Решение от 04.10.2024 по делу № 2-1-1225/2024 от 02.09.2024

    № 2-1-1225/2024                                                     66RS0035-01-2024-001590-03

                                                           ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04.10.2024                                     г. Красноуфимск

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Бунаковой С.А., при секретаре Токманцевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пяткова С. А. к Андреевой В. И., Буровой Л. И. о признании права собственности на имущество в силу приобретательной давности,

                                                       УСТАНОВИЛ:

Пятков С.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что он родился в г.Красноуфимске и почти с рождения проживает в <адрес> принадлежал его деду Пяткову И.Г., в доме проживали дед, бабушка и отец истца. После смерти деда в 1948 году бабушка продолжила проживать в доме с детьми. Наследство после деда принято бабушкой только в 1973году. После смерти бабушки в 1997 году отец истца не успел оформить дом. Отец истца Пятков А.И. умер <дата>. Истец проживал в доме до призыва в ряды вооруженных сил и после демобилизации с 1982 по 1986гг. В 1987 году он вновь поселился в доме бабушки и проживает до настоящего времени. С 1987 года они жили втроем: бабушка, его отец и семья истца. Истец и его отец помогали бабушке содержать дом в порядке, ремонтировали его, оплачивали коммунальные услуги. После смерти бабушки все расходы по дому и ремонту нес он( истец). После смерти отца, истец продолжил содержать дом. На основании решения Красноуфимского районного суда от 04.04.2015 он является собственником 4/6 долей жилого дома и 4/6 долей земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Сособственниками являются сестры отца Андреева В.И. -1/6 доли и Бурова Л.И. -1/6 доли. Ответчики с 1963-1964гг. не интересуются домом, не принимают участия в его содержании, не оплачивают коммунальные услуги. Он же владеет и пользуется всем домом более 27 лет. На основании вышеизложенного, истец просит признать за ним право собственности на 2/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец Пятков С.А. не явился, в заявлении просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

     Ответчики Бурова Л.И. и Андреева В.И. в судебное заседание также не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений против иска в суд не представили, не просили отложить судебное заседание и не ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации находит основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

           Суд, исследовав материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> за истцом зарегистрировано в размере 4/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и на 4/6 доли праве общей долевой собственности на земельный участок.

         Право собственности истца на имущество возникло на основании решения Красноуфимского районного суда от 06.04.2015( л.д 15).

Остальными долями владеют на праве собственности ответчики Андреева В.И. и Бурова Л.И., им принадлежит по 1/6 доле каждой, что подтверждено информацией СОГУП «Областной центр недвижимости» от 29.07.2024( л.д. 13),

Сведениями из домовой книги подтверждается, что истец Пятков С.А. зарегистрирован в жилом доме с 1987 по настоящее время.

Истец поддерживает жилой дом в порядке, производит ремонт( л.д.18-27).

Ответчики Бурова Л.И. Андреева В.И. с 1963 и с 1964 года соответственно снялись с регистрационного учета в доме( л.д. 28-43)и более его судьбой не интересовались.

В 2004 году и в 2007году они отказались о наследственных долей в доме после смерти Пятковой А.Е.( л.д.16-17)

Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что во владении и пользовании истца фактически с 1997 года находится не только 4/6 доли, но и 2/6 доли жилого дома и 2/6 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

               Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

               В судебном заседании установлено, что истец пользуется спорным имуществом более 27 лет, он принимает все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния жилого дома и земельного участка, владеет и пользуется имуществом как своим собственным.

Право истца на указанное имущество никем не оспаривается.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что истец приобрел право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. <адрес> <адрес>, в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ ░░░░░ 65 07 №1-109/2014) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ 39 ░░.░. ░ ░░ 2/6 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 635 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №1-109/2014, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

           ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ –15.10.2024

      ░░░░░-                                         ░.░. ░░░░░░░░