Решение по делу № 2-3454/2023 от 12.04.2023

78RS0007-01-2023-002307-87

Дело № 2-3454/2023                           31 июля 2023 г.

Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Воробьевой С.А.

При      секретаре Гомалеве А.А.,

     Рассмотрев в открытом судебном заедании    гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

                     У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что совместно с ФИО8 является собственником по ? доле каждый квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО8, ФИО5, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2 В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2 в квартире фактически не проижвает, выбыла на постоянное место жительства в Республику Беларусь. ФИО2 не исполняет условия договора в части оплаты коммунальных платежей.

    Истец в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал.

    3-е лицо ФИО8 исковые требования поддержала.

    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещение о дате судебного заседания получено представителем ответчика, действовавшим на основании доверенности.

     Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен.

    В силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

    Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. (ч.1)

     В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. (ч.2 ст.31 ЖК РФ)

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. (ч.4 ст.31 ЖК РФ)

     Как указано в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

     Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО8 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. (л.д. 13, 14)

    Согласно правке о регистрации по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО8 (жена), ФИО5 (сын), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь) ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу в качестве члена семьи зарегистрирована ФИО2

    Согласно объяснениям истца и 3-го лица ФИО2 в квартире не проживает, была зарегистрирована в квартире по ее просьбе с целью получения денежных выплат.

    Согласно копии свидетельства (удостоверения) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежат на праве собственности 5/6 долей квартиры по адресу: <адрес>, ул.ФИО7, 19-28. (л.д.15)

    Исследовав представленные доказательства, суд считает установленным, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения фактически не является, по адресу регистрации не проижвает, соглашение с собственником о пользовании спорным жилым помещением у ответчика отсутствует. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника помещения. \С учетом указанных обстоятельств суд находит исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (СНИЛС №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с даты его изготовления в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

                            Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.