Решение по делу № 2-516/2025 от 14.01.2025

Дело №03RS0014-01-2025-000179-53

(н.п. 2-516/2025)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2025 года г. Октябрьский РБ

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Алексеевой О.В.,

при секретаре Ибрагимовой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности за городским округом город Октябрьский Республики Башкортостан на бесхозяйное недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Управление земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности за городским округом город Октябрьский Республики Башкортостан на бесхозяйное недвижимое имущество, в обоснование указав, что Положением, утвержденным решением Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № полномочия администрации в сфере земельных и имущественных отношений, в том числе по ведению учета муниципального имущества, бюджетного учета имущества казны и полномочия по выявлению бесхозяйного имущества возложены на Управление земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации ГО г. Октябрьский РБ. На территории муниципального образования находятся объекты недвижимости с признаками бесхозяйного имущества – нежилое одноэтажное здание площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Истец просит суд признать за городским округом город Октябрьский Республики Башкортостан право муниципальной собственности на указанное бесхозяйное недвижимое имущество.

Представитель заявителя Управления земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица ТУ Росимущества по РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Из материалов гражданского дела следует, что предприняты все необходимые меры для своевременного извещения не явившихся участников процесса, указанное свидетельствует о реализации ими своих прав в гражданском процессе в объеме, самостоятельно определенном для себя, в этой связи суд в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя заявителя.

Изучив и оценив материалы дела, в пределах заявленных требований и представленных доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 262 ч.1 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела: о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Статьей 14 Федерального закона от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» установлено, что к вопросам местного значения поселений относится, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В п. 1 ст. 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Исходя из содержания ст. 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

В соответствии с п. 1 ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном п. 2 ст. 226 ГК РФ.Согласно п. 2 ст. 226 ГК РФ лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже трех тысяч рублей, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

В соответствии с п. 15 Положения об Управлении земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, утвержденного Решением Совета городского округа город Октябрьский от 29 декабря 2020 г № 64, УЗИО г. Октябрьский РБ в установленном законом порядке проводит мероприятия по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества, обращается в суд с исками о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

Порядок выявления и приобретения права муниципальной собственности на бесхозяйное движимое имущество, расположенное на территории городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, урегулирован Решением Совета городского округа город Октябрьский от 25 марта 2021 г. № 98 «Об утверждении Порядка выявления, постановки на учет и приобретения права муниципальной собственности на бесхозяйное движимое имущество, расположенное на территории городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан» и Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Минэкономразвития от 10 декабря 2015 г. № 931.

Из материалов дела следует, что на территории городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан выявлено бесхозное недвижимое имущество – нежилое одноэтажное здание площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и письмом от ДД.ММ.ГГГГ №ДК-02-4/1886-Ю Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан сообщают, что сведения об объекте в реестре федерального и государственного имущества отсутствуют.

Согласно справке УЗИО г. Октябрьский РБ от ДД.ММ.ГГГГ № объект в реестре муниципального имущества городского округа город Октябрьский РБ не числится.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Октябрьский филиал государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» указано, что сведениями о регистрации права на объект, филиал не располагает.

Главными инспекторами муниципального контроля Управления земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан обследован объект.

Письмами №, № от ДД.ММ.ГГГГ УЗИО г. Октябрьский РБ направлена информация в архивный отдел администрации городского округа город Октябрьский РБ, в МКУ «Центр информационных технологий» о наличии объекта, имеющего признаки бесхозяйного имущества для размещения в читальном зале архивного отдела и на официальном сайте городского округа город Октябрьский РБ.

С момента размещения объявления о наличии объекта, имеющего признаки бесхозяйного, заявлений о правах на указанное имущество не поступало.

Администрацией городского округа г. Октябрьский РБ принято постановление № от ДД.ММ.ГГГГ об осуществлении процедуры постановки на учет объекта.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество – нежилое одноэтажное здание площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект.

Во исполнении п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Таким образом, собственники объектов до настоящего времени не известны.

Учитывая изложенное, а также то, что собственника находящегося на территории городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан вышеуказанного объекта недвижимого имущества в настоящее время не имеется, никто своих прав на него не заявил, суд приходит к выводу об удовлетворения заявления.

Разрешение вопроса о праве собственности заявителю необходимо для последующего управления данным имуществом.

В силу ст. ст. 8 ГК РФ основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей является, в том числе и судебное решение, установившее такие права.

Руководствуясь ст.ст. 12, 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

заявление Управления земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан (ИНН 0265051346) о признании права муниципальной собственности за городским округом город Октябрьский Республики Башкортостан на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за городским округом город Октябрьский Республики Башкортостан право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: нежилое одноэтажное здание площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья О.В. Алексеева

Мотивированное решение изготовлено 14.02.2025г.