Решение по делу № 2-688/2013 от 22.04.2013

<данные изъяты> Дело № 2-688/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Реутов 20 июня 2013 года

Реутовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Матвеевой Н.А.,

при секретаре Сусленниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тальченко Нины Васильевны к Воробьеву Александру Викторовичу, Гришановой Елене Александровне и Гришановой Софье Алексеевне, Администрации города Реутов, ООО «УК «РЭУ № 4-Новогиреевская» об обязании заключить отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение, об обязании оформлять отдельные платежные документы, о взыскании компенсации от затраченных средств за оплату коммунальных услуг, взыскании расходов по уплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Тальченко Н.В. обратилась в суд с иском к Воробьеву А.В., Гришановой Е.А., Гришановой С.А., Администрации города Реутов, ООО «УК «РЭУ № 4-Новогиреевская» об обязании заключить отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение, об обязании оформлять отдельные платежные документы, о взыскании компенсации от затраченных средств за оплату коммунальных услуг, взыскании расходов по уплате государственной пошлины.

Свои исковые требования истец мотивировала тем, что она является нанимателем квартиры и вместе с ней в <адрес> зарегистрирован, но не проживает, ее бывший супруг – Воробьев А.В., ее дочь – Гришанова Е.А., а также внучка – Гришанова С.А., ДД.ММ.ГГГГ.

Она оплачивает все коммунальные услуги и несет расходы по содержанию квартиры.

Ответчики Воробьев А.В., Гришанова Е.А., Гришанова С.А. не осуществляют обязанностей по оплате коммунальных платежей и расходы по содержанию квартиры.

Расходы за наем жилого помещения и коммунальные услуги и содержание жилого помещения за несовершеннолетнею Гришанову С.А. должна нести ее мать Гришанова Е.А.

Стороны общего хозяйства не ведут, бюджета совместного нет, каждый является отдельными семьями.

Истец ежемесячно оплачивает за указанное жилое помещение, достигнуть соглашения не представляется возможным.

С учетом уточненных исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) просит суд:

Обязать Администрацию г. Реутов заключить с Тальченко Н.В. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать ООО «УК «РЭУ №4-Новогиреевская» оформлять Тальченко Н.В. отдельный платежный документ для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, соразмерно установленной доле.

Взыскать с Воробьева А.В. в пользу истца компенсацию от затраченных средств за оплату коммунальных услуг и жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Гришановой Е.А. в пользу истца компенсацию от затраченных средств за оплату коммунальных услуг и жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Воробьева А.В. и Гришановой Е.А. солидарно в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Воробьева А.В. и Гришановой Е.А. солидарно в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании истец Тальченко Н.В. отсутствует, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Волкова А.В. (по доверенности, л.д. №) полностью поддержала исковые требования.

В судебном заседании ответчик Гришанова Е.А. исковые требования признала, кроме п. 5 искового заявления.

В судебном заседании ответчик Воробьев А.В. отсутствует, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. №).

В судебном заседании представитель Администрации города Реутов отсутствует, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебном заседании представитель ООО «УК «РЭУ № 4-Новогиреевская» отсутствует, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика Гришанову Е.А., исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от
02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании установлено следующее.

Из ордера № следует, что ФИО10 выдан ордер на право занятия жилой площадью по адресу: <адрес>, состав семьи 3 человека (л.д.№).

Согласно выписке из домовой книги и финансовому лицевому счету, в
<адрес> зарегистрированы – Тальченко Н.В., Воробьев А.В., Гришанова Е.А. и Гришанова С.А., ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Из квитанций об оплате за жилую площадь и коммунальные услуги следует, что Тальченко Н.В. оплачивает эти квитанции с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ с учетом 3 проживающих в спорной квартире, а с ДД.ММ.ГГГГ. истец оплачивает за проживание 4-х человек в данной квартире (л.д. №).

Согласно свидетельству о браке, ФИО9 и ФИО10 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО12 (л.д. №).

Согласно свидетельству о расторжении брака, между Воробьевым А.В. и ФИО10 брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Согласно справке СНТ «Ромашка», Воробьев А.В. проживает в своем доме на участке № в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), а также в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Учитывая, что ответчики Воробьев А.В., Гришанова Е.А. и Гришанова С.А. являются бывшими членами семьи нанимателя Тальченко Н.В., совместного хозяйства между истцом и ответчиками не ведется, суд, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны иных участников процесса, считает возможным определить доли в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, начисляемые на указанную <адрес> по адресу: <адрес>, в предложенных истцом размерах – Тальченко Н.В. в размере ? доли в оплате.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 ст. 155 ЖК РФ.

