Решение от 31.10.2014 по делу № 2-1258/2014 от 25.03.2014

Дело № 2- 1258/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кретовой Е.А.

при секретаре судебного заседания Калабушкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к Садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>», ФИО6, ФИО2, ФИО10 об уточнении границ земельных участков по фактическому пользованию, прекращении права общей долевой собственности на земельные участки, признании права общей долевой собственности на земельные участки по фактическому пользованию, внесении органом кадастрового учета изменений в сведения в государственный кадастр недвижимости, исправлении кадастровой ошибки,

установил:

ФИО4 и ФИО5, с учетом уточнения (т.2 л.д. 131-140), обратились в <данные изъяты> городской суд <адрес> с иском к СНТ «<данные изъяты>», ФИО6, ФИО2, ФИО10 об уточнении границ земельных участков по фактическому пользованию, прекращении права общей долевой собственности на земельные участки, признании права общей долевой собственности на земельные участки по фактическому пользованию, внесении органом кадастрового учета изменений в сведения в государственный кадастр недвижимости, исправлении кадастровой ошибки. Мотивировали свои требования тем, что истцы являются сособственниками земельного участка № №, общей площадью 600 кв.м., в СНТ «<данные изъяты>», расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>. ФИО4 принадлежит 4/5 доли, ФИО5 – 1/5 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Указанный земельный участок, площадью 600 кв.м. принадлежал умершему супругу ФИО4 на основании постановления главы администрации <адрес> от 21.07.1993г. № «О закреплении земель за садоводческими товариществами». Фактически данный земельный участок с момента его предоставления в собственность мужу истицы был огорожен деревянным забором и его фактическая площадь составляет 811 кв.м., что подтверждается заключением землеустроительной экспертизы (приложение № к заключению ФИО3). Площадь была увеличена за счет земель общего пользования СНТ «<данные изъяты>» слева при въезде на земельный участок. Указанный земельный участок № граничит со смежными земельными участками : № №, принадлежащим ответчику ФИО2 и №№, который принадлежит по праву общей долевой собственности истице и ее сыну. Споров по границе с соседями и СНТ «<данные изъяты>» нет. Земельный участок № №, площадью 600 кв.м., смежный с земельным участком № супруг истицы приобрел в собственность по договору купли-продажи от <дата> у ФИО12, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> года. После смерти супруга истицы, ФИО4, ФИО5 и ответчик ФИО6 – мать умершего, приняли наследство и начали оформлять его в собственность. МУ «<данные изъяты>» проведены геодезические работы по установлению границ земельных участков № и №№. При проведении данных кадастровых работ была допущена кадастровая ошибка, так как площадь каждого земельного участка по факту не составляет <данные изъяты> кв.м. как в настоящий момент по сведениям ГКН и фактические координаты этих земельных участков не соответствуют имеющимся в ГКН и действительности. Площадь земельного участка № фактически составляет не <данные изъяты> кв.м., а <данные изъяты> кв.м., что подтверждается экспертизой. Когда в мае 1999 года истица с мужем купили данный земельный участок, он не был обнесен предыдущим владельцем забором, но предыдущий владелец на земельном участке сажал картошку и по периметру всего распаханного поля истица установила с мужем забор, который установили таким образом, что по своей длине он был таким же, как и у соседних участков. Данный земельный участок граничит со смежными земельными участками № и №№, принадлежащим ответчику ФИО17 Споров по границам с соседями и СНТ «<данные изъяты>» нет. Увеличение площади произошло за счет запользования земель общего пользования в СНТ «<данные изъяты>» - за счет дороги справа при въезде на участок. Истцы и мать умершего мужа истицы оформили наследство в виде двух земельных участков, площадью <данные изъяты> кв.м. каждый в общую долевую собственность, тогда как фактически пользуются земельными участками № №, площадью <данные изъяты> кв.м., № №, площадью <данные изъяты> кв.м. Кроме того, при проведении землеустроительной экспертизы согласно фрагменту дежурной кадастровой карты при уточнении границ земельных участков № с КН № № и земельного участка № с КН № выявилось пересечение границ с земельными участками: № с КН №, принадлежащим ответчику ФИО2 и с земельным участком № с КН №, принадлежащим ответчику ФИО10

При уточнении границ земельного участка № с КН №, принадлежащим ответчику ФИО2 будет иметь место пересечение границ данного земельного участка с земельным участком № с КН №, принадлежащим третьему лицу ФИО7 В виду того, что перед ФИО3 был поставлен вопрос о наличии наложений границ земельных участков истцов при уточнении их границ с другими земельными участками, находящимися на дежурной кадастровой карте, ФИО3 произведен обмер земельных участков № с КН № и земельного участка № с КН № №, принадлежащего по праве общей долевой собственности третьим лицам ФИО9 и ФИО8 Фактические границы земельный участков истцов, которые они используют более пятнадцати лет, не соответствуют сведениям ГКН и правоустанавливающим документам, экспертизой установлено наличие кадастровой ошибки.

