Решение по делу № 2-4/2023 (2-289/2022;) от 08.08.2022

Дело № 2-4/2023

УИД 32RS0011-01-2022-000189-88

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2023 года     г.Злынка

Злынковский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Мотыревой О.В.,

при секретаре Тищенко Н.А.,

с участием истцов Винокурова А.М., Винокуровой Н.А., Кириченко Л.А.,

ответчика Шайхалиева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Винокурова ФИО11, Винокуровой ФИО12 и Кириченко ФИО13 к Шайхалиеву ФИО14 о признании результатов межевания земельного участка недействительными, прекращении права собственности на земельный участок и компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л :

Винокуров А.М., Винокурова Н.А. и Кириченко Л.А. обратились в суд с исковым заявлением к Шайхалиеву А.А. о признании результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 32:09:0000000:623, площадью 240365 м2, расположенного по адресу: Брянская область, Злынковский район, колхоз «Коммунист», недействительными, прекращении права собственности на этот земельный участок, и компенсации морального вреда в размере 15 000 рублей каждому из них.

Исковые требования мотивированы тем, что истцам на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Брянская область, Злынковский район, колхоз «Коммунист», фермерское хозяйство Винокурова А.М.

Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Брянская область, Злынковский район, колхоз «Коммунист», кадастровые работы по изготовлению межевого плана на который проведены без уведомления истцов и без согласования с ними, в связи с чем они полагают, что при межевании земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику, были допущены нарушения, в результате которых ответчиком был захвачен принадлежащий им земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Брянская область, Злынковский район, колхоз «Коммунист», фермерское хозяйство Винокурова А.М.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Шайхалиев А.А. иск признал, указав, что по его заказу кадастровым инженером Чернявским В.Г. ООО «БрянскГипроЗем» были проведены кадастровые работы в связи с образованием 4-х земельных участков путем выдела в счет принадлежащих ему 30 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:09:0000000:14. После получения документов от кадастрового инженера, вновь образованные земельные участки, в том числе и земельный участок с кадастровым номером 32:09:0000000:623, площадью 240365 м2 были поставлены на кадастровый учет в органах Росреестра, зарегистрировано право собственности.

Третье лицо – кадастровый инженер Чернявский В.Г., надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении спора в его отсутствие, в отзыве указал, что при подготовке проекта межевания и межевого плана по заказу Шайхалиева А.А. им были учтены все требования, предъявляемые земельным законодательством.

Изучив и выслушав позицию сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации Злынковского района №219 от 24.10.1996 г. из коллективно – долевой собственности колхоза «Коммунист» изъято и предоставлено в собственность Винокурову А.М. 6,67 Га пашни на поле №1 севоборота №1 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства.

Данным постановлением главой крестьянского (фермерского) хозяйства (далее КФХ) утвержден Винокуров А.М.

Кроме того, указанным постановлением из коллективно – долевой собственности колхоза «Коммунист» изъято также 3,93 Га пашни на поле №1 севоборота №1 в соответствии с выделенным Винокуровой Н.А. земельным паем (п. 3 постановления). Выделенный Винокуровой Н.А. земельный пай включен в состав КФХ (п. 3, 5 постановления).

Одновременно данным постановлением администрации Злынковского района комитет по земельным ресурсам и землеустройству района обязали произвести отграничение земельного участка КФХ ФИО4 в натуре, подготовить и выдать главе КФХ документы на землю, внести изменения в земельно – кадастровую документацию (т. 1 л.д. 35-36).

Помимо этого, постановлением администрации Злынковского района №284 от ДД.ММ.ГГГГ из коллективно – долевой собственности колхоза «Коммунист» изъято 7,86 га пашни, причитающиеся на земельные доли граждан Кириченко Л.А. и Кириченко А.Е., в собственность указанных лиц предоставлено по 3,93 га пашни каждому (причитающийся земельный пай) в районе западнее села Рогов на поле №1 для присоединения к КФХ Винокурова А.М. Указанные земельные паи Кириченко Л.А. и Кириченко А.Е. общей площадью 7,86 га пашни включены в состав КФХ Винокурова А.М. (т. 1 л.д.37).

ДД.ММ.ГГГГ Винокурову А.М., Винокуровой Н.А., Кириченко Л.А. и Кириченко А.Е. выдано свидетельство о государственной регистрации права общей совместной собственности серии <адрес> на земельный участок с кадастровым номером 32:09:33 05 02:0002 общей площадью 184600 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область Злынковский район, колхоз «Коммунист» фермерское хозяйство ФИО4, восточнее колхозного сада.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 32:09:0330502:2, имеющий ранее учтенный №, земли сельскохозяйственного назначения, №.м. принадлежит на праве общей совместной собственности Винокурову А.М., Винокуровой Н.А., Кириченко Л.А. и Кириченко А.Е. (т. 1 л.д.66-68).

ДД.ММ.ГГГГ Кириченко А.Е. умер (т. 1 л.д.188), согласно материалам наследственного дела (т. 1 л.д.194-214) единственным наследником Кириченко А.Е. является его дочь Кириченко Л.А.

Истцы Винокуров А.М., Винокурова Н.А. и Кириченко Л.А., обращаясь с настоящим иском, ссылались на то, что использовали данный участок по назначению (выращивали сельхозпродукцию), однако ответчик в 2020 году произвел межевание земельных участков и зарегистрировал право собственности, в том числе на земельный участок с кадастровым номером №, в который частично включены земли участка КФХ Винокуров А.М., принадлежащего истцам. С указанного времени земельный участок ими не обрабатывается, что причинило материальный ущерб и моральный вред, который оценивают в 15 000 рублей каждому.

Для разрешения спора, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ земли участка, расположенного по адресу: Брянская область, Злынковский район, колхоз «Коммунист», фермерское хозяйство Винокурова А.М.с кадастровым номером 32:09:0330502:2 по представленным в материалах дела правоустанавливающим документам частично включены в земельный участок, расположенный по адресу: Брянская область, Злынковский район, колхоз «Коммунист» с кадастровым номером № по сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости. Площадь пересечения земельных участков составляет 160 535 кв.м. (Приложение №4, красная штриховка).

Оснований не доверять экспертному заключению у суда не имеется.

Таким образом, на момент образования в 2020 году земельного участка с кадастровым №, принадлежащего ответчику Шайхалиеву А.А. на том же месте уже располагался земельный участок с кадастровым номером № (имеющий ранее учтенный №), выделенный и принадлежащий на праве собственности истцам на основании постановлений администрации Злынковского района № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчиком нарушено право собственности истцов, которое подлежит восстановлению.

Согласно ч. 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Действия, нарушающие права граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ).

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов в части восстановления права на земельный участок, путем признания недействительным проекта межевания и межевого плана, прекращения права собственности ответчика на земельный участок и исключения из ЕГРН сведений о нем.

Вместе с тем, оснований для удовлетворения требований истцов о возмещении причиненного материального ущерба и морального вреда суд не находит, поскольку последние не представили суду доказательств стоимости причиненного ущерба, не добыто таких доказательств и судом в ходе рассмотрения дела (из письменных пояснений кадастрового инженера следует, что на момент подготовки проекта межевания земельные участки были заросшие порослью леса и кустарника), а компенсация морального вреда при нарушении имущественных прав, законом не предусмотрена.

Вместе с этим, судом также установлено, что проектом межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ и межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным в результате выполнения кадастровых работ кадастровым инженером Чернявским В.Г. ООО «БрянскГипроЗем» по заказу Шайхалиева А.А., были образованы 4 земельных участка, право собственности на которые были зарегистрированы за ответчиком Шайхалиевым А.А., путем выдела в счет принадлежащих ему же 30 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:09:0000000:14 по адресу: Брянская область, Злынковский район, клх. Коммунист (единое землепользование).

Вновь образованные земельные участки имеют кадастровые номера №, №, №, №, то есть в результате выполнения указанных кадастровых работ был образован, в том числе, и спорный земельный участок с КН №

При таких обстоятельствах, право истцов подлежит восстановлению путем признания недействительным указанных выше проекта межевания и межевого плана, а следовательно и прекращения зарегистрированного в ЕГРН права собственности ответчика Шайхалиева А.А. на указанные 4 земельных участка, с восстановлением его права общей долевой собственности на исходный земельный участок с кадастровым номером 32:09:0000000:14 на 30/397 долей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Истцом Винокуровым А.М. при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (требование имущественного характера, не подлежащее оценке), что подтверждается чек - ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24). Поскольку данное требование искового заявления удовлетворено судом, с ответчика в пользу истца Винокурова А.М. подлежит взысканию 300 рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Винокурова ФИО15 (№), Винокуровой ФИО16 (№) и Кириченко ФИО17 (№) к Шайхалиеву ФИО18 (№) о признании результатов межевания земельного участка недействительными, прекращении права собственности на земельный участок и компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Признать недействительными проект межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ и межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером Чернявским ФИО20 в результате выполнения кадастровых работ по заказу Шайхалиева ФИО19 в связи с образованием 4 земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №, №, земли сельскохозяйственного назначения, путем выдела в счет 30 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:09:0000000:14, Брянская область, Злынковский район, клх. Коммунист.

Прекратить право собственности Шайхалиева ФИО21 на земельные участки с кадастровыми номерами: №, №, №, №, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о них.

Восстановить (признать) право общей долевой собственности на исходный земельный участок с кадастровым номером ФИО27 расположенный по адресу: Брянская область, Злынковский район, клх. Коммунист, Шайхалиева ФИО22 на 30/397 долей.

В остальной части исковые требования Винокурова ФИО23, Винокуровой ФИО24 и Кириченко ФИО25 к Шайхалиеву ФИО26 оставить без удовлетворения.

Взыскать с Шайхалиева ФИО29 в пользу Винокурова ФИО28 расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей (триста рублей).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Злынковский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья      О.В. Мотырева