Поскольку требования истца об определении порядка оплаты предоставляемых услуг судом удовлетворены, постольку ее требования об обязании ООО «УК «РЭУ № 4-Новогиреевская» производить раздельное начисление данных платежей соразмерно установленным долям и выдавать отдельные платежные документы, суд также находит обоснованными, т.к. в данном случае выдача отдельных платежных документов также будет способствовать своевременному исполнению сторонами своих обязанностей, установленных ст.153 ЖК РФ.

Рассматривая исковое требование о взыскании с ответчиков Воробьева А.В. и Гришановой Е.А. компенсации от затраченных средств за оплату коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении этого искового требования.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Из расчета, представленного истцом, а также квитанций об оплате, видно, что за период с ДД.ММ.ГГГГ г. включительно и с ДД.ММ.ГГГГ. включительно истцом было оплачено за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

В данном расчете учтено, что Воробьев А.В. проживает в СНТ «Ромашка», поэтому в отношении его расчет производится за вычетом суммы оплаты за холодное и горячее водоснабжение, а также газ.

Согласно расчету ответчик Воробьев А.В. должен возместить истцу компенсацию от затраченных средств за оплату коммунальных услуг и жилое помещение за период с <данные изъяты> сумму в размере <данные изъяты>.

Судом проверен данный расчет, произведен расчет верно, поэтому суд принимает его.

Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым взыскать с Воробьева А.В. в пользу Тальченко Н.В. компенсацию от затраченных средств за оплату коммунальных услуг и жилое помещение за период с <данные изъяты> в размере <данные изъяты>.

Рассматривая исковое требование истца о взыскании с Гришановой Е.А. компенсации от затраченных средств за оплату коммунальных услуг и жилое помещение за период с <данные изъяты> в размере <данные изъяты>, суд приходит к выводу об удовлетворении этого требования.

В судебном заседании ответчик Гришанова Е.А. признала исковые требования, кроме п. 5 искового заявления, о чем представила суду письменное заявление (л.д. №).

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание ответчиком Гришановой Е.А., действующей также в интересах несовершеннолетней Гришановой С.А., исковых требований Тальченко Н.В. о взыскании компенсации от затраченных средств за оплату коммунальных услуг и жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает данное признание иска.

Принимая во внимание признание иска ответчиком Гришановой Е.А., суд считает необходимым исковые требования Тальченко Н.В. к Гришановой Е.А. о взыскании компенсации от затраченных средств за оплату коммунальных услуг и жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере <данные изъяты> – удовлетворить.

Рассматривая исковое требование истца о взыскании с Воробьева А.В. и Гришановой Е.А. солидарно расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении данного требования.

Статья 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относит расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно Соглашению от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) и трудовому договору от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), а также квитанций, Тальченко Н.В. оплатила за услуги адвоката <данные изъяты> (л.д. №).

Принимая во внимание характер спора и объем оказанных услуг, суд находит возможным взыскать с Воробьева А.В. и Гришановой Е.А. солидарно расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, находя эту сумму разумной и достаточной. Во взыскании с Воробьева А.В. и Гришановой Е.А. солидарно <данные изъяты> суд считает необходимым отказать (<данные изъяты>).

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что истец оплатила сумму госпошлины в размере <данные изъяты>, суд считает необходимым взыскать с Воробьева А.В. и Гришановой Е.А. солидарно расходы на оплату госпошлины в размере <данные изъяты>.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тальченко Нины Васильевны к Воробьеву Александру Викторовичу, Гришановой Елене Александровне и Гришановой Софье Алексеевне, Администрации города Реутов, Обществу с ограниченной ответственностью «УК «РЭУ № 4-Новогиреевская» об обязании заключить отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение, об обязании оформлять отдельные платежные документы, о взыскании компенсации от затраченных средств за оплату коммунальных услуг, взыскании расходов по уплате государственной пошлины – удовлетворить частично.

Обязать Администрацию г. Реутов заключить с Тальченко Ниной Васильевной отдельное соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «УК «РЭУ № 4- Новогиреевская» оформлять Тальченко Нине Васильевне отдельный платежный документ для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, соразмерно установленной доле.

Взыскать с Воробьева Александра Викторовича в пользу Тальченко Нины Васильевны компенсацию от затраченных средств за оплату коммунальных услуг и жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Гришановой Елены Александровны в пользу Тальченко Нины Васильевны компенсацию от затраченных средств за оплату коммунальных услуг и жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Воробьева Александра Викторовича Е.А. и Гришановой Елены Александровны солидарно в пользу Тальченко Нины Васильевны расходы на оплату услуг представителя сумму в размере <данные изъяты>, во взыскании <данные изъяты> – отказать.

Взыскать с Воробьева Александра Викторовича Е.А. и Гришановой Елены Александровны солидарно в пользу Тальченко Нины Васильевны расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья         <данные изъяты>            Н.А. Матвеева

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья         <данные изъяты>     Н.А. Матвеева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>