На основании вышеизложенного просят суд: уточнить границы и площадь объекта недвижимого имущества: земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес> согласно заключению судебно-землеустроительной экспертизы (Приложение № 4); прекратить за ФИО4 право долевой собственности на 4/5 доли в земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес> с КН № №; прекратить за ФИО5 право долевой собственности на 1/5 долю в земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес> с КН № №; признать за ФИО4 право общей долевой собственности на 4/5 доли в земельном участке: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, по адресу: <адрес>, <адрес> с КН № №, с координатами и площадью <данные изъяты> кв.м. согласно заключению судебно-землеустроительной экспертизы (Приложение № 4); признать за ФИО5 право общей долевой собственности на 1/5 долю в земельном участке: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, по адресу: <адрес>, с/п <адрес> с КН № №, с координатами и площадью 811 кв.м. согласно заключению судебно-землеустроительной экспертизы (Приложение № 4); уточнить границы земельного участка : категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, по адресу: <адрес>, <адрес> с КН № с координатами и площадью <данные изъяты> кв.м., согласно заключению судебно-землеустроительной экспертизы (Приложение № 4); прекратить за ФИО4 право долевой собственности на 4/5 доли в земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес> с КН № №; прекратить за ФИО5 право долевой собственности на 1/10 доли в земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес> с КН № №; прекратить за ФИО6 право долевой собственности на 1/10 доли в земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес> с КН № №; признать за ФИО4 право общей долевой собственности на 4/5 доли в земельном участке: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, по адресу: <адрес>, <адрес> с КН № №, с координатами и площадью <данные изъяты> кв.м. согласно заключению судебно-землеустроительной экспертизы (Приложение № 4); признать за ФИО5 право общей долевой собственности на 1/10 долю в земельном участке: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, по адресу: <адрес>, <адрес> с КН № №, с координатами и площадью <данные изъяты> кв.м. согласно заключению судебно-землеустроительной экспертизы (Приложение № 4); признать за ФИО6 право общей долевой собственности на 1/10 долю в земельном участке: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, по адресу: <адрес>, <адрес> с КН № №, с координатами и площадью <данные изъяты> кв.м. согласно заключению судебно-землеустроительной экспертизы (Приложение № 4); уточнить границы земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, по адресу: <адрес>, <адрес> с КН № №, с координатами и площадью <данные изъяты> кв.м. согласно заключению судебно-землеустроительной экспертизы (Приложение № 1); уточнить границы земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, по адресу: <адрес>, <адрес> с КН № №, с координатами и площадью <данные изъяты> кв.м. согласно заключению судебно-землеустроительной экспертизы (Приложение № 1); уточнить границы земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, по адресу: <адрес>, <адрес> с КН № №, с координатами и площадью <данные изъяты> кв.м. согласно заключению судебно-землеустроительной экспертизы (Приложение № 1); уточнить границы земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, по адресу: <адрес>, с/п <адрес> с КН № №, с координатами и площадью <данные изъяты> кв.м. согласно заключению судебно-землеустроительной экспертизы (Приложение № 1); филиалу ФГБУ «<данные изъяты>» <данные изъяты> отдел внести в сведения ГКН изменения, связанные с площадями и координатами вышеуказанных земельных участков.

Истцы ФИО4 и ФИО5, представитель истцов ФИО13 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали и просили удовлетворить их в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика СНТ «<данные изъяты>» - ФИО14 в судебном заседании не возражал против уточенных исковых требований.

