Решение от 17.12.2020 по делу № 33-6335/2020 от 24.11.2020

Председательствующий: Чукреева Е.Н.     Дело № <...>

<...>

УИД: 55RS0№ <...>-51

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе

председательствующего Кудря Т.Л.,

судей областного суда Башкатовой Е.Ю., Ивановой В.П.,

при секретаре Шваб Э.Д.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 17 декабря 2020 г. дело по апелляционной жалобе истца Ботникова В. Н. на решение Куйбышевского районного суда г. Омск от <...>, которым постановлено:

«В удовлетворении иска Ботникова В. Н. к
АО «ОмскВодоканал», АО «Омские распределительные тепловые сети», АО «Петербургская сбытовая компания», ООО «Омская энергосбытовая компания» о признании договоров незаключенными и недействительными, восстановлении срока исковой давности, возложении обязанности произвести перерасчет и списать задолженность отказать в полном объеме».

Заслушав доклад судьи областного суда Кудря Т.Л., возражения представителя АО «Омская энергосбытовая компания» и АО «Петербургская сбытовая компания» Шапаровской С.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ботников В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к АО «ОмскВодоканал», АО «Омские распределительные тепловые сети», АО «Петербургская сбытовая компания», ООО «Омская энергосбытовая компания» о признании договоров незаключенными и недействительными, восстановлении срока исковой давности, возложении обязанности произвести перерасчет и списать задолженность, указав, что ему на праве собственности принадлежала комната № <...>, расположенная в <...> в г. Омске. В жилом помещении по указанному адресу с 2012 года никто не проживал и коммунальными услугами, за которые начисляется ответчиками плата, не пользовался. Квартира не может быть оборудована приборами учета горячей и холодной воды, а также не имеется технической возможности установить электрический счетчик. Плата за услуги холодного водоснабжения, водоотведения и горячего водоснабжения, электроэнергию начисляется ответчиками по действующему тарифу, исходя из того, что в квартире зарегистрирован только один человек – Ботников Н.И. За период с <...> по <...> истцу начислена и предъявлена ко взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг и электроэнергии при том, что в названный период квартирой никто не пользовался, квартира пустовала. В связи с временным отсутствием собственника жилого помещения ответчиком были поданы заявления о проведении перерасчета коммунальных платежей с освобождением от их уплаты за весь период, однако требование удовлетворено лишь частично.

Просил возложить на ответчиков обязанность произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги (холодного, горячего водоснабжения и водоотведения, а также потребления электрической энергии) за период с <...> по <...>

В последующем Ботников В.Н. заявленные требования уточнил и дополнил, указав, что письменные договоры между Ботниковым В.Н. и АО «ОмскВодоканал», АО «ОмскРТС», АО «Петербургская энергосбытовая компания», ООО «Омская энергосбытовая компания» не заключались, просил признать их незаключенными и недействительными. Кроме того, просил восстановить срок исковой давности, полагая его не пропущенным на основании п. 4 ст. 208 ГК РФ, и возложить обязанность на ответчиков произвести перерасчет по оплате за услуги холодного, горячего водоснабжения и водоотведения, а также потребления электрической энергии в комнате по адресу: г.Омск, <...> за период с <...> по дату продажи комнаты <...>

Истец Ботников В.Н. в судебном заседании участия не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя.

Представитель истца Ботников Н.И. в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика АО «Омск РТС» Павлова Ю.В. иск не признала. Пояснила, что предъявляемые к ним требования частично исполнены добровольно после получения заявления собственника Ботникова В.Н. о непроживании зарегистрированного по месту жительства в данной комнате Ботникова Н.И. и предоставления им документов: копии акта о невозможности установки приборов учета, копии свидетельства о праве собственности Ботникова Н.И. в отношении указанной жилой площади, копий договоров найма иных помещений, заключенных Ботниковым Н.И. На основании представленных документов произведен перерасчет с <...> по <...> в пределах срока исковой давности. Указала на наличие исполнительного производства по уже вступившим в законную силу судебным актам и наличие в судебном производстве исков о взыскании задолженности после отмены судебных приказов (период с <...> по <...>). В ходе судебного разбирательства ответчиком с учетом произведенного перерасчета по горячему водоснабжению за названный период были изменены исковые требования о взыскании суммы основного долга и пени.

Представитель ответчика АО «ОмскВодоканал» Беляева М.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что, поскольку при предоставлении истцом акта, свидетельствующего об отсутствии проживающих лиц в указанной комнате, и предоставления им дополнительных документов о заключении на этот период договоров найма иного жилого помещения АО «ОмскВодоканал» произвел перерасчет за последние три года в пределах срока исковой давности, более ранние периоды перерасчету не подлежат. Кроме того, за указанный период вступившими в законную силу судебными актами с истца была взыскана задолженность за коммунальные услуги.

Представитель АО «Омская энергосбытовая компания» и АО «Петербургская сбытовая компания» Шапаровская С.В. иск не признала. Указала, что АО «Петербургская сбытовая компания» имеет статус гарантирующего поставщика в Омской области, АО «Омская энергосбытовая компания» в рамках агентского договора от <...> осуществляет работу с потребителями. Ссылалась на изменение с <...> правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <...> № <...>, согласно п. 56 (2) которых при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг определяется с учетом количества собственников жилого помещения. Истец Ботников В.Н. являлся собственником жилого помещения, но не был в указанном жилом помещении зарегистрирован. В данном жилом помещении был постоянно зарегистрирован Ботников Н.И., что подтверждается копией лицевого счета. В соответствии с п. 56 (2) указанных Правил производится расчет платы за постоянно зарегистрированного лица в жилом помещении либо исходя из наличия собственника, то есть на одного человека при оплате по нормативу с учетом невозможности установки прибора учета. Считает довод истца о перерасчете платы за временное отсутствие несостоятельным и в силу действующего законодательства не подлежащим применению. Кроме того, просила применить срок исковой давности.

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе истец Ботникова В.Н. просит решение суда отменить, принять новый судебный акт, которым исковые требования удовлетворить в полном объеме, а также освободить от оплаты судебных расходов (государственной пошлины). Указывает, что до 2019 года не знал о том, что на его имя зарегистрировано право собственности на комнату <...> <...> в г. Омске. Считает ошибочным вывод суда о заключении договора поставки услуг. Не согласен с отсутствием основания для возложения обязанности на ответчиков произвести перерасчет платы за период ранее <...>, при этом судом необоснованно отказано в восстановлении срока исковой давности. Указывает, что до сентября 2019 года не давал согласия на подключение абонента к сети, не открывал лицевые счета, не давал согласие на обработку персональных данных.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения жалобы в апелляционном порядке извещены своевременно и в надлежащей форме.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции оснований для отмены или изменения решения суда не находит.

Апелляционное производство как один из процессуальных способов пересмотра, не вступивших в законную силу судебных постановлений, предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела, и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалоб, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции (ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах следует учесть, что правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из системного толкования части 2 статьи 153, части 11 статьи 155, части 1 статьи 157 ЖК РФ, пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, следует, что оплата коммунальных услуг на индивидуальные нужды является обязанностью собственника жилого помещения, даже если такой собственник не зарегистрирован в указанном помещении (не пользуется помещением).

В п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Так, порядок расчета и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг определяется постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Разделом VIII указанных Правил регламентирован порядок перерасчета платы за коммунальные услуги. При этом перерасчет предусмотрен только при временном отсутствии потребителя, вызванном командировкой, лечением и т.д., но не при постоянном проживании по месту жительства в другом месте. Какого-либо иного порядка перерасчета размера платы за коммунальные услуги данные Правила не содержат.

Так, в силу п. 86 указанных Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4.

Согласно п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В пункте 93 данных Правил предусмотрен перечень документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к ним относятся документы, перечисленные в подпунктах «ж» и «и» данного пункта. В подпункте «к» предусмотрены и иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность его временного отсутствия в жилом помещении. Данный подпункт фактически закрепляет необходимость предоставления потребителями таких сведений, которые должны подтверждать обстоятельства, с которыми закон связывает возможность перерасчета платежей за период их временного отсутствия, но не изменяет смысл соответствующей правовой нормы о том, что отсутствие является временным.

Перечисленные подпункты пункта 93 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, применяются в системном единстве и взаимной связи с пунктами 94 и 95, устанавливающими требования к содержанию и реквизитам документов, перечисленных в том числе в подпунктах пункта 93 и предоставляющих исполнителю проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации.

По требованиям п. 94 указанных Правил, документы, установленные в п. 93, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации, заверены печатью такой организации (при наличии), иметь регистрационный номер и дату выдачи. Предоставляемые потребителем копии документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя, должны быть заверены лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов.

Положения п. 94 данных Правил № 354 применяются во взаимной связи с пунктами 91, 92, 94 и 95, устанавливающими заявительный порядок такого перерасчета, а также требования к оформлению, содержанию, полноте и достоверности документов, предоставляемых исполнителю в подтверждение периода временного отсутствия потребителя.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от <...>. Ботников В.Н., <...>.р., на основании решения Куйбышевского районного суда <...> <...>. по делу № <...>, вступившего в законную силу <...>, являлся в спорный период собственником жилой комнаты, площадь. 12,7 кв.м., 3 этаж по адресу: г. Омск, <...>, комната <...> (том 1 л.д.34)

В указанной комнате Ботников В.Н. был зарегистрирован с <...> по <...> (том 2 л.д.37).

Согласно копии лицевого счета в комнате был постоянно зарегистрирован по месту жительства отец собственника – Ботников Н.И. с <...>, дата выбытия отсутствует, Ботников В.Н. собственник имел регистрацию в комнате с <...> по <...> (том 1 л.д.114).

За период с <...> по <...> у собственника образовалась задолженность перед ресурсоснабжающими организациями: АО «Омск РТС», АО «ОмскВодоканал», а также энергосбытовой компанией.

<...> на основании договора дарения квартиры (комнаты) № <...> в <...> в г. Омске от <...> произведена государственная регистрация перехода права собственности на жилое помещение к Ботникову Н.И., а с <...> квартира зарегистрирована по праву собственности за покупателем по договору купли-продажи Соколовым С.К., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (т.1, л.д. 56-60).

Истец, ссылаясь на то, что с <...> года до момента отчуждения комнаты в ней не проживал, а его отец формально сохранял регистрацию, полагал, что с указанного времени начисления за коммунальные ресурсы ответчиками не должны были осуществляться.

Ботников В.Н. <...> и <...> обращался с заявлениями о перерасчете коммунальных платежей и потребления электроэнергии в АО «Омск РТС», АО «ОмскВодоканал», АО «Омская энергосбытовая компания», указывая, что в комнате, начиная с 2012 года никто не проживал, в качестве приложения перечислил копии документов: свидетельства о праве собственности Ботникова Н.И. на жилое помещение – <...>, а также свидетельства о государственной регистрации права собственности от <...> на предоставленное взамен в связи со сносом дома жилое помещение – <...> в <...> (т. 2 л.д. 40-41), копии отдельных платежных документов об уплате коммунальных и арендных платежей на основании договоров найма жилых помещений и офисного помещения, которое он арендовал с правом проживания по <...> в г. Омске.

В качестве приложения к заявлениям в ресурсоснабжающие организации истец также предоставил копию акта управляющей компании ООО «Полюс» от <...> на предмет обследования отсутствия технической возможности установки индивидуальных приборов учета потребления холодной, горячей воды и электроэнергии, копию лицевого счета, в которой указан собственник Ботников В.Н., зарегистрирован по месту жительства постоянно Ботников Н.И., копию акта от <...> об отсутствии проживающих в квартире в <...> г. Омске в период с <...> по <...>.

Согласно представленному в материалы дела договору аренды нежилого помещения от <...>, Ботников Н.И. арендовал нежилое помещение, площадью 71,5 кв.м. по адресу: г. Омск, <...>

По договору найма жилого помещения от <...> Ботников Н.И. за плату во временное пользование арендовал жилую комнату, площадью 17 кв.м. по адресу: г. Омск, <...>, секция <...>, комната <...>. Срок найма <...>-<...>. Оплата по договору и возврат имушщества окончены <...>. (том 1 л.д.157-162).

По договору аренды квартиры от <...> Ботников Н.И. арендовал квартиру у Антипиной Л.И. по адресу: <...> корпус 1 <...>

Впоследствии договор заключен с ее наследником Смолиной А.Ю. на аренду названной квартиры.

На обращение истца о перерасчете и представленных к нему документов АО «ОмскВодоканал» произвел перерасчет размера платы за коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения за период временного отсутствия постоянно зарегистрированных граждан с <...> по <...>. При этом истца проинформировали о том, что произведено доначисление за коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения по лицевому счету № <...>, за период временного проживания Ботникова Н.И. с <...>. по <...>. в размере 4251,51 руб.

Для рассмотрения вопроса о проведении перерасчета размера платы за период временного отсутствия в жилом помещении Ботникова Н.И. предложено представить договор найма жилого помещения по адресу: 5 Кордная, <...> сек.<...> комн.<...> (том 1 л.д. 27-30)

При этом из ответа от <...> АО «ОмскВодоканал» следует, что истец представил договор найма от <...> и договор аренды квартиры от <...>, в связи с чем произведен перерасчет за период с <...> по <...> и за период с 18.06.2018г. до закрытия лицевого счета. При этом указано, что перерасчет произведен в пределах срока исковой давности за последние 3 года, более ранние периоды перерасчету не подлежат.

Из ответа АО « ОмскРТС» следует, что на основании представленных Ботниковым В.Н. документов: акт о невозможности установки прибора учета, копии паспорта, копии лицевого счета, копии свидетельства о праве собственности, истцу был произведен перерасчет по горячему водоснабжению с <...> по <...> в пределах срока исковой давности. При этом указано, что за период с <...> по <...>. в производстве суда находятся гражданские дела о взыскании задолженности за период с <...> по <...>. после отмены судебного приказа и за период с <...> по <...>.(том 1 л.д.119-120)

Также установлено, что решением мирового судьи судебного участка № <...> в Куйбышевском судебном районе <...> от <...> иск АО (ПСК) удовлетворен, с Ботникова В.Н., Ботникова Н.И. в пользу АО «ПСК» взыскана задолженность за электрическую энергию за период с <...> по <...> в размере 5 691,16 руб., задолженность за потребленную энергию на общедомовые нужды за период с <...> по <...> в размере 1963,76 руб., расходы по оплате госпошлины 400 руб.

Данное решение оставлено без изменения апелляционным определением Куйбышевского районного суда <...> от <...>.

Разрешая заявленные исковые требования, суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для возложения на ответчиков обязанности произвести перерасчет за указанный истцом период.

При этом судом учтено, что АО «Омск РТС», АО «ОмскВодоканал» требования истца были удовлетворены в добровольном порядке.

Так, АО «Омск РТС» произвело перерасчет с <...> по <...>, исключена задолженность за указанный период, то есть за три предшествующих года в пределах срока исковой давности после поступления обращения истца от <...>. Данное обстоятельство подтверждается справкой о расчетах за предоставление услуги по тепловой энергии за период июнь <...> – июль <...> по лицевому счету № <...>, адрес: г. Омск, <...>, собственник Ботников В.Н. (т. 2, л.д. 71 – 72). Задолженность значится за период с сентября 2012 года по октябрь 2016 года с учетом того, что сумма задолженности 8405,09 руб. была взыскана в судебном порядке (протокол судебного заседания т.2, л.д. 172-173).

АО «ОмскВодоканал» по заявлению истца первоначально произведен перерасчет со списанием задолженности за период с <...> по <...> и с <...> по <...>, исходя из представленных документов о заключении Ботниковым Н.И. договоров найма жилых помещений. По предоставлении дополнительных документов произведен перерасчет за оставшийся период времени (по <...>). Расчетом дебиторской задолженности по лицевому счету № <...> подтверждается, что истцу списана вся задолженность в полном объеме (т.2, л.д. 141-143).

Вместе с тем имеются вступившие в законную силу судебные акты, по которым произведено взыскание. В материалы дела представлены сведения об исполнительных производствах, в том числе взысканных суммах в пользу взыскателя АО «ОмскВодоканал» (т.2, л.д. 46-51).

Доводы Ботникова В.Н. и его представителя Ботникова Н.И. о непроживании в данной квартире не являются достаточным основанием для освобождения от внесения платежей по оплате за электроэнергию.

Ботников В.Н. представил в энергосбытовую компанию копию акта от <...>, подписанного жильцами комнат № <...>, <...> о том, что в <...> не имелось проживающих с <...> по <...> (т. 2, л.д. 45). Копия указанного акта, не содержащего реквизитов и указания на уполномоченных лиц, прилагалась к заявлению от <...> о перерасчете платежей, поданному в дополнение к заявлению от <...> в АО «Омская энергосбытовая компания».

Возражая в судебном заседании против доводов истца, представитель Шапаровская С.В. предоставила суду по результатам проведенного в <...> году энергосбытовой компанией обследования акты об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении – <...> в г. Омске от <...> и <...>, подписанные жильцами комнат № <...>, <...>, то есть находящимися вблизи жилого помещения истца. В указанных актах содержатся сведения о том, что собственник Ботников В.Н. никогда не проживал в комнате № <...>, периодически в этом жилом помещении проживал его отец Ботников Н.И. – по октябрь 2016 года, а с ноября 2016 года и на момент составления акта в комнате проживали два человека (т. 2, л.д. 85-86).

Кроме того, за период, заявленный к перерасчету, имеются вступившие в законную силу судебные акты о взыскании задолженности за потребление электроэнергии в пользу энергоснабжающей организации. Данные обстоятельства в силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ являются преюдициальными для суда и не подлежат оспариванию при рассмотрении данного дела.

Оснований для иной оценки вышеназванных доказательств, судебная коллегия не усматривает.

Таким образом, судом установлено, что ответчиками в пределах трехлетнего срока исковой давности произведен перерасчет, что истец не оспаривает.

В силу ст. 196 Гражданского кодекса (далее - ГК РФ) РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как видно из материалов дела, истец обратился в суд с иском <...> года

Отказывая в удовлетворении требований истца о перерасчете оплаты за коммунальные услуги за период более трех лет назад, суд исходил из пропуска срока исковой давности истцом, отсутствия уважительных причин для его восстановления, а также из наличия судебных актов, вступивших в законную силу и имеющих преюдициальное значение.

Доводы истца о том, что только в 2019 году истцу стало известно о начислении задолженности в отношении указанного жилого помещения по коммунальным услугам, противоречат материалам дела, судебным актам по спорам, в которых истец участв░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ (░░. 35 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░). ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 56 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. 3 ░░. 123 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░. 12 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. ░░. 12, 56, 67 ░░░ ░░.

░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 6 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 6 ░░░ 2011 ░░░░ № 354, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░).

░░░░░░░░░ ░░░░░░ 539, 540 ░ 544 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ 1 ░░░░░░ 157 ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 6 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 06.05.2011 № 354, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ 1 ░░░░░░ 540 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 10, 153, 158 ░░ ░░, ░░. 210 ░░ ░░, ░. ░. 6, 7 ░░░░░░ N 354.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328 - 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░,

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░ ░░ <...> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░