Решение по делу № 2-3118/2020 от 17.08.2020

2-3118/2020

56RS0009-01-2020-003929-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2020 года                                                                   г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Копыловой В.И., с участием прокурора Киреевой Ю.П., при секретаре Светлаковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якунчикова Г.П. к Якунчикову М.Н., В. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Якунчикова Г.П. обратилась в суд с иском, указав, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: .... В период с 2003 года ее сын Якунчиков К.Н. состоял в зарегистрированном браке с ответчицей Якунчиковой М.Н., которая была зарегистрирована в спорном жилье с сыном от первого брака В. Поскольку 23.05.2013 года брак между Якунчиковой М.Н. и Якунчиковым К.Н. расторгнут, ответчики на протяжении длительного времени в квартире не проживают, расходы по коммунальным платежам не несут, просит суд признать Якунчикову М.Н., Вагапова М.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Якунчикова Г.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена судом надлежащим образом, в заявлении, представленном суду, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца – Якунчиков К.Н., действующий на основании доверенности от ..., исковые требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что является сыном истца, состоял с Якунчиковой М.Н. в браке, в настоящее время брак расторгнут. Предоставил суду справку ООО «УК «Оракул» от 13.10.2020 года и пояснил, что на момент рассмотрения дела ответчик Якунчикова М.Н. добровольно снялась с регистрационного учета.

Ответчики Якунчикова М.Н., Вагапов М.И., в судебное заседание не явились, о времени им месте его проведения извещены судом надлежащим образом.

Третье лицо – Якунчикова В.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена судом надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела и, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из материалов дела, Якунчикова Г.П. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора от 23.04.2011 года и свидетельстве о праве на наследство по завещанию от 20.09.2017 года.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ ст.20 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ" местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст.7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в п.32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно справке ООО «Управляющая компания «Оракул» от 11.08.2020 года, по адресу: ... зарегистрированы Вагапов М.И., Якунчиков К.Н., Якунчикова В.К., Якунчикова М.Н.

Из свидетельства от 25.06.2013 года следует, что брак между Якунчиковым К.Н. и Якунчиковой М.Н. расторгнут.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В ходе рассмотрения дела судом допрошены свидетели Д., Д.

Согласно пояснениям свидетеля Д., от является другом детства сына истца, ему известно, что ответчики не проживают в спорной квартире, он помогал им перевозить вещи. Ответчик В. является сыном Якунчикову М.Н..

Свидетель Д. дал аналогичные показания, суду пояснил, что с июля 2018 года ответчики не проживают в квартире. Ему известно, что Вагапов М.И. в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Вагапов М.И., Якунчикова М.Н. в спорном жилом помещении не проживают,    не оплачивают коммунальные услуги, добровольно выехали из спорной квартиры, попыток вселиться не предпринимали.

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие препятствий со стороны истца в проживании ответчиков в квартире, суду не представлено. Собственник жилого помещения имеет намерение пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Сохранение ответчиком регистрации и права пользования его квартирой является препятствием для осуществления его законных прав собственника квартиры.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о факте добровольного отказа от права проживания по адресу: ....

В связи с чем, Вагапов М.И., Якунчикова М.Н.    признаются судом утратившими право пользования жилым помещением.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска.

Между сторонами гражданско-правовых договоров по пользованию жилым помещением не заключалось, то есть фактически отсутствуют иные правовые основания для возникновения права пользования ответчиками спорным жилым помещением.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. ..., предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Согласно п."е" ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, сам факт регистрации ответчиков не подтверждает приобретение им права пользования спорной квартирой, поскольку оно не является его постоянным или преимущественным местом проживания.

Из справки ООО «УК «Оракул» от 13.10.2020 года следует, что Якунчикова М.Н. добровольно снята с регистрационного учета по адресу: ....

Поскольку В. признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, то он должен быть снят с регистрационного учета по адресу:. Оренбург, ....

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Якунчикова Г.П. к Якунчикову М.Н., В. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Якунчикову М.Н., В. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....

Снять В. с регистрационного учета по адресу: ....

Взыскать с Якунчикову М.Н., В. солидарно в пользу Якунчикова Г.П. расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья

Мотивированный текст решения изготовлен 11.12.2020