Ответчики ФИО6, ФИО2 и ФИО10 в судебное заседание не явились, извещались о слушании дела. От ФИО10 и ФИО2 поступили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии и согласием с уточненными требованиями (л.д.т.2 л.д. 148, 149). Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9, представитель ФГБУ «<данные изъяты>» по <адрес> Воскресенский отдел в судебное заседание не явились, извещались о слушании дела. В материалах дела имеются ходатайства ФИО8, ФИО9, ФГБУ «<данные изъяты>» по <адрес> <данные изъяты> отдел о рассмотрении дела в отсутствие (т.1 л.д. 40-43, 56, 57). Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Опрошенный в судебном заседании ФИО3 ООО «ФИО3» ФИО15 показала, что при проведении судебной землеустроительной экспертизы стороны присутствовали, обмер земельных участков сторон производился по фактическому пользованию. Пояснила, что границы земельных участков: с К№ №, уч. №; с К№ №, уч. №; с К№ №, уч. №; с К№ №, уч. №; с К№ №, уч. №; с К№ №, уч. № по данным ГКН установлены в соответствии с действующим законодательством. Имеется несоответствие фактической площади земельных участков с К№ № и с К№ №, площадным характеристикам в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах, что обусловлено запользованием земель общего пользования, имеется наличие кадастровой ошибки допущенной кадастровым инженером, производящим уточнение местоположения границ исследуемых земельных участков, имеется несоответствие результатов натурных измерений выкопировке из генерального плана СНТ «<данные изъяты>» в отношении земельных участков с К№ № и с К№ №. ФИО3 предлагается определить границы земельных участков истцов согласно Приложению 4 к Заключению ФИО3 № от 19.09.2014г, а также произвести учет изменений сведений ГКН в отношении местоположения земельных участков с К№ №; с К№ №; с К№ №; с К№ № и определить их границы согласно Приложению 1 к Заключению ФИО3 № от 19.09.2014г. Причиной несоответствия вышеуказанных данных о местоположении границ, исследуемых земельных участков является - наличие кадастровой ошибки допущенной кадастровым инженером, производящим уточнение местоположения границ данных земельных участков.Несоответствие площадных характеристик земельных участков с К№ № и с К№ № обусловлены запользованием земель общего пользования.

Выслушав лиц, участвующих в деле, ФИО3, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав, в том числе, признание права; восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иные способы, предусмотренные законом.

Статьей 11.1 ЗК РФ, определено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в указанных в законе случаях.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 40 ФЗ-221 от <дата> «О государственном кадастре недвижимости» результат согласования границ местоположения границ при межевании земельных участков оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Ч. 1 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от <дата> № 221-ФЗ определено, что межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Согласно ч. 7 данной статьи предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть, точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе, линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

На основании ч. 1 ст. 39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от <дата> № 221-ФЗ, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Частью 2 данной статьи определено, что предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласно ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от <дата> № 221-ФЗ, ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Судом установлено, что истцы ФИО4 и ФИО5 являются долевыми сособственниками земельных участков № 65, площадью 600 кв.м. с КН № № и № №, площадью 600 кв.м., с КН №№, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> (т.1 л.д. 16, 17, 18, 19), границы которых определены в 2008 году МУ «<данные изъяты>» (т.1 л.д.20, 21). Ответчик ФИО10 является собственником земельного участка, площадью 781 кв.м. с К№ №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> т.2 л.д.147), ; земельный участок с К№ №, площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, с/<адрес>, <адрес> по данным ГКН принадлежит на праве собственности ФИО2 (т.1 л.д.147-150); земельный участок с К№ №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/<адрес>, <адрес> по данным ГКН принадлежит на праве собственности ФИО7 (т.1 л.д. 142-146); земельный участок с К№ №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/<адрес>, <адрес> по данным ГКН принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО8 и ФИО9 (доля в праве ?) (т.1 л.д.138-141).

Границы вышеуказанных земельных участков установлены в соответствии с действующим законодательством, споров по фактическим границам земельных участков, находящихся в заборе, не имеется. При определении фактической площади земельного участка истцов, было установлено, что она не соответствует данным ГКН, в связи с чем, истцы обратились в суд.

