Дело №2-3286/2022

УИД 50 RS 0052-01-2022-003002-84

Решение

Именем Российской Федерации

07 июня 2022 года                               г. Щёлково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Павловой С.А.,

при секретаре Бузуновой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степурина ФИО15 к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Министерству науки и высшего образования Российской Федерации, Администрации городского округа Фрязино Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Степурин ФИО16 в лице представителя Мерцалова А.С., действующего по доверенности (копия в деле) обратился в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска указал, что, Степурин ФИО17 (истец) с с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении – трехкомнатной квартире, общей площадью кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

        Квартира изначально была предоставлена Степуриной ФИО18 (бабушка истца) ДД.ММ.ГГГГ на основании Ордера и Договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН».

Согласно сведениям, содержащимся в письме ВРИО директора ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» Е.А. Чижова Председателю КУИЖВ <адрес> Левшиной С.Н. исх. от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира является федеральной собственностью и закреплена за ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» на праве хоз. ведения.

ДД.ММ.ГГГГ г. истец обратился в Министерство науки и высшего образования Российской Федерации, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, ФГУП «Жилищно-эксплуатационное управление института радиотехники и электроники РАН», Конкурсному управляющему ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» Оксамитному А.А. с заявлениями о передаче занимаемой им квартиры в индивидуальную собственность в порядке приватизации.

Согласно отчетам об отслеживании почтовых отправлений, размещенным на сайте Почты России, все адресаты получили указанные заявления, однако ответа истцу направлено не было в предусмотренный законом срок.

Просит суд, признать за ним в порядке приватизации право собственности на квартиру с кадастровым номером общей площадью кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен судом надлежаще, его представитель Мерцалов А.С., действующий на основании доверенности (копия в деле) в судебном заседании поддержал исковые требования, просил суд удовлетворить их по основаниям, указанным в иске.

Ответчики Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, Министерство науки и высшего образования Российской Федерации, Администрация городского округа <адрес> в судебное заседание не явились, своих представителей в судебное заседание не направили, доказательств уважительности причин неявки в материалы дела не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, письменных возражений относительно исковых требований не представили

Третье лицо Щелковский отдел управления Росреестра по Московской области, ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН», КУ ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» Оксамитный А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомили, своих представителей в судебное заседание не направили, письменных возражений не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав явившегося в судебное заседание представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства каждое в отдельности, а также в их совокупности и взаимной связи, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Степурин ФИО19 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства (постоянно) в жилом помещении – трехкомнатной квартире, общей площадью 59,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (далее - Квартира).

Согласно сведениям ЕГРН, квартире присвоен кадастровый номер , сведения о правообладателях (собственниках) в ЕГРН отсутствуют.

Квартира изначально была предоставлена в установленном порядке Степуриной ФИО20 (бабушка истца) на основании решения Исполнительного комитета Фрязинского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ и ордера от ДД.ММ.ГГГГ, на семью из 4 человек: Степурин Я.И., Степурин А.Я., Степурин Н.Я., Малыгина П.А.

Таким образом, Степурин Д.Н. в соответствии с законодательством, приобрел право пользования квартирой, пользуется ею до настоящего времени на условиях договора социального найма жилого помещения, своевременно оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги и является единственным лицом, имеющим право на её приватизацию, поскольку ранее правом на приватизацию не пользовался.

Пользование спорным жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения, в том числе, подтверждается Договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» в лице и.о. начальника Бабича Я.И., действующего от имени собственника жилого помещения – Российской Федерации, в котором содержатся сведения об истце как о члене семьи нанимателя жилого помещения.

Степурин Н.Я. и Степурина А.И. сняты с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире в связи со смертью, в связи с чем истец является единственным лицом, пользующимся спорным жилым помещением на основании договора социального найма жилого помещения.

Согласно сведениям, содержащимся в письме ВРИО директора ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» Е.А. Чижова Председателю КУИЖВ <адрес> Левшиной С.Н. исх. от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира является федеральной собственностью и закреплена за ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» на праве хоз. ведения.

В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон о приватизации), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом о приватизации, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст.2 Закона о приватизации).

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона о приватизации).

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (ст. 7 Закона о приватизации).

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ч.1 ст.8 Закона о приватизации), при этом в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ч.3 ст.8 Закона о приватизации).

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений (ст.18 Закона о приватизации).

ДД.ММ.ГГГГ г. Степурин Д.Н. обратился в МИНОБРНАУКИ РФ, Росимущество, ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН», к Конкурсному управляющему ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» Оксамитному А.А. с заявлениями о передаче занимаемой им квартиры в индивидуальную собственность в порядке приватизации.

Согласно отчетам об отслеживании почтовых отправлений размещенным на сайте Почты России, все адресаты получили указанные заявления, однако ответа истцу направлено не было в предусмотренный законом срок.

Квартира закреплена на праве хозяйственного ведения за Федеральным государственным унитарным предприятием «Жилищно-эксплуатационное управление Института радиотехники электроники РАН» (далее - ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН»), однако решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А41-37603/2019 данное предприятие признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Оксамитный ФИО21 ФИО22 (ИНН , СНИЛС , адрес для направления корреспонденции временному управляющему: <адрес>

Согласно ч.2 ст.126 Федерального закона №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства прекращаются полномочия руководителя должника, иных органов управления должника и собственника имущества должника - унитарного предприятия (за исключением полномочий общего собрания участников должника, собственника имущества должника принимать решения о заключении соглашений об условиях предоставления денежных средств третьим лицом или третьими лицами для исполнения обязательств должника).

    В соответствии с абз.3 п.1 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 г. №432, полномочия собственника имущества – федерального государственного унитарного предприятия при проведении процедур банкротства осуществляет Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (ответчик).

Невозможность во внесудебном порядке оформить право собственности на квартиру в порядке приватизации, нарушает права и охраняемые законом интересы истца.

Исходя из смысла ст.ст. 1, 2, 4, 6, 7, 8, 11, 18 Закона о приватизации, и разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.93 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием (п.8), при этом такие требования подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан (п.5).

Таким образом, бездействие ответчиков, выразившееся в несовершении действий, направленных на передачу квартиры в собственность истца, является незаконным, нарушает права и законные и интересы истца, и подлежит защите одним из установленных законом способов (ст.12 ГК РФ), в том числе путем признания права.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░23 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░24 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                               ░.░. ░░░░░░░

2-3286/2022

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Степурин Дмитрий Николаевич
Ответчики
Федеральное агентство по управлению имуществом
Администрация г.о. Фрязино
Другие
Щелковский отдел Управления Росреестра по МО
КУ ФГУП "ЖЭУ ИРЭ РАН" Оксамитный А.А.
ФГУП "ЖЭУ ИРЭ РАН"
Суд
Щелковский городской суд Московской области
Судья
Павлова Светлана Андреевна
Дело на сайте суда
shelkovo.mo.sudrf.ru
30.03.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
30.03.2022Передача материалов судье
01.04.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
01.04.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
26.04.2022Подготовка дела (собеседование)
26.04.2022Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
18.05.2022Судебное заседание
18.05.2022Судебное заседание
07.06.2022Подготовка дела (собеседование)
07.06.2022Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
07.06.2022Судебное заседание
07.06.2022Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
31.08.2022Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
07.06.2022
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее