Решение от 10.11.2015 по делу № 3-53/2015 от 15.07.2015

РЕШЕНИЕ

именем

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2015 года Рязанский областной суд в составе:

судьи - Воейкова А.А.,

рассмотрев в порядке упрощенного (письменного) производства по административному иску Кривушиной О.А. к Министерству имущественных и земельных отношений Рязанской области об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № равной рыночной стоимости

установил:

Кривушина О.А. обратилась в суд 15 июля 2015 года с заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № равной рыночной стоимости.

В обоснование своих требований административный истец указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

На основании постановления Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 14.10.2013 № 10-П «Об утверждении результатов определения государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Рязанской области» (далее – Постановление № 10-П) кадастровая стоимость указанного земельного участка определена в размере <данные изъяты> рублей.

Кривушина О.А. считает, что результаты определения кадастровой стоимости вышеуказанного земельного участка затрагивают ее права и обязанности, поскольку пунктом 1 статьи 390 Налогового кодекса Российской Федерации сумма земельного налога, подлежащего уплате в бюджет налогоплательщиком, поставлена в зависимость от кадастровой стоимости земельного участка.

Кривушина О.А. полагает, что у нее имеются правовые основания для пересмотра результатов определения названной кадастровой стоимости, поэтому просила удовлетворить ее требования - установить кадастровую стоимость принадлежащего ей земельного участка равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2013 года в размере <данные изъяты> рублей.

В ходе рассмотрения дела Кривушина О.А. уточнила заявленные требования в порядке статьи 46 КАС РФ, просит установить кадастровую стоимость принадлежащего ей земельного участка равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2013 года в размере, установленном экспертом <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей на период с 1 января 2014 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Административный истец Кривушина О.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Представитель административного ответчика – Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представители заинтересованных лиц: ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области, в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

В силу пункта 4 статьи 291, части 7 статьи 150 КАС РФ данное административное исковое заявление подлежит рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает возможным установить кадастровую стоимость названного земельного участка, равной его рыночной стоимости.

Из материалов дела следует, что Кривушина О.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10 марта 2010 года (т.2 л.д.3).

В силу постановления Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 14.10.2013 № 10-П "Об утверждении результатов определения государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Рязанской области" его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января 2013 года составила <данные изъяты> рублей.

На основании пункта 1 статьи 390 Налогового кодекса Российской Федерации сумма земельного налога, подлежащего уплате в бюджет налогоплательщиком, поставлена в зависимость от кадастровой стоимости земельного участка.

Статья 24.18 Федерального закона № 135-Ф3 от 29.06.1998 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» говорит о возможности пересмотра результатов определения кадастровой стоимости земельного участка при установлении его рыночной стоимости на дату установления кадастровой стоимости.

При рассмотрении дела по ходатайству административного истца судом назначена судебная экспертиза для определения рыночной стоимости земельного участка по состоянию на 1 января 2013 года, проведение которой поручено эксперту – ФИО7

Согласно заключению эксперта ФИО6 от 21.09.2015, рыночная стоимость названного земельного участка по состоянию на 1 января 2013 года составила <данные изъяты> рублей.

Указанное экспертное заключение соответствует положениям части 2 статьи 82 КАС РФ, лицами, участвующими по делу, в установленном порядке не оспорено.

Оценив представленные доказательства, суд считает необходимым установить кадастровую стоимость названного земельного участка, равной рыночной стоимости в размере, определенном заключением эксперта ФИО8

Абзацем 5 статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности предусмотрено, что в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 названного Закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости.

Поскольку заявление о пересмотре кадастровой стоимости подано в суд 15 июля 2014 года, суд считает необходимым указать дату его подачи и определить период, в котором подлежит применению установленная судом кадастровая стоимость земельных участков – с 1 января 2015 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.

В судебном заседании 15.10.2015 Кривушин А.В., представитель Кривушиной О.А., заявил об отнесении всех судебных расходов на истца, просил их не взыскивать с административных ответчиков.

Руководствуясь ст.249 КАС РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 1 ░░░░░░ 2013 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 1 ░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.