В ходе рассмотрения дела судом была назначена землеустроительная экспертиза в ООО «<данные изъяты>» (т. 1 л.д.69-73), которая проведена с участием сторон, результатами которой установлено, что <дата> выходом на место, было проведено обследование земельных участков: с К№ №, расположенного по адресу: <адрес>, с/<адрес>, <адрес> «<данные изъяты>», уч. №; с К№ №, расположенного по адресу: <адрес>, с/<адрес>, <адрес> СНТ «<данные изъяты>», уч. №; с К№ №, расположенного по адресу: <адрес>, с/<адрес>, д. <адрес>; с К№ №, расположенного по адресу: <адрес>, с/<адрес>, <адрес>; с К№ №, расположенного по адресу: <адрес>, с/<адрес>, <адрес>; с К№ №, расположенного по адресу: <адрес>, с/<адрес>, <адрес> По результатам сопоставления установлено: в отношении земельного участка с К№ №: наличие несоответствия данных о местоположении фактических границ, данным содержащимся в ГКН; границы земельного участка, сведения о которых содержатся в ГКН не соотносятся с фактическим расположением строений, находящихся в фактическом пользовании собственника данного земельного участка; границы земельного участка с К№ № и с К№№, сведения о которых содержатся в ГКН пересекают фактические границы земельного участка с К№ №; границы земельного участка с К№ № по данным ГКН, располагаются ориентировочно в 16,5 м юго-восточнее от фактических границ данного земельного участка; расхождение площадных характеристик земельного участка не превышает предельную допустимую погрешность определения площади. В отношении земельного участка с К№ № наличие несоответствия данных о местоположении фактических границ, конфигурации и площади земельного участка, данным содержащимся в ГКН; границы земельного участка, сведения о которых содержатся в ГКН не соотносятся с фактическим расположением строений, находящихся в фактическом пользовании собственников данного земельного участка; границы земельного участка с К№ № и с К№№, сведения о которых содержатся в ГКН пересекают фактические границы земельного участка с К№ №; границы земельного участка с К№ № по данным ГКН, располагаются ориентировочно в 16,5 — 17,5 м юго-восточнее от фактических границ данного земельного участка. В отношении земельного участка с К№ №: наличие несоответствия данных о местоположении фактических границ, конфигурации и площади земельного участка, данным содержащимся в ГКН; границы земельного участка, сведения о которых содержатся в ГКН не соотносятся с фактическим расположением строений, находящихся в фактическом пользовании собственников данного земельного участка; границы земельного участка с К№ № и с К№№, сведения о которых содержатся в ГКН пересекают фактические границы земельного участка с К№ №; границы земельного участка с К№ № по данным ГКН, располагаются ориентировочно в 15,5 — 17,5 м юго-восточнее от фактических границ данного земельного участка. В отношении земельного участка с К№ №: наличие несоответствия данных о местоположении фактических границ земельного участка, данным содержащимся в ГКН; границы земельного участка, сведения о которых содержатся в ГКН не соотносятся с фактическим расположением строений, находящихся в фактическом пользовании собственника данного земельного участка; границы земельного участка с К№ № и с К№№, сведения о которых содержатся в ГКН пересекают фактические границы земельного участка с К№ №; границы земельного участка с К№ № по данным ГКН, располагаются ориентировочно в 15,5 — 17,5 м юго-восточнее от фактических границ данного земельного участка; расхождение площадных характеристик земельного участка не превышает предельную допустимую погрешность определения площади. В отношении земельного участка с К№ №: наличие несоответствия данных о местоположении фактических границ земельного участка, данным содержащимся в ГКН; границы земельного участка, сведения о которых содержатся в ГКН не соотносятся с фактическим расположением строений, находящихся в фактическом пользовании собственника данного земельного участка; границы земельного участка с К№ №, сведения о которых содержатся в ГКН пересекают фактические границы земельного участка с К№ №; границы земельного участка с К№ № по данным ГКН, располагаются ориентировочно в 14,80 — 16,5 м юго-восточнее от фактических границ данного земельного участка; расхождение площадных характеристик земельного участка не превышает предельную допустимую погрешность определения площади. В отношении земельного участка с К№ №: наличие несоответствия данных о местоположении фактических границ земельного участка, данным содержащимся в ГКН; границы земельного участка, сведения о которых содержатся в ГКН не соотносятся с фактическим расположением строений, находящихся в фактическом пользовании собственников данного земельного участка; границы земельного участка с К№ №, сведения о которых содержатся в ГКН пересекают фактические границы данного земельного участка ; границы земельного участка с К№ № по данным ГКН, располагаются ориентировочно в 13,5 — 15,5 м юго-восточнее от фактических границ данного земельного участка; расхождение площадных характеристик земельного участка не превышает предельную допустимую погрешность определения площади. В отношении земельных участков с К№ № и с К№ №65 - наличие несоответствия данных о местоположении фактических границ земельного участка, данным содержащимся в ГКН.

