Дело № 2-1468/2022

24RS0013-01-2021-005702-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново 14 июня 2022 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Слободчиковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галаева Г.К. к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Геолог», Алтунин Р.Р. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Галаева Г.К. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Геолог», Алтунин Р.Р., в котором просила о признании права собственности на земельный участок общей площадью 653 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя заявленные требования тем, что указанный земельный участок был предоставлен ее супругу – ФИО6 в 1977 году. До дня смерти – ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, а также истица постоянно владели и пользовались указанным земельным участком, используя его по назначению. После смерти супруга истица была принята в члены СНТ «Геолог», и участок № закреплен за нею. Претензий к истице по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые оспаривали бы ее права на указанный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, также не имеется. Из уведомления Управления Росреестра по Красноярскому краю следует, что информации о зарегистрированных правах на указанный земельный участок в ЕГРН не имеется. Границы земельного участка № установлены на местности, фактическая площадь участка по результатам геодезической съемки составляет 653 кв.м., местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями, участок расположен в границах СНТ «Геолог».

Истица Галаева Г.К. в судебное заседание не явилась; представителем истицы – ФИО8 представлено заявление о рассмотрении дела свое отсутствие.

Представители ответчиков – администрации Емельяновского района, СНТ «Геолог», ответчик Алтунин Р.Р., третьи лица - ФИО9, ФИО10, представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались заблаговременно и надлежаще.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав истицу, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч. 3 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, Красноярскому территориальному Геологическому управлению предоставлен земельный участок площадью 4 га. для ведения коллективного садоводства на основании решения исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под коллективные сады из земель гослесфонда <адрес> (Козульского лесхоза) в районе железнодорожных станций «Водораздел», «Крючково».

Решением исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ Красноярскому территориальному Геологическому управлению дополнительно предоставлен земельный участок площадью 12,0 га.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Геолог» поставлено на учёт в налоговом органе в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о государственной регистрации юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен ИНН – 2466003716.

Согласно п. 1.3. Устава СНТ «Геолог», Садоводческое некоммерческое товарищество «Геолог» зарегистрировано в составе Геолог-I, Геолог-II и Краевое управление торговли, общей площадью 24,5 га и является правопреемником садоводческого товарищества «Геолог», расположенного по адресу: <адрес>.

Как установлено судом, земельный участок № в СНТ «Геолог» с 1977 года находился в постоянном владении и пользовании ФИО6, на что указывают данные членский книжки садовода на имя данного лица, а также списки садоводов, находящихся на хранении в Управлении Росрестра по <адрес>.

Данные свидетельства о заключении брака указывают на то, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 вступил в брак со ФИО7, после регистрации брака супруге присвоена фамилия «ФИО11».

Исходя из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Общим собранием членов СНТ «Геолог» от ДД.ММ.ГГГГ был разрешен вопрос о принятии Галаева Г.К. в члены СНТ «Геолог» и закреплении за нею земельного участка №, что подтверждается выпиской из протокола данного собрания.

Согласно справки председателя СНТ «Геолог», истицей оплачены членские взносы в товарищество, задолженности по их уплате не имеется.

Как следует из межевого плана, фактическая площадь участка по результатам геодезической съемки составляет 653 кв.м., местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границ.

Доводы истицы о том, что испрашиваемый земельный участок входит в границы СНТ «Геолог» подтверждаются справкой председателя СНТ «Геолог».

Каких-либо лиц, которые бы оспаривали права истицы на земельный участок № в СНТ «Геолог», либо иным образом претендовали на него, не установлено; сведения об обременениях участка в ЕГРН отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истица по праву членства пользуется земельным участком № общей площадью 653 кв.м., расположенным в границах СНТ «Геолог», созданным до 1998 года; участок не является объектом, изъятым из оборота; лиц, оспаривающих притязания истицы относительно участка, не имеется.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истицей требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 653 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░:

<░░░░░>

<░░░░░>

<░░░░░>

<░░░░░>

<░░░░░>

<░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░