Причиной несоответствия вышеуказанных данных о местоположении границ, исследуемых земельных участков является наличие кадастровой ошибки допущенной кадастровым инженером, производящим уточнение местоположения границ данных земельных участков. Несоответствие площадных характеристик земельных участков с К№ № обусловлены запользованием земель общего пользования.

Расхождение площадных характеристик земельных участков: с К№ <данные изъяты>

Расхождение площадных характеристик земельных участков с К№ <данные изъяты>

По результатам сопоставления установлено, что по фактическому землепользованию, земельные участки с К№№ и с К№ № располагаются в границах снт «<данные изъяты>», увеличение площади земельных участков произошло за счет земель общего пользования.

В фактических границах земельных участков, принадлежащих истцам располагаются садовый дом и строения хозяйственного назначения.

Границы земельных участков, сведения о которых содержатся в ГКН не соотносятся с местоположением строений, находящихся в фактическом пользовании истцов.

По данным ГКН за границы земельных участков истцов выходят три из четырех имеющихся построек.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> в доступе на земельные участки со стороны их пользователей.

ФИО3 предлагается определить границы земельных участков: с <данные изъяты>

<данные изъяты>№ <данные изъяты>

Каталог координат углов поворота границ земельного участка с К№ №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, по варианту, предложенному ФИО3. Площадь участка составила 796 кв.м.

№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№

Каталог координат углов поворота границ земельного участка с К№ №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, по варианту, предложенному ФИО3. Площадь участка составила 811 кв.м.

№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№

Границы земельных участков с К№ 50:№:63 определены с учетом фактического пользования, так как споров и разногласий относительно местоположения фактических границ данных участков во время проведения экспертизы не заявлено; расхождение площадей уточняемых земельных участков не превышает предельные (минимальные или максимальные) размеры земельных участков предоставляемых гражданам в собственность на территории <адрес>. При уточнении границ обследуемых земельных участков будет иметь место наличие пересечения фактических границ земельного участка с КН №№ и границ земельного участка с КН № № данные о которых содержатся в ГКН. Наличие пересечения, по мнению ФИО3, не препятствует уточнению границ, так как правообладатели вышеуказанных земельных участков могут вне рамок данного гражданского дела решить вопрос о приведении в соответствие данных ГКН о местоположении границ земельных участков фактическому землепользованию.

Суд принимает данное заключение экспертизы как достоверное доказательство, поскольку землеустроительная экспертиза проведена ФИО3 ООО «<данные изъяты>» ФИО15, имеющей высшее образование по специальности «Земельный кадастр», по специальности «Юриспруденция», квалификационный аттестат кадастрового инженера № №, прошедшей повышение квалификации и сертификации по специальности «Исследование объектов землеустройства и земельных участков, в том числе с определением их границ на местности». Стаж работы по специальности, в том числе, экспертной – 11 лет. Занимаемая должность – ФИО3. ФИО3 был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по с. 307 УК РФ (т.2 л.д.78). Заключение мотивировано, обосновано, подписано ФИО3. Таким образом, при разрешении спорного вопроса об исправлении кадастровой ошибки и в части определения границ земельного участка истцов и ответчиков с целью их уточнения, судом принимается варианты, предложенные ФИО3 в экспертном заключении № от 19.09.2014г. с учетом фактического землепользования.

Истцами, ответчиками и третьими лицами экспертное заключение не оспорено, возражений от ответчиков по уточненным истцами требованиям не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № №:329, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░<░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░ 19.09.2014░. ░░ ░░░░░░░░░░ № 4.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░4 ░ ░░░5 ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 4/5 ░░░░ ░ ░░ 1/5 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 600 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░<░░░░░> ░ ░░ № №

░░░░░░░░ ░░ ░░░4 ░ ░░░5 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 4/5 ░░░░ ░ ░░ 1/5 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░/<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 811 ░░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░ 19.09.2014░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ № 4, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░ 19.09.2014░. ░░ ░░░░░░░░░░ № 4

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░4, ░░░5 ░ ░░░6 ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 4/5 ░░░░, ░░ 1/10 ░░░░ ░ ░░ 1/10 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 600 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░4, ░░░5 ░ ░░░6 ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 4/5 ░░░░, ░░ 1/10 ░░░░ ░ ░░ 1/10 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 796 ░░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░ 19.09.2014░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ № 4, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░10, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 785 ░░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ № 1, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░/░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 610 ░░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ № 1, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░7, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 607 ░░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ № 1, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░8 ░ ░░░9 (░░ ? ░░░░), ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 617 ░░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ № 1, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